婚前买房婚后办证是共同财产吗

通常来讲，婚前买的房子，就算是婚后去办理房产证，它依然是个人财产。就拿婚前购房来说哈，如果在婚前就已经把购房款给付清，并且也完成了房屋的产权登记，那这房子肯定得认定为婚前的个人财产。要是婚前就买了房子，不过，是在婚后才把房屋的产权登记给弄好的，而且登记的名字是购房人这一方，要是没有什么特别的约定的话，这房子同样也会被认定为婚前的个人财产。不过，要是到了婚后去办理房产证的时候，双方商量着说这房子要算作共同所有，或者有其他一些能够证明这房子是共同财产的证据，就像婚后一起还贷款这类情况，那这房子就可以被看成是共同财产。所以说，婚前买房婚后办证到底是不是共同财产，得根据具体的情况来判断，可不能一概而论。

通常来讲哈，结婚之前买的房子，就算是婚后去办理房产证，那这房子也还是个人财产。就像是婚前就把买房的钱给付清了，而且房子的产权也在婚前就登记好了，那这个房子肯定就得认定是婚前的个人财产。要是婚前买的房子，不过是在婚后才把房屋的产权给登记下来，并且登记的名字是购房的那一方，要是没有什么特别的约定的话，这房子同样也会被认定为婚前的个人财产。不过，要是到了婚后办理房产证的时候，双方商量好了说这房子要共同所有，或者有其他能够证明这房子是共同财产的证据，像婚后一起还房贷之类的情况，那这房子就可以被看成是共同财产。所以说，结婚前买的房子，在婚后办理房产证的时候到底是不是共同财产，得根据具体的实际情况来判断。

通常来讲，在结婚之前买了房子，然后等到婚后才去办理房产证，这种情况下房子依然属于个人财产。就像是婚前就把购房的钱给付清，并且也完成了房屋产权的登记，那这房子肯定就得被认定为婚前的个人财产。要是只是在婚前买了房子，不过要等到婚后才去把房屋产权登记好，并且登记的名字是购房人这一方，如果没有什么特别的约定的话，这房子同样也会被认定为婚前的个人财产。不过，如果在婚后办理房产证的时候，双方商量好了说这房子要共同所有，又或者有其他能够证明这房子是共同财产的证据，比如说婚后一起还贷款之类的情况，那这房子就可以被看作是共同财产。所以说，婚前买了房子，等到婚后再去办理房产证，到底是不是共同财产，那得根据具体的情况来进行判断。

通常来讲，婚前买房婚后办证一般会被认定为个人财产。
其一，在婚前就已经完成了购房款的支付并且办理了房屋产权登记，这样的房屋毫无疑问应被认定为婚前个人财产。因为从法律和实际情况来看，购房款的支付以及产权登记的时间节点都在婚前，这就明确地表明了房屋的归属在婚前就已确定。
其二，即便婚前购买了房屋，但却是在婚后才完成的房屋产权登记，并且登记在购房人一方的名下。如果没有特殊约定的话，按照法律规定和通常的理解，该房屋依然认定为婚前个人财产。这是因为产权登记的时间虽然在婚后，但房屋的购买行为以及主要的财产投入（购房款）都是在婚前完成的。
不过，如果在婚后办理房产证时双方约定该房屋为共同所有，或者有其他能够证明该房屋为共同财产的证据，像婚后共同还贷等情况，那么这种情况下该房屋就可以视为共同财产。
综上所述，婚前买房婚后办证到底是否为共同财产，需要依据具体的实际情况来进行判断，不能一概而论。