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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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离婚之后房子更名还需要另一人去吗

郭** 山西-长治 财产分割咨询 2025.02.03 08:07:51 330人阅读

离婚之后房子更名还需要另一人去吗

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当这所房屋属于夫妻共同财产,在离婚时已经约定归其中一方所有。那在办理房屋更名手续的时候,一般是需要另一方过来配合,一起去办理相关的手续。要是另一方清清楚楚地表明自己放弃这房屋的产权,并且还书面同意配合办理更名手续,那拥有房屋产权的这一方就可以单独去申请办理更名。可要是另一方就是不配合,或者怎么都联系不上,拥有房屋产权的这一方就可以通过诉讼的途径,请求法院判决对方帮忙办理房屋更名手续。另外,我们还得留意一下房屋是不是存在抵押之类的其他权利,如果有这些情况的话,就得先把抵押解除掉,之后才能办理更名。总而言之,离婚之后房屋更名到底要不要另一方去,得根据具体的实际情况来判断,如果有不明白的地方,最好去咨询专业的律师。

2025-02-03 12:21:01 回复
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当这所房屋属于夫妻共同财产时,要是在离婚的时候已经约定好归其中一方所有,那在办理房屋更名手续这个事儿上,一般来讲是需要另一方过来配合着一起去办理相关手续的。

要是另一方特别明确地表示不要这房屋的产权,并且还书面同意配合办理更名手续,那拥有房屋产权的这一方就可以单独去申请办理更名。

可要是另一方就是不配合,或者压根儿联系不上,那拥有房屋产权的一方就可以通过诉讼的途径,去请求法院判决对方协助办理房屋更名手续。

另外,咱们还得留意一下房屋是不是存在抵押之类的其他权利,如果有这些情况的话,就必须得先把抵押解除掉,之后才能够办理更名。

总而言之,离婚之后房屋更名到底要不要另一方去,得根据具体的实际情况来判断,如果有不懂的地方,最好去咨询专业的律师。

2025-02-03 11:18:16 回复
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当这所房屋属于夫妻共同财产,在离婚的时候已经约定好归其中一方所有。那在办理房屋更名手续的时候,一般来讲是需要另一方配合着一起去办理相关手续的。

要是另一方特别明确地表示要放弃这房屋的产权,并且还书面同意配合办理更名手续,那拥有房屋产权的这一方就可以单独去申请办理更名。

可要是另一方就是拒绝配合,或者压根儿联系不上,那拥有房屋产权的一方就可以通过诉讼的途径,去请求法院判决对方协助办理房屋更名手续。

另外,我们还得留意一下房屋是不是存在抵押之类的其他权利,如果有这些情况的话,就必须先把抵押解除掉,之后才能够办理更名。

总而言之,离婚之后房屋更名到底要不要另一方去,得根据具体的实际情况来判断。要是大家有什么疑问的话,最好是去咨询专业的律师,这样能让大家更清楚地了解相关的事宜。

2025-02-03 11:03:12 回复
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倘若此房屋属于夫妻共同财产,在离婚之际已经明确约定该房屋归其中一方所有。那么,在办理房屋更名的相关手续时,一般来讲是需要另一方协助并一同前往办理的。因为房屋的更名涉及到产权的变更,需要双方的配合才能确保手续的合法性和有效性。
要是另一方清楚地表明放弃该房屋的产权,并且以书面形式同意配合办理更名手续,这种情况下,就可以由拥有房屋产权的那一方单独去申请办理更名事宜。书面同意的文件可以作为办理手续的重要依据,保障整个更名过程的顺利进行。
然而,如果另一方拒绝配合或者无法联系到,拥有房屋产权的一方就可以借助诉讼的途径来解决问题。通过向法院提起诉讼,请求法院判决对方协助办理房屋更名手续。法院会根据具体的情况和法律规定进行审理和裁决,以维护当事人的合法权益。
另外,还必须要留意房屋是否存在抵押等其他权利。如果房屋存在抵押,那么在办理更名之前,需要先解除抵押。只有解除了抵押,才能确保房屋的产权清晰,从而顺利地办理更名手续。
总之,离婚后房屋更名是否需要另一方亲自前往办理,需要根据具体的实际情况来进行判断。如果在办理过程中存在疑问或者不确定的地方,建议咨询专业的律师,以获得准确的法律建议和指导。

2025-02-03 09:03:26 回复

对于房产证能否更名为夫妻另一方这个问题,解答如下, 房产证能更名为夫妻另一方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》;
具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条,权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。

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