商品房买卖合同预售属于什么

商品房买卖合同的预售，乃是房地产交易领域里别具一格的形式。简单来说，就是房地产开发企业把还在建设中的房屋，提前卖给买受人，而买受人，就需要支付定金或者房价款。
从法律层面来讲，预售合同有着独特的性质，它是一种附期限的合同，只有等到房屋建成并且交付了，才会生效。在这个预售的过程当中，开发商必须得取得相应的预售许可证，这可是保障购房者合法权益的重要一环。
购房者在签订预售合同的时候，那可不能马虎，得仔细地审查合同条款。像房屋的基本信息，得搞清楚到底是啥样的房子；交付时间也得明确，别到时候等得花儿都谢了还没住上新房；还有违约责任，万一出现啥问题，得知道该找谁负责。同时，购房者也要留意开发商的资质和信誉，可别一不小心就碰到“烂尾楼”那种糟心事儿。要是在预售过程中真的出现了纠纷，购房者完全可以依据相关的法律法规，理直气壮地去维护自己的权益。

商品房买卖合同的预售是房地产交易里较为特殊的一种形式。所谓预售，就是房地产开发企业把正在建设中的房屋提前卖给买受人，而买受人则要支付定金或者房价款。
从法律性质方面来看，预售合同属于一种附期限的合同，是以房屋建成并且交付作为生效条件的。在进行预售的时候，开发商必须取得相应的预售许可证，这样才能保障购房者的合法权益。
购房者在签订预售合同时，要认真仔细地审查合同条款，这里面包含房屋的基本信息、交付的时间以及违约责任等内容。并且，购房者还得留意开发商的资质和信誉情况，防止遭遇“烂尾楼”之类的风险。要是在预售过程中出现了纠纷，购房者可以依据相关的法律法规来维护自己的权益。

商品房买卖合同的预售，那可算是房地产交易里的一种特别形式。所谓预售，就是房地产开发企业把正在建设中的房子提前卖给买受人，然后买受人就需要支付定金或者房价款。
从法律性质这方面来说，预售合同就像是一种带有期限的合同，得等房屋建成并且交付了，它才会生效。在这个预售的过程当中，开发商必须得取得相应的预售许可证才行，这样才能更好地保障购房者的合法权益。
购房者在签订预售合同的时候，可得仔细地审查合同条款，像房屋的基本信息、交付的时间、违约责任之类的都得看清楚。同时，也一定要留意开发商的资质和信誉，可别一不小心就遇上“烂尾楼”那种麻烦事儿。要是在预售的过程中出现了纠纷，购房者完全可以依据相关的法律法规来维护自己的权益，可不能让自己的利益受损。总之，购房者在预售这个环节一定要多留个心眼儿，好好保护自己的合法权益。

商品房买卖合同的预售，是房地产交易里比较特别的一种形式。意思就是房地产开发企业把正在建设的房子提前卖给买房子的人，然后买房子的人就给定金或者房价款。
从法律角度来看，预售合同就像是一种有期限的合同，得等房子建成并且交付了才会生效。在预售的时候，开发商得拿到相应的预售许可证，这样才能保障购房者的合法权益。
购房者签预售合同的时候，一定要仔细地看看合同条款，像房子的基本信息、交付的时间、违约的责任之类的都得看清楚。而且，还要留意开发商的资质和信誉，可别碰到“烂尾楼”那种麻烦事儿。要是在预售过程中出现了纠纷，购房者就可以按照相关的法律法规去维护自己的权益。