包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试；从事律师执业以来，担任数十家单位法律顾问，为当事人挽回经济损失数亿元；成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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在夫妻离婚涉及共同房产的判决时，通常遵循以下原则。倘若夫妻双方能够心平气和地协商，那就可以通过签订协议来明确房产的归属以及分割方式。可要是无法达成协议，法院便会依据房产的实际情况作出判决。
一般来说，会着重考虑房产的来源，是婚前购置还是婚后购买。同时，也会考量双方在购买房产过程中所做出的贡献大小，比如一方可能在购房资金上贡献较多，另一方可能在装修等方面付出更多。此外，还会照顾到子女和女方的权益，比如有子女跟随某一方生活，可能会在房产分割上适当倾向于这一方。
如果房产是在婚后购买的，通常会被认定为夫妻共同财产，会进行均等分割。但要是一方在婚前支付了首付，婚后双方共同还贷，且房产登记在首付支付方名下，一般法院会判决房产归首付支付方所有，同时会根据共同还贷的金额以及房产的增值部分，给予另一方相应的补偿。
要是一方的父母出资为子女购买的房产，并且明确表示只给这一方，那么该房产就属于这一方的个人财产，不会参与到离婚时的财产分割中。如果没有明确表示只给一方，那就按照夫妻共同财产来处理。
夫妻共同房产在离婚时通常依据以下原则来判决。当双方能够协商一致时，可以通过协议来约定房产的归属以及分割方式。而要是协议无法达成，法院就会根据房产的具体情况进行判决。在判决过程中，一般会考量房产的来源，还有双方对房产所做出贡献的大小，同时也会照顾到子女以及女方的权益等因素。
要是房产是在婚后购买的，通常会被认定为夫妻共同财产，会进行均等分割。但要是一方在婚前支付了首付，婚后又共同还贷，并且房产登记在首付支付方的名下，一般情况下法院会判决房产归首付支付方所有，同时会对共同还贷以及房产增值的部分给予另一方相应的补偿。
如果是一方的父母出资为子女购买的房产，要是明确只给一方的，那么这就属于该方的个人财产，不会参与到分割当中。要是没有明确只给一方，那就按照夫妻共同财产来进行处理。
夫妻共同的房产在离婚时，通常会依照这些原则来进行判决。要是双方能够心平气和地商量好，那就可以通过签订协议的方式，把房产到底归谁以及怎么分割都约定清楚。要是商量不拢，那法院就会根据房产的具体实际情况来作出判决。一般，会把房产的来源、双方在这房产上付出的多少，还有要照顾子女以及女方的合法权益之类的因素都考虑进去。比如说，这房产要是在婚后买的，那一般就会被认定为是夫妻共同的财产，会平均分割。可要是其中一方在婚前就先付了首付，然后婚后一起还贷款，并且房产登记的名字是首付支付方的，那通常法院就会判决这房产归首付支付方所有，同时，也会给另一方对共同还贷款以及房产增值部分的相应补偿。要是有一方的父母出资给子女买的房产，而且明确表示只给这一方的，那这房产就属于这一方的个人财产，是不用参与到分割里面去的；要是没明确说只给一方，那就按照夫妻共同财产来处理。
2025-02-02 06:49:47 回复
夫妻共同的房产在离婚时通常是这样判决的。要是双方能商量好，那就可以通过协议来确定房产归谁以及怎么分割。要是商量不拢，法院就会根据房产的实际情况来判。一般会考虑房产是怎么来的，双方在这房产上付出的多少，还有要照顾子女和女方的权益等这些因素。像婚后买的房产，一般就认定是夫妻共同财产，会平均分割。但要是一方婚前出了首付，婚后一起还贷款，而且房产登记在首付方名下，那法院一般就会判房产归首付方，同时会给另一方补偿共同还贷以及房产增值的部分。要是一方的父母出资给子女买的房产，要是明确只给这一方的，那就属于这一方的个人财产，不参与分割；要是没明确只给一方，那就按夫妻共同财产来处理。
2025-02-02 06:00:17 回复您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、怎么认定夫妻共同债权 最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定，夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此，夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。 例如，在婚姻关系存续期间，
A与
B系夫妻关系，A以自己的名字对外借钱给
C，双方没有约定财产制，则一般也属于婚姻期间的共同债权，A、B可以共同主张债权。
