夫妻双方离婚时房产如何处理

1. 要是这房子属于夫妻共同的财产，一般就得由夫妻双方一起商量着来分割。要是商量不拢，那就可以去法院起诉，让法院来帮忙解决。2. 结婚之前，要是一方买的房子，并且登记在了这一方的名下，通常来讲就属于这一方的个人财产。等离婚的时候，这房子就归这一方自己所有。3. 婚后，要是由一方的父母出的钱买的房子，而且登记在了出资方子女的名下，那就可以看作是只送给自己子女一个人的礼物，这房子就归出资方的子女个人所有。4. 婚后用夫妻共同的财产买的房子，不管是登记在一方名下，还是登记在双方名下，都属于夫妻共同的财产。一般情况下，是要平均分割的。5. 夫妻双方要是对房产的归属有提前约定的话，那就按照他们的约定来办。总而言之，离婚的时候处理房产这件事，得根据具体的情况，把房产的购买时间、出资的情况、登记的情况等等这些因素都综合考虑进去，得以公平合理为原则来进行分割。

1. 要是房产属于夫妻共同财产，一般就得由夫妻双方一起商量怎么分，要是商量不拢，那就可以到法院去起诉呗。2. 结婚之前一方买的房子，名字登记在他自己名下，这种情况通常就归他个人，离婚的时候也就归他个人所有咯。3. 结婚之后，要是一方的父母出了钱买房子，然后把房子登记在出钱的子女名下，那就相当于只给自家孩子一个人的，离婚的时候这房子就归出钱的子女个人所有。4. 结婚之后用夫妻共同的钱买的房子，不管是登记在一方名下，还是登记在双方名下，都算是夫妻共同财产，一般来说会平均分配哒。5. 要是夫妻双方对房产的归属有了约定，那就按照他们的约定来就行。总之，离婚的时候处理房产，得把购买时间、出资情况、登记情况等等这些因素都考虑进去，尽量做到公平合理地分就行。

1. 要是这房产属于夫妻共同拥有的话，通常情况下是由夫妻双方一起去协商怎么分割的。要是协商不下来，那还可以去法院起诉。2. 结婚之前，有一方自己买的房产，并且登记在了他自己的名下，一般来讲就属于他个人的财产，到离婚的时候，就归他个人所有。3. 婚后，是由一方的父母出的钱买的房产，然后登记在了出资方子女的名下，这就可以看作是只给了自己子女一方的赠与，那么这个房产就归出资方的子女个人所有。4. 婚后用夫妻共同的财产去买的房产，不管是登记在一方的名下，还是登记在双方的名下，都属于夫妻共同的财产，一般是平均去分割的。5. 要是夫妻双方对房产的归属有提前约定好的话，那就按照他们的约定来办就好。总而言之，在离婚的时候处理房产这件事，得根据具体的实际情况，把房产的购买时间、出资的情况以及登记的情况等等这些因素都综合起来考虑，以做到公平合理为原则，然后再来进行分割。

1. 倘若房产属于夫妻共同拥有的财产，通常情况下会由夫妻双方进行协商来决定如何分割。要是双方无法通过协商达成一致意见，那么就可以向法院提起诉讼，由法院来进行裁决。2. 在婚前，要是一方购买了房产，并且房产登记在这一方的名下，一般来讲，这样的房产就属于个人财产。在离婚的时候，该房产就归购买它的那一方个人所有。3. 婚后，由其中一方的父母出资购买的房产，并且房产登记在了出资方子女的名下，这种情况下，就可以视为仅仅是对自己子女一方的赠与。所以，该房产归出资方的子女个人所有。4. 婚后用夫妻共同的财产去购买的房产，不管是登记在一方的名下，还是登记在双方的名下，都属于夫妻共同财产。在进行分割的时候，一般会按照平均的原则来进行分割。5. 如果夫妻双方对于房产的归属有事先约定的话，那么就按照他们的约定来处理。总而言之，在离婚的时候处理房产问题，需要依据具体的实际情况，全面地考虑房产的购买时间、出资的具体情况以及登记的相关情况等各种因素，始终以公平合理为根本原则，来对房产进行分割。