包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试；从事律师执业以来，担任数十家单位法律顾问，为当事人挽回经济损失数亿元；成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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在婚姻存续期间，如果打算单独买房，一般有以下这些途径。倘若使用个人财产来购房，那就得拿出证据证明购房款属于婚前的个人财产，或者是婚后经过约定归个人所有的那部分财产等个人财产范畴。并且在购房的整个过程中，要清晰地表明这只是以个人名义进行购买，与配偶没有任何关系。同时，一定要妥善保留好相关的转账凭证，像是从个人账户转账到购房账户的记录等，以及财产约定等相关证据。
要是用夫妻共同财产来买房，那就必须要取得配偶的书面同意。可以在购房合同里注明配偶同意以个人名义购买此房屋，这样能从合同层面明确购房的相关事宜。另外，也可以在事后通过签订书面协议的方式，清楚地表明该房屋属于个人财产。这样做的目的就是为了避免在日后可能出现的各种纠纷，比如配偶对单独购房行为提出异议等情况。总之，在单独买房的过程中，一定要高度重视保留好相关的证据和文件，只有这样才能有力地证明购房款的来源以及购房行为的独立性。
在未离婚时单独买房，一般有以下途径。要是用个人财产来买，就得证明购房款属于婚前个人财产，或者是婚后约定归个人所有的财产等个人财产范畴。并且在购房的时候，要明确表示只是以个人名义购买，和配偶没有关系，还要把相关的转账凭证、财产约定等证据保存好。要是用夫妻共同财产买，就必须要得到配偶的书面同意，可以在购房合同里注明配偶同意以个人名义购买这房屋，也可以在事后通过书面协议把这房屋明确为个人财产，这样能避免以后出现纠纷。总之，一定要留意保存好相关的证据和文件，以此来证明购房款的来源以及购房行为的独立性。
2025-02-02 08:16:11 回复
在婚姻存续期间单独买房，一般有这些办法。要是用自己的个人财产去买，那就得把购房款的来源给证明清楚，得是婚前的个人财产，或者是婚后跟配偶约定好归自己所有的那些财产，得在这个购房的过程里明明白白地表明，这房子就是我自己买的，跟我配偶没啥关系，然后，把那些相关的转账凭证，还有财产约定之类的证据都好好留着。要是用夫妻共同的财产去买，那就得让配偶书面同意才行，要么在购房合同里注明配偶同意以个人名义买这房子，要么事后通过书面协议把这房子明确为个人财产，这样就能避免以后出现纠纷。总之，一定要特别注意把那些相关的证据和文件都好好保存着，这样才能有力地证明购房款的来源以及购房行为的独立性，免得以后说不清楚，给自己惹麻烦。
2025-02-02 06:55:11 回复分公司可以核算财务，所有收支单独记帐，单独在当地报税。分公司是不是核算由公司自由决定。核算的特点是:在管理上有的组织形式具有一定数量的资金，在当地银行开户进行经营活动能同其他单位订立经济合同计算盈亏单独设置会计机构并配备会计人员并有完整的会计工作组织体系，方便分公司自主经营。 分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于总公司分支机构，在法律上、经济上没有性，不具有企业法人资格，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。公司成立后核算可以开基本账户，开户需要的资料包括： 1、营业执照正本原件及复印件 2、组织机构代码证正本原件及复印件 3、国税证、地税证正本原件及复印件 4、法人身份证原件及复印件，如不是法人，还需要经办人身份证复印件还有法人的授权委托书。 5、公司公章及银行印鉴章(财务专用章及法人私章)。 《中华人民共和国公司法》第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法承担民事责任。
分公司可以核算财务，所有收支单独记帐，单独在当地报税。分公司是不是核算由公司自由决定。核算的特点是:在管理上有的组织形式具有一定数量的资金，在当地银行开户进行经营活动能同其他单位订立经济合同计算盈亏单独设置会计机构并配备会计人员并有完整的会计工作组织体系，方便分公司自主经营。 分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于总公司分支机构，在法律上、经济上没有性，不具有企业法人资格，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。公司成立后核算可以开基本账户，开户需要的资料包括： 1、营业执照正本原件及复印件 2、组织机构代码证正本原件及复印件 3、国税证、地税证正本原件及复印件 4、法人身份证原件及复印件，如不是法人，还需要经办人身份证复印件还有法人的授权委托书。 5、公司公章及银行印鉴章(财务专用章及法人私章)。 《中华人民共和国公司法》第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法承担民事责任。
分公司可以核算财务，所有收支单独记帐，单独在当地报税。分公司是不是核算由公司自由决定。核算的特点是:在管理上有的组织形式具有一定数量的资金，在当地银行开户进行经营活动能同其他单位订立经济合同计算盈亏单独设置会计机构并配备会计人员并有完整的会计工作组织体系，方便分公司自主经营。 分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于总公司分支机构，在法律上、经济上没有性，不具有企业法人资格，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。公司成立后核算可以开基本账户，开户需要的资料包括： 1、营业执照正本原件及复印件 2、组织机构代码证正本原件及复印件 3、国税证、地税证正本原件及复印件 4、法人身份证原件及复印件，如不是法人，还需要经办人身份证复印件还有法人的授权委托书。 5、公司公章及银行印鉴章(财务专用章及法人私章)。 《中华人民共和国公司法》第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法承担民事责任。
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