2、夫妻共同债权有什么法律特征 最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定，夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此，夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。 夫妻共同债权一般具有三项法律特征：一是债权形成于夫妻关系存续期间，结婚前或离婚后形成的债权均不属于夫妻共同债权；二是债权须合法。以损害国家、集体或社会公共利益而形成的债权，不构成合法的夫妻共同债权；三是债权以夫妻共同财产为基础，以《婚姻法》第十八条规定的五种夫妻个人财产为基础的债权不构成夫妻共同债权，如一方向第三方出借的残疾人生活补助费，依法不属于夫妻共同债权；四是债权债务关系由夫妻中的一方或双方对外缔结。 结合审判实践看，夫妻共同债权大致有这样几种表现形式：一是夫妻双方共同对外缔结；二是夫妻双方同意由一方对外缔结；三是夫妻一方对外缔结，另一方不知情，事后知晓并默认；四是夫妻一方对外缔结，另一方知情后明确表示反对的；五是夫妻一方对外缔结，另一方离婚时才知情的；六是夫妻一方对外缔结，另一方离婚后才知情的。
3、如何理解“夫妻取得的共同债权”是夫妻共同财产 债权，用法律术语讲，是指得请求他人为一定行为(作为或)的民法上权利。简单举例来说，夫妻取得的共同债权就是别人欠夫妻的钱。这部分钱，在夫妻婚姻关系存续期间，是夫妻共同财产。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条第(5)项将夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权认定为夫妻共同财产。 同时《婚姻法》第31条规定：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。 对于夫妻共同财产，双方享有平等处理权，擅自处分可以撤销或要求赔偿，离婚时依法予以分割。
您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、怎么认定夫妻共同债权 最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定，夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此，夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。 例如，在婚姻关系存续期间，
A与
B系夫妻关系，A以自己的名字对外借钱给
C，双方没有约定财产制，则一般也属于婚姻期间的共同债权，A、B可以共同主张债权。
2、夫妻共同债权有什么法律特征 最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定，夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此，夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。 夫妻共同债权一般具有三项法律特征：一是债权形成于夫妻关系存续期间，结婚前或离婚后形成的债权均不属于夫妻共同债权；二是债权须合法。以损害国家、集体或社会公共利益而形成的债权，不构成合法的夫妻共同债权；三是债权以夫妻共同财产为基础，以《婚姻法》第十八条规定的五种夫妻个人财产为基础的债权不构成夫妻共同债权，如一方向第三方出借的残疾人生活补助费，依法不属于夫妻共同债权；四是债权债务关系由夫妻中的一方或双方对外缔结。 结合审判实践看，夫妻共同债权大致有这样几种表现形式：一是夫妻双方共同对外缔结；二是夫妻双方同意由一方对外缔结；三是夫妻一方对外缔结，另一方不知情，事后知晓并默认；四是夫妻一方对外缔结，另一方知情后明确表示反对的；五是夫妻一方对外缔结，另一方离婚时才知情的；六是夫妻一方对外缔结，另一方离婚后才知情的。
3、如何理解“夫妻取得的共同债权”是夫妻共同财产 债权，用法律术语讲，是指得请求他人为一定行为(作为或)的民法上权利。简单举例来说，夫妻取得的共同债权就是别人欠夫妻的钱。这部分钱，在夫妻婚姻关系存续期间，是夫妻共同财产。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条第(5)项将夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权认定为夫妻共同财产。 同时《婚姻法》第31条规定：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。 对于夫妻共同财产，双方享有平等处理权，擅自处分可以撤销或要求赔偿，离婚时依法予以分割。
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