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和父母共有一套房可以强制执行吗

李** 湖北-荆州 判决执行咨询 2025.02.04 03:17:43 404人阅读

和父母共有一套房可以强制执行

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通常来讲,跟父母一块儿有一套房子,到底能不能强制执行,得根据具体的情形来判断。

要是这房子只是用来供一家人生活居住的,并且被执行的人以及他所抚养的家属有那种生活必需的居住房子的话,一般来说就不能对它进行强制执行。不过,如果这房子不是被执行的人以及他所抚养家属生活必需的,就像房子处于空闲没在使用的状态,或者被执行的人还有其他可以居住的房子之类的情况,那法院在保证被执行的人及其所抚养家属基本居住权利的基础上,是可以对这房子实施强制执行的。

这里得特别注意一下,在执行的整个过程当中,一定要按照法律所规定的程序和原则来办事,这样才能确保被执行的人的合法权益不会受到损害。

2025-02-04 08:42:01 回复
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通常来讲哈,和父母共有的一套房能不能被强制执行,得看具体的情形。要是这房子只是用来给家里人生活居住的,并且被执行的人以及他们所扶养的家属有必须的居住房子,一般来讲就不能对它进行强制执行。可要是这房子不是被执行的人以及他们所扶养家属生活特别需要的,就像房子闲着没在使用,或者被执行的人还有其他能住的房子之类的情况,那法院在保证被执行的人及其所扶养家属基本居住权的基础上,是可以对这房子实施强制执行的。这里得注意哈,在执行的过程当中,一定要按照法律规定的程序和原则来做事,这样才能确保被执行的人的合法权益不会受到损害。

2025-02-04 07:02:47 回复
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通常来讲哈,要是和父母共同拥有一套房子,到底能不能强制执行,那得具体情况具体分析。

要是这房子仅仅是用来供家庭生活居住的,并且被执行的人以及他所抚养的家属确实有那种生活必需的居住房屋,一般来说就不能对其进行强制执行。不过嘞,如果这房子不是被执行的人及其所抚养家属生活所必需的,就像这房子处于闲置状态,或者被执行的人还有其他可以居住的房子之类的情况,那法院在保障好被执行的人及其所抚养家属基本居住权的基础上,是可以对这房子进行强制执行的。

这里得特别注意一下哈,在执行的过程当中,一定要严格遵循法律规定的程序和原则,这样才能确保被执行的人的合法权益得到妥善的保障。绝对不能随意乱来,得按照规定来办事,这样才能让整个执行过程既合法又合理。

2025-02-04 05:27:23 回复
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通常来讲,父母与子女共有一套房是否能被强制执行,要依据具体情形来判断。

当这套房屋仅仅是用来满足家庭日常生活居住需求的,并且被执行人以及其需要扶养的家属确实有维持生活所必需的居住房屋时,一般来讲是不可以对其进行强制执行的。这是因为房屋对于家庭的生活有着重要的保障作用,不能轻易剥夺他们的居住之地。

然而,倘若该房屋并非被执行人及其所扶养家属生活所必需的,例如房屋处于闲置状态,没有被实际用于居住,又或者被执行人还有其他可供居住的房屋等情况,那么法院在充分保障被执行人及其所扶养家属基本居住权的基础上,是可以对这套房屋实施强制执行的。

需要特别留意的是,在整个执行过程中,必须严格遵循法律所规定的程序和原则,不能随意行事,只有这样才能切实保障被执行人的合法权益,确保执行行为的合法性和公正性。

2025-02-04 03:56:49 回复

【法律意见】看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,如果是,不可以强制执行。【法律依据】最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品。人民根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

通常不可以的,强制执行房产,不能损害第三方利益的。拍卖房子的程序:
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的,作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的,可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的,可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。

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