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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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婚前房屋婚后卖了卖房的钱是共同财产吗

赵** 新疆-克拉玛依 财产分割咨询 2025.02.02 07:24:47 477人阅读

婚前房屋婚后卖了卖房的钱是共同财产

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在婚姻生活中,婚前房屋婚后出售的情况较为常见。法律明确规定,一方的婚前财产在婚后并不会因为婚姻的存续而自动转变为夫妻共同财产。婚前的房屋是属于个人的财产,它承载着个人在婚前的积累和付出。而当婚后将此房屋出售时,所获得的款项其实是对婚前房屋价值的一种转化形式。在婚姻持续期间所取得的财产,除非法律有特别规定或者当事人之间有明确约定,通常都应被视为夫妻共同财产。不过,要是有确凿的证据能够证明,该卖房款项是基于特定的原因或者约定而归某一方所有,那么这种情况下,这笔款项就可能不属于夫妻共同财产。比如说,双方事先就明确约定了,婚前房屋出售后的款项归其中一方所有,又或者这笔款项是专门用来偿还婚前房屋的贷款等特定用途。所以,一般来讲,婚前房屋在婚后卖了的钱通常是夫妻共同财产,但具体的归属情况还是得依据实际的证据以及双方的约定来进行准确的判断。

2025-02-02 10:45:02 回复
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婚前的房屋在婚后进行出售,其卖房所得的款项通常属于夫妻共同财产。按照法律规定,一方的婚前财产在婚后不会因为婚姻关系的持续而转变为夫妻共同财产。不过,房屋出售后所得到的价款,实际上是婚前房屋价值的一种转化形式。在婚姻关系存续的这段时间内所取得的财产,除了法律另有规定或者当事人另有约定之外,一般都应当被认定为夫妻共同财产。但是,如果有相关证据能够证明该卖房款项是基于特定的原因或者约定而归某一方所有,那么这种情况下该款项就可能不属于共同财产。比如说,双方已经明确约定了婚前房屋出售后的款项归某一方所有,又或者该款项是专门用于偿还婚前房屋的贷款等特定的用途。总而言之,一般来讲,婚前的房屋在婚后出售所得到的钱是属于共同财产的,但具体的情况还是需要依据实际的证据以及双方的约定来进行判断。

2025-02-02 10:22:02 回复
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婚前拥有的房屋在婚后进行出售,那卖房所得到的款项,通常都算是夫妻共同财产。按照法律来讲,一方的婚前财产,并不会因为结婚之后婚姻关系的持续而自动变成夫妻共同财产。不过,这房屋出售之后所得的那些价款,其实是婚前房屋价值的一种转化形式。在婚姻存续的这段时间里取得的财产,除非法律有特别的规定,或者是夫妻双方有另外的约定,不然的话,一般都应该被认定为是夫妻共同财产。不过,如果能有证据证明这个卖房的款项是因为一些特定的原因或者是有约定说要归某一方所有,那这种情况下,它就可能不属于共同财产。比如说,夫妻双方清清楚楚地约定了婚前房屋出售后的款项要归某一方所有,又或者是这个款项是专门用来偿还婚前房屋的贷款之类的特定用途。总之,一般情况下,婚前的房屋在婚后卖了得到的钱是夫妻共同财产,但是具体到底是不是,那可得根据实际的证据以及双方的约定来仔细判断。

2025-02-02 09:50:24 回复
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婚前买的房子,在婚后给卖掉,那卖房得到的钱,通常是属于夫妻共同财产的。按照法律来讲,一方的婚前财产,不会因为结婚后夫妻关系的持续就变成夫妻共同财产,不过房子卖掉后所得的价款,那可是婚前房屋价值的一种转化形式。只要是在婚姻关系存续期间获得的财产,除非法律有特别规定,或者夫妻双方有另外的约定,一般都应该认定为是夫妻共同财产。不过,如果有证据能证明这个卖房的款项是因为特定的原因或者有约定是归某一方所有的,那这钱就可能不属于共同财产。像比如说,双方清清楚楚地约定了婚前房屋卖掉后的款项归某一方,又或者这钱是专门用来还婚前房屋贷款之类的特定用途。总的来说,一般情况下婚前房屋婚后卖了的钱是共同财产,但到底是不是得看实际的证据和约定。

2025-02-02 08:07:11 回复

一般来说,房屋产权所有以登记为准。房产登记在一方名下,该方如果擅自转让...但是,如果在签订房屋买卖合同时,买方知道属于夫妻共同财产,这样签订的房屋买卖合同是无效的。以上是对夫妻共同财产 房屋出卖的相关解释,望采纳

你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
夫妻一方婚前买的房子,无论婚后几年都是一方婚前个人财产。
如果夫妻一方婚前买的房子,婚后加上另一方的名字,可以算作夫妻共同财产。
【法律依据】
《中华人民共和国婚姻法》
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条 
【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

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