离婚了按揭房产证还是二人名怎么办

离婚后要是按揭的房产证上还是两个人的名字，通常有这几种处理办法。

首先是协商变更。这就好比两口子商量好了一样，双方都同意的话，就可以一起去不动产登记部门，申请把房产证上的名字改成一方的，或者改成其他双方约定好的形式。办理的时候，得提交离婚协议这类相关的材料，这样登记部门才能根据你们的协商来进行变更。

要是双方商量不到一块儿去，那其中一方就可以向法院提起析产诉讼。说白了，就是让法院来判断房产到底归谁，各占多少份额。等法院作出判决之后，拿着判决书再去办理房产证的变更手续就可以。

还有一种办法是提前还清贷款。把全部的贷款都还清了之后，凭借银行出具的结清证明等材料，再去不动产登记部门办理房产证的除名手续。

在办理这些相关手续的时候，一定要注意遵守不动产登记的相关规定和程序，可不能马虎大意，得确保每一个环节都是合法合规的，这样才能顺利地把房产证的名字变更或者除名。

离婚之后，如果按揭的房产证上还是两个人的名字，通常有这几种处理办法。

首先是协商变更。这就意味着夫妻俩得商量好，如果都同意的话，就可以一起去不动产登记部门，申请把房产证上的名字改成其中一方的，或者改成其他双方约定好的形式。办理的时候，得提交离婚协议这类相关的材料，这样手续就能顺利进行。

要是双方怎么都商量不到一块儿去，那其中一方就可以向法院提起析产诉讼。说白了，就是请求法院来判定这个房产到底归谁所有，各自占多少份额。等法院作出判决之后，拿着判决书再去办理房产证的变更手续，这样也能把房产证上的名字给改过来。

还有一种办法是提前还清贷款。只要把全部的贷款都还清了，就可以凭借银行出具的结清证明等材料，到不动产登记部门去办理房产证的除名手续。

在办理这些相关手续的时候，一定要注意按照不动产登记的规定和程序来，可不能马虎，得确保每一个手续都是合法合规的，这样才能把事情办好。

离婚之后，那按揭的房产证要是还写着两个人的名字，通常会有这么一些处理的办法。

首先，是协商变更这一方式。就是说，夫妻双方要是能谈得拢，那就可以一块儿去不动产登记部门，申请把房产证上的名字改成一方的，或者改成其他双方约定好的形式。这里，得提交离婚协议之类的相关材料哟，这样才能顺利地办理变更手续。

其次，要是双方怎么都商量不到一块儿去，那其中一方就可以向法院提起析产诉讼。通过诉讼，请求法院来确认房产到底归谁所有，以及各自占多少份额。等法院作出判决之后，再拿着判决书去办理房产证的变更手续就可以。

还有一种办法，就是提前把贷款给还清。等把全部的贷款都清偿完了之后，就可以凭借银行出具的结清证明等材料，到不动产登记部门去办理房产证的除名手续。

在办理这些相关手续的时候，一定要特别注意，要严格遵循不动产登记的相关规定和程序，千万不能马虎，得确保每一个手续都是合法合规的，这样才能让整个过程顺利进行下去。

离婚后，倘若按揭房产的房产证上仍登记着两人的名字，通常会有以下几种处理途径。

其一，协商变更。这就需要双方心平气和地坐下来，达成一致意见。双方可以一同前往不动产登记部门，提交离婚协议等相关材料，申请把房产证上的名字变更为一方，亦或是按照其他事先约定的形式进行更改。通过这种方式，能够较为和平地解决房产归属问题，避免不必要的纠纷。

其二，析产诉讼。倘若双方无法就房产变更事宜协商出结果，那么其中一方可以向法院提起析产诉讼。在诉讼过程中，请求法院确认房产的具体归属以及各方所占的份额。等法院作出判决之后，当事人就可以凭借判决书前往不动产登记部门办理房产证的变更手续。这是一种通过法律途径来确定房产归属的方式，具有一定的权威性和公正性。

其三，提前还清贷款。如果双方都希望将另一方的名字从房产证上除名，那么可以选择提前还清全部贷款。在清偿完贷款后，凭借银行出具的结清证明等相关材料，再到不动产登记部门办理房产证的除名手续。这样就可以彻底解决房产证上两人名字的问题，使房产的归属更加清晰明确。

在办理上述相关手续时，务必注意严格遵循不动产登记的相关规定和程序，仔细核对每一个环节的材料和信息，以确保整个手续的合法合规，避免出现不必要的麻烦和风险。