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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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农村自建的房子离婚时可以分割吗

王* 云南-楚雄 财产分割咨询 2025.02.05 06:20:57 307人阅读

农村自建的房子离婚时可以分割吗

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农村自建的房屋在离婚时能不能分割,得看具体的情形。要是这房子是婚后夫妻用共同财产出资建造的,通常就会被认定为夫妻共同财产,离婚的时候可以商量着分,要是商量不法院一般会根据出资情况、居住情况等这些因素来做出判决。可要是这房子是婚前一方建造的,并且登记在他自己名下,一般就会被认定为他的个人财产,离婚的时候另一方就没有权利去分割。要是房子虽然是婚前建造的,但是婚后进行了翻建、扩建等添加附属物的行为,而且添加的这部分是用夫妻共同财产出资的,那对于添加的这部分就可以认定为夫妻共同财产,然后进行分割。总之,得把各种因素都综合起来考虑,才能确定农村自建房屋在离婚时的归属和分割方式。

2025-02-05 11:45:01 回复
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农村自建房屋在离婚时的分割情况需具体看待。婚后用夫妻共同财产出资建造的房屋,通常会被认定为夫妻共同财产,离婚时可协商分割,若协商不成,法院会依据出资情况、居住情况等因素作出判决。而婚前一方建造且登记在其名下的房屋,一般视为其个人财产,离婚时另一方没有分割权。不过,要是房屋在婚前建造,婚后又进行了翻建、扩建等添附行为,并且添附部分是由夫妻共同财产出资的,那么对于添附部分就可以认定为夫妻共同财产进行分割。总之,确定农村自建房屋在离婚时的归属和分割方式,需要综合考量各种因素。

2025-02-05 10:26:13 回复
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农村自建的房屋到底能不能分割,那得看具体的情形。要是这房子是婚后夫妻一起用共同财产盖起来的,一般就会被认定为夫妻的共同财产。到了离婚的时候,双方可以商量着怎么分,如果商量不拢,法院通常会依据出资的情况,还有居住的情况之类的因素来做出判决。
不过,如果这房子是婚前由一方单独建造的,并且登记在他自己的名下,那通常就会被当作是他的个人财产,离婚的时候另一方可没权利去分。要是房子虽然是婚前盖的,但是婚后又进行了翻建、扩建之类的添附行为,而且这些添附部分是用夫妻共同财产出的资,那对于这些添附部分就可以认定为夫妻的共同财产,然后进行分割。
总而言之,我们得把各种因素都综合起来考虑,这样才能确定农村自建房屋在离婚的时候到底该归谁,以及用什么样的方式来进行分割。这可不是一件简单的事儿,得好好琢磨琢磨。

2025-02-05 08:31:40 回复
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农村自建房屋在离婚时的分割情况较为复杂,需具体情况具体分析。
婚后在夫妻共同财产出资建造的农村自建房屋,通常会被认定为夫妻共同财产。这意味着在离婚时,夫妻双方可以协商如何分割该房屋。如果协商不成,法院会依据出资情况、居住情况等多方面因素来作出判决。比如,出资较多的一方可能会在分割时获得较大的份额,或者考虑到房屋的实际居住情况,让实际居住的一方享有一定的权益。
而婚前一方建造且登记在其名下的农村自建房屋,一般会被认定为其个人财产。在离婚时,另一方无权对该房屋进行分割。这是因为房屋是在婚前建造的,属于一方的个人财产。
不过,如果房屋虽在婚前建造,但婚后进行了翻建、扩建等添附行为,且添附部分是由夫妻共同财产出资的,那么对于添附部分就可以认定为夫妻共同财产进行分割。
总之,在确定农村自建房屋在离婚时的归属和分割方式时,需要综合考虑各种因素,如建造时间、出资情况、添附行为等,以确保分割的公平合理。

2025-02-05 07:30:20 回复

对于农村自建房屋怎么分割这个问题,解答如下, 【法律意见】
婚后盖的自建房属于夫妻共同财产。
(一)离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
(二)夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
(三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
(四)婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
【法律依据】
《婚姻法》
第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的合法财产,归夫妻共同所有。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

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