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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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房子加了名字离婚后怎么分

王** 贵州-安顺 财产分割咨询 2025.02.03 05:14:46 494人阅读

房子加了名字离婚后怎么分

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1. 要是房子是在结婚之前买的,等到婚后再把另一方的名字加上去,通常来讲就会被看作是给另一方的一种赠与行为,这样一来,这房子就变成了夫妻共同拥有的财产。
2. 到了离婚的时候,一般情况下会按照夫妻共同财产的标准来进行分割,基本上是平均分配的。不过,双方也可以商量着来确定具体该怎么分割,像是其中一方获得房屋的所有权,然后给另一方一定的补偿之类的。
3. 要是有很明确的约定说这房子归某一方所有,那在离婚的时候就按照这个约定来处理就行啦,要是没有约定的部分,还是按照共同财产的方式来分割。
4. 另外,还得考虑买房的钱到底是怎么出的等这些因素,根据这些因素对财产分割进行适当的调整。总的来说,到底具体用哪种分割方式,得结合实际的情况综合去判断才行。

2025-02-03 09:51:01 回复
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1. 要是这房子是在结婚之前买的,然后在婚后把另一方的名字给加上去了,通常来讲就会被当作是给另一方的一种赠与行为啦,这样一来这房子就变成夫妻共同拥有的财产。
2. 到了离婚的时候,一般情况下都会按照夫妻共同财产来进行分割,按照原则是平均分配的。不过,双方也可以商量着来确定具体的分割办法,比如说一方拿到房屋的所有权,然后给另一方相应的补偿之类的。
3. 要是有特别明确的约定说这房子就归某一方所有,那在离婚的时候就按照这个约定来处理啦,要是没有约定的部分,还是按照共同财产来进行分割。
4. 另外,还得考虑买房的时候出资的情况这些因素,根据这些情况对财产的分割进行适当的调整。总的来说,具体到底怎么分割,得根据实际的情况综合起来去判断。

2025-02-03 07:56:54 回复
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当房子是在婚前购置的,而后在婚后把另一方的名字给加上了,通常来讲,这就相当于给了另一方一份赠与,从那之后,这房子便摇身一变成为了夫妻共同拥有的财产。

到了离婚的时候,一般情况下会把它当作夫妻共同财产来进行分割,按照原则是要平均分配的。不过,这双方也可以坐下来好好商量,确定一个具体的分割方式,比如说一方拿到房屋的所有权,然后给另一方给予相应的补偿之类的。

要是有特别明确的约定,表明这房子就归某一方所有,那么在离婚的时候就按照这个约定来处理就行啦,而没有约定的那部分,依旧按照共同财产的方式来分割。

另外,还得考虑购房款的出资情况等这些因素,根据这些情况对财产分割进行适当的调整。总而言之,具体到底该怎么分割,得结合实际的情况,综合各种因素来进行判断,可不能一概而论。

2025-02-03 06:35:31 回复
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1. 倘若房子是在婚前就已经购买完毕,而在婚后又将另一方的名字添加了上去,通常这种行为会被视作是对另一方的一种赠与。如此一来,这所房子便转变为了夫妻共同拥有的财产。
    在购房款的出资方面,如果全部是由一方在婚前支付,婚后添加另一方名字后,这部分出资依然属于出资方的个人财产。但房子整体已成为共同财产,在分割时需综合考虑。
2. 当面临离婚的情况时,一般会把这所房子按照夫妻共同财产的标准来进行分割,原则上是平均分配。当然,双方也可以通过协商来确定具体的分割方式,比如说一方获得房屋的所有权,然后给予另一方相应的经济补偿等。
    比如,若房子价值 100 万,双方协商后决定由一方拥有房屋,那么这一方就需要给另一方 50 万的补偿。这种协商方式可以根据双方的实际情况来灵活确定。
3. 要是有明确的约定表明这所房子归某一方所有,那么在离婚时就会按照这个约定来进行处理。而如果没有约定,那么未约定的部分仍然按照共同财产的方式来进行分割。
    例如,约定房子归男方所有,那么离婚时女方就不能主张对这所房子的所有权,只能对婚后添加名字后形成的共同部分进行分割。
4. 另外,除了上述情况,还必须要考虑购房款的出资情况等其他因素,对财产分割进行适当的调整。比如,一方在婚前支付了大部分购房款,而另一方在婚后才添加名字,那么在分割时就需要对这种出资差异进行考虑,以确保分割结果更加公平合理。
    总之,在具体的分割方式上,需要综合各种实际情况进行全面的判断,不能一概而论,以保障双方的合法权益。

2025-02-03 05:43:01 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1.通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明,未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。无贷款房屋房产证上加子女名字的流程:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。
2.采用赠与方式加名,赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同并办理公证,房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书,按照规定缴纳有关契税后办理房屋所有权转移登记手续。

解答如下, 可以视作赠予,为父母、子女之间的共同财产,若是子女已婚,如无特别约定,则归于夫妻共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

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