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装修签合同没开工可以退定金吗

陈** 上海-浦东新区 合同纠纷咨询 2025.02.01 18:08:37 499人阅读

装修签合同没开工可以退定金

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通常来讲,要是装修合同还没开始施工,那按照具体的状况是可以要求把定金给退回来的。要是因为开发商方面的原因,导致合同没有办法继续履行,像是没拿到相关的许可证之类的情况,购房者就有权利要求把全部的定金都给退回来。可要是购房者自己这边的原因,不想再继续装修了,一般情况下定金是不能退的,不过要是双方能够协商达成一致的话,那另当别论。要是在合同里面清清楚楚地约定了在没开工的情况下是可以退定金的条款,并且也不存在其他违约的情形,那么购房者就具备要求退还定金的资格。总而言之,到底能不能退还定金,得依据合同上的约定以及具体的实际情况来进行判断。要是出现了争议,既可以通过双方协商的方式来解决,也可以通过法律途径去处理。比如说,购房者可以先和装修公司或者开发商进行沟通,说明自己的想法和理由,看看能不能达成退还定金的协议。如果沟通无果,那就可以寻求法律的帮助,让专业的法律人士来为自己维护合法权益。

2025-02-01 20:09:01 回复
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通常来讲,要是装修合同还没开始施工,那就可以按照具体状况去要求退还定金。要是因为开发商方面的原因,使得合同没有办法继续履行,像是没有拿到相关的许可证之类的情况,购房者就能够要求把定金全部退回来;要是购房者自己的原因不想再继续装修了,一般来说定金是不会退的,不过要是双方商量好了那就可以除外。要是合同里面清楚地规定了在没开工的情况下可以退还定金的条款,并且也不存在其他违约的情形,那么购房者就有权利要求退还定金。总而言之,得根据合同的约定以及具体的实际情况来判定是否能够退还定金,如果有争议的话,可以通过协商或者走法律途径来解决。

2025-02-01 20:03:35 回复
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通常来讲,如果装修合同还没开始动工,咱们是可以按照具体的情形去要求退还定金的。要是因为开发商那边的原因,导致合同没有办法继续履行,像没拿到相关的许可证之类的情况,那购房者就可以要求把定金全部都退回来;要是购房者自己这边的原因,不想再继续装修,一般来说定金是不会给退的,不过要是双方能商量好达成一致的话,那就另当别论。要是合同里面清清楚楚地约定了在没开工的情况下是可以退定金的条款,并且也没有其他违约的情形存在,那购房者就有权利去要求退还定金。总而言之,到底能不能退还定金,得依据合同上的约定以及具体的实际情况来判断。要是出现了争议,咱们可以通过双方协商的方式去解决,要是协商不成的话,也可以通过法律途径来处理。

2025-02-01 19:51:17 回复
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通常来讲,如果装修合同还没开始施工,那是可以按照具体状况去要求退还定金的。要是因为开发商方面的原因,导致合同没法继续履行,像是没拿到相关的许可证之类的,购房者就能够要求把定金全部退回来。可要是购房者自己的原因,不想继续进行装修了,一般来说定金是不能退的,不过要是双方能协商一致的话那就另当别论了。要是合同里清楚地约定了在没开工的情况下可以退还定金的条款,并且也没有其他违约的情况,那购房者就有权利要求退还定金。总之,得根据合同的约定以及具体的情况来判定到底能不能退还定金,要是有争议的话,可以通过协商或者法律途径去解决。

2025-02-01 19:35:32 回复

根据你的问题解答如下, 很多人工作忙,买了房子也是无暇装修,因此,就考虑买一个精装修的房子,买点简单的家具就可以轻松入住,啥也不用愁。精装房虽好,但在交房的时候往往容易出现纠纷,如房屋质量问题、交房标准与之前承诺的不一样等。这就要求我们在签购房合同的时候,要将具体的事项约定好,因为如果发生了任何纠纷,合同就是购房者维权的法律依据。 开发商在广告宣传中往往有“进口”,“高级”、“先进”等不明确的表述,建议购房者,应在补充协议中就所购房屋(室内、室外)所有装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、施工工艺、装修布局以及装修公司的资质和装修图纸等给予明确记载。对于以什么标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题,也应在补充协议中约定。 此外商家承诺给予安装的家用电器、卫生洁具的品牌和价位也要明确,并约定保修责任和期限,这样即使出现问题也有据可依。 特别提醒,消费者千万不要图省事,就在补充协议中简单地签精装修标准与样板间一样的条款,这样会出现如果样板间拆除后,消费者无法取证的问题。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

您好,针对您的问题解答如下,
1、未装修未入住,产生了大量水费,这是很不正常的情况,首先要搞清楚原因,特别是时间界限。
2、如果是在交房给房主之前产生的,交房时房主应该向物业或者开发商提出,这个水费由开发商负责。
3、如果已经交房,房子未装修,因水表后管道漏水造成水费,这属于开发商质量问题,也应由开发商负责。
4、如果已经交房又找不到原因,那就只能房主自己负责。

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