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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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离婚后宅基地判给配偶可以申请吗

舒* 天津-西青区 财产分割咨询 2025.02.04 13:06:02 308人阅读

离婚宅基地判给配偶可以申请吗

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在离婚案件里,宅基地到底怎么分配,得按照相关的法律法规以及具体的情况来判断。通常情况下,宅基地是归农村集体所有的。而在夫妻共同财产当中,仅仅包含宅基地上的那些房屋之类的建设物。

要是宅基地上的房屋等建设物被判给了配偶,并且也符合当地宅基地的使用政策以及相关的程序,那配偶就可以在一定的条件之下,去申请宅基地使用权的变更等手续。

不过,要特别注意,不同的地区,它们的宅基地政策以及申请流程可是可能会有差别的,所以一定要根据当地的具体规定去办理相关事宜。同时,还得考虑到家庭其他成员的权益等这些因素。

在这里,建议大家最好去咨询一下当地的土地管理部门,或者是找专业的律师咨询一下,这样就能获取到准确的法律建议以及具体的申请流程指导,这样能让大家在处理宅基地分配等问题的时候更加稳妥。

2025-02-04 16:42:02 回复
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在离婚案件里,宅基地到底怎么分配,那得依据相关的法律法规,并且得结合具体的情况来判断。通常情况下,宅基地是归农村集体所有的哈,而在夫妻共同财产当中,仅仅包含宅基地上的那些房屋呀还有其他的一些建设物。

要是宅基地上的房屋等建设物被判决给了配偶,并且也符合当地宅基地的使用政策以及相关的程序,那配偶就可以在一定的条件之下,去申请宅基地使用权的变更之类的手续。

不过,大家要注意,不同的地区,它们的宅基地政策以及申请的流程可能是不一样的,所以一定要根据当地的具体规定去办理相关的事情。同时,还得考虑到家庭里面其他成员的权益这些因素。

在这里,建议大家可以去咨询当地的土地管理部门,或者是找专业的律师来咨询一下,这样就能获取到准确的法律建议,以及具体的申请流程方面的指导,这样就能更好地处理离婚案件中关于宅基地的分配问题。

2025-02-04 15:54:42 回复
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在离婚案件里,那宅基地的分配,可得依据相关的法律法规以及具体的情况来进行判断。通常来讲,宅基地是归农村集体所有的哈,而在夫妻的共同财产当中,仅仅包含那宅基地上的房屋之类的建设物。

要是宅基地上的房屋等建设物被判给了配偶,并且还符合当地宅基地的使用政策以及相关的程序,那配偶就可以在一定的条件之下,去申请宅基地使用权的变更等一系列的手续。

不过,大家得注意,不同地区的宅基地政策以及申请的流程那可是有可能存在差异的,所以一定要按照当地的具体规定去办理。同时,也不能忽略家庭其他成员的权益等这些因素。

给大家的建议就是,最好去咨询一下当地的土地管理部门,或者是找专业的律师来咨询咨询,这样就能获取到准确的法律建议以及具体的申请流程的指导,这样就能更好地处理好离婚案件中关于宅基地的分配问题。

2025-02-04 15:32:42 回复
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在离婚案件的范畴内,对于宅基地的分配事宜,必须依据相关的法律法规以及具体的实际情况来进行准确判断。

通常情况下,宅基地是归属于农村集体所有的。在夫妻共同财产当中,仅仅包含宅基地之上的房屋等建设物。这是因为宅基地的性质决定了它的归属主体。

倘若宅基地上的房屋等建设物被判定给了配偶一方,并且该情况符合当地对于宅基地使用的相关政策以及相应的办理程序,那么配偶便有权利在满足一定条件的前提下,向相关部门申请办理宅基地使用权的变更等手续。

然而,必须要留意的是,不同的地区其宅基地政策以及申请流程存在着一定的差异,所以在处理相关事宜时,一定要严格按照当地的具体规定来进行办理。同时,还不能忽视家庭其他成员的权益等因素,要综合考虑各方面的情况,以确保处理结果的公平合理。

在此,我们强烈建议当事人咨询当地的土地管理部门或者专业的律师,通过他们的专业知识和经验,获取准确的法律建议以及具体的申请流程指导,从而更好地应对离婚案件中关于宅基地分配的问题。

2025-02-04 14:44:01 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 宅基地是属于集体所有的,集体所有成员拥有使用权,宅基地不可以过户,但家庭成员之间可以协商协议地上房屋的所有权的归属。
《土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

你好,亲人过世房产怎么继承手续,具体继承手续如下:  
(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。  
(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。  
(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。  
(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。  
(五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的,必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

不能赠与。作为我国特有的物权种类,宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性,农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权,法律也必将对其流转进行一定的限制:宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;  权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;  转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受让人取得新的宅基地,故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋,不仅可以用于居住,也可以用于从事家庭生产和经营活动。  宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性,申请取得宅基地使用权后,满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的,其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。

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