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包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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房产证只有男方的名字,离婚怎样分割
若房产是婚后购买,虽只写男方名字,一般也属夫妻共同财产,离婚时应平均分割。若有特殊情况,需具体分析,可协商或诉讼解决。
需要看房子是怎么购买的,是婚前个人购买还是婚后共同购买,是否有贷款
你好房子是什么时间购买的呢?婚前还是婚后,点头像可以电给你具体研究一下,
您好,我是律师,可以找我
房子是婚前购买婚后购买的吗?
可由双方协商,不能协商的,应向离婚,判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满两周岁先协商,协商不成将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费,无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费,并有权探视。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
专业解答房产证只写夫妻一方名字不能证明房子归谁,需根据实际情况确定产权归属。婚前全款购房属个人财产,婚后共同出资购房即使只写一方名字也属共同财产。若一方婚前付首付,婚后共同还贷,离婚时可协商处理,协商不成法院判给房产证上登记的一方,但对共同还贷及增值部分,得到房子的一方应给予补偿。
专业解答在女方名义购房、男方支付首付款的情况下,房产应视为夫妻共同财产,离婚时需合理分割。通常做法是女方补偿男方一半房款。若婚前一方支付首付款并承担贷款,但房产登记在对方名下,则视为共有财产,归属需双方协商。若协商不成,可等取得完整所有权后通过法律途径解决,由法院界定和裁决。
专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房产只有一方的名字,离婚怎么分割相关的法律方面知识。
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