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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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房子是俩个人名字离婚的话房子平分吗

郭* 宁夏-银川 财产分割咨询 2025.02.02 16:58:56 486人阅读

房子是俩个人名字离婚的话房子平分吗

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当夫妻二人在房产证上都有名字的时候,要是到了离婚这一步,这房子一般就会被当作共同财产来进行分割。不过,具体该怎么分割,那得依据实际的状况去判断。就像是要看双方在买这房子的时候出资的比例是多少,以及在婚姻生活里各自的贡献大小之类的。要是夫妻双方能够商量好,那就可以自己约定这房子到底归谁,还有怎么分割。可要是商量不到一块儿去,那法院在判决的时候,通常会考虑这房子是怎么来的,还有双方对房子的居住需求之类的这些因素。法院会比较倾向于把房子平分给双方,但是也有可能会根据具体的实际情况来进行调整。比如说,要是其中一方在婚姻当中为了这个家付出得比较多,那可能就会适当多分给这一方一些房子。总之,到底怎么分割,得把实际的情况都综合起来考虑才能确定下来。

2025-02-02 20:18:02 回复
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夫妻在房产证上都有名字,离婚时房产一般会当作共同财产来分割。不过具体怎么分割,得依据实际情况来判定,像双方对房产的出资比例以及贡献的大小等这些方面。要是双方能够协商达成一致,那就可以自己约定房产归谁以及分割的方式。要是协商不下来,法院通常会把房产的来源以及双方的居住需求等因素考虑进去进行判决。会倾向于把房产平均分配,但也有可能根据具体的情况做出调整,比如说一方在婚姻当中对家庭付出比较多,那可能就会适当多分给这一方一些房产。总而言之,具体的分割结果得结合实际的情况来确定。

2025-02-02 18:30:07 回复
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在房产证上有夫妻双方名字的话,要是到了离婚的时候,这房产一般就会被当作共同财产来进行分割。不过到底怎么个分割法,那可得根据实际的情况去判断,像是双方在买这房子的时候出了多少钱,对这个家的贡献到底有多大之类的。要是夫妻双方能够商量得拢,那就可以自己商量着决定这房产到底归谁,怎么分割。可要是商量不好,法院通常就会把房产的来源,还有双方对于住房的需求这些因素都考虑进去,然后做出判决。会比较倾向于把房产平均分给双方,但是也有可能会根据具体的情况做出调整,就比如说,有一方在婚姻当中为这个家付出了很多,那可能就会适当多分给这一方一些房产。总而言之,具体的分割结果,那必须得结合实际的情况来确定,可不能一概而论。

2025-02-02 18:28:30 回复
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夫妻在房产证上都有名字的时候,离婚时这房产大多会当作共同财产来分割。不过到底怎么分割,得看实际情况,像双方给房产出的钱占比,对房产的贡献大小之类的。要是双方能商量好,那就可以自己约定房产归谁,怎么分割。要是商量不拢,法院一般会考虑房产是怎么来的,还有双方的居住需求等这些因素来判决。一般来说会尽量把房产平分了,但要是有特殊情况,比如一方在婚姻里为家庭付出得比较多,那可能就会多分一点房产给这一方。总之,具体的分割结果得结合实际的情况才能确定下来。

2025-02-02 17:06:00 回复

你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
  
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
  
2、有利于生产和生活的原则;
  
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
  
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。

可以。根据《新婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。
1.一方出资购买的房屋
通常在还没领取结婚证之前,再由一方出资进行购买的房屋是不能写两个人的名字的,因为在没领结婚证之前购买的房屋本来就是属于婚前财产,因此如果一定要写上双方的名字的话还是需要先办理结婚证的。
2.双方共同出资购买的房屋
在结婚之前是可以一起进行购买房屋的,这样房屋的产权就是属于双方的共同财产,着也就是说房屋的房产证上可以写上两人的名字。但在购买房屋时,两人最好是去当地的公证处做一个公证,表明房子是婚前由两人共同出资购买的,该房子的产权各占50,并签订相关合同,避免后续的麻烦。

婚后房产证写一个人和二个人区别
一,依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。
二,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。
三,如果被一方私下处置的话(理论上需要你出委托书,否则不能过户。)你可以像申请撤销一方与第三人之间的合约,当然善意第三人除外(这个善意的认定是个技术活。)
1、 房产证上有名≠有房子产权房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产权利效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力未经登记,不发生法律效力。所以,如果你的房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,又没有证据证明不动产登记簿确有错,吃亏的还是你。所以在进行产权分配的时候,一定要在不动产登记簿上添加你的名字,你才有房子的产权。
2、房产证上没名,你也可能有房屋产权如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。就算是父母全资买下的房子,如果没有明确说明是赠予其子女,也还是夫妻共同财产,没有名字的一方同样有房屋产权份额。

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