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合同签好后,客户毁约定金可以不退吗

李** 新疆-石河子 合同违约咨询 2025.02.01 16:01:37 404人阅读

合同签好后,客户毁约定金可以不退吗

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《民法典》明确规定,当收受定金的一方出现不履行债务或者履行债务不符合约定,致使合同目的无法达成时,必须双倍返还定金;而给付定金的一方若有不履行债务或履行债务不符合约定的情况,导致合同目的不能实现,就无权请求返还定金。
假如合同已经签署,可要是客户毁约了,这时候就得去判别客户的毁约行为到底有没有让合同目的没法实现。要是能够确定合同目的确实无法实现了,那么定金就不能退还,并且守约的一方有权利要求对方双倍返还定金。但要是合同目的依然有实现的可能,通常就应该依据双方在违约过程中的过错程度等各种因素,来确定定金是否应该退还以及退还的比例到底是多少。这其中的具体情形,必须要结合合同的具体条款以及实际发生的情况,进行细致的分析和判断,才能得出准确的结论。

2025-02-01 20:00:03 回复
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《民法典》有规定,要是收受定金的那一方没履行债务,或者履行的债务不符合约定,导致合同目的没法实现了,就应该双倍返还定金;要是给付定金的那一方没履行债务,或者履行的债务不符合约定,致使合同目的无法实现,就没权利请求返还定金。
合同签好之后如果客户毁约了,得去判断客户的毁约行为会不会让合同目的无法达成。要是能确定合同目的确实无法实现,那定金就不能退,并且守约的一方有权利让对方双倍返还定金;要是合同目的还可以实现,通常就得根据双方过错的程度等一些因素,来确定定金是不是退还以及退还的比例。具体到底是怎样的情况,得结合合同的条款以及实际发生的情况来进行分析和判断。

2025-02-01 18:03:22 回复
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按照《民法典》里的相关规定,要是那收了定金的一方,既不履行债务,或者履行的债务跟约定的不一样,导致合同目的没法实现了,那他就得双倍把定金给返还回来;要是给了定金的那一方,不履行债务或者履行的债务不符合约定,也使得合同目的实现不了了,那他就没权利再要回定金。
要是合同都签好了,可客户却违约了,这时候就得去判断一下客户的违约行为到底会不会让合同目的没法达成。要是能确定合同目的确实没法实现了,那定金就不能退,并且守约的那一方还有权利让对方双倍返还定金;要是合同目的还能实现,一般,就得根据双方在这当中的过错程度之类的一些因素,来确定定金到底退不退,以及退多少比例。具体到底是个啥情况,那得结合合同里的条款以及实际发生的情况,好好地分析判断一下才行。

2025-02-01 17:01:32 回复
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《民法典》有规定,要是收了定金的那一方没履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现,就得双倍返还定金;要是给了定金的那一方没履行债务,或者履行得不符合约定,致使合同目的实现不了,那就没权利要回定金。
要是合同签好了,客户却毁约,这时候得先判断客户的毁约行为能不能让合同目的没法实现。要是能确定合同目的实现不了,那定金就不能退,并且守约的那一方还有权让对方双倍返还定金;要是合同目的还能实现,一般就得根据双方在这当中的过错程度等因素,来确定定金到底退不退,以及退多少比例。具体到底咋整,得结合合同条款还有实际情况一起去分析判断。

2025-02-01 16:36:42 回复

根据你的问题解答如下, 房屋租赁产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。
房屋中介的法律责任:
(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失
中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
(2)因中介的过错给承租人造成的损失
如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。
(3)因出租人提供的信息有误造成的损失
中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。
《合同法》第四百二十五条居间人如实报告义务
居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

1、房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。
2、中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
3、如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。
4、中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。

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