法院拍卖遗产房费用由谁承担

法院拍卖遗产房时费用承担有明确的规定。被执行人是主要的费用承担者，像遗产所有者或其继承人。因为他们与遗产房存在关联，由他们承担诸如拍卖佣金、评估费、公告费等费用是合理的。在拍卖成交后，这些费用会先从拍卖所得价款里扣除。要是价款不够支付全部费用，没付完的部分依旧由被执行人负责。不过要是在拍卖期间，由于拍卖机构或者其他因素致使费用增多，超出的那部分费用就不该由被执行人承担了，而要由有责任的一方承担，比如拍卖机构违规操作造成重新拍卖，新增的费用就得拍卖机构承担。这表明费用承担主体是根据法律法规以及拍卖程序的规定来判定的。

解决措施和建议：
首先，被执行人要清楚自己的责任范围，避免不必要的纠纷。
其次，拍卖机构等相关方要严格遵守规定操作，减少因自身过错导致费用增加的情况。
最后，相关部门应加强对拍卖过程的监管，确保费用承担合理合法。

法律分析：
1. 法院拍卖遗产房时，正常情况下被执行人承担费用，像拍卖佣金、评估费、公告费等都在其中。
2. 拍卖成交后，这些费用从拍卖所得价款里优先扣除。
3. 若拍卖价款不够支付全部费用，未支付的部分依旧由被执行人负责。
4. 当拍卖过程中因为拍卖机构或其他方面的原因使费用增加，超出的部分由相关责任方承担，如拍卖机构违规操作致使重新拍卖，增加的费用就由拍卖机构承担，整个费用承担主体是按照法律法规和拍卖程序规定来判定的。

提醒：
在法院拍卖遗产房涉及费用承担时，由于具体情况复杂多样，不同情形下费用承担主体可能不同，建议相关人员详细了解法律法规及拍卖程序规定，必要时咨询专业人士进行深入分析。

结论：
法院拍卖遗产房的费用一般由被执行人承担，特殊情况由相关责任方承担。
法律解析：
1、正常情况下，根据相关法律法规，拍卖遗产房产生的诸如拍卖佣金、评估费、公告费等费用由被执行人（遗产所有者或其继承人）承担。这是因为被执行人在遗产处理过程中处于应履行义务的一方，这些费用从拍卖所得价款中优先扣除，若价款不足支付则剩余部分继续由被执行人承担。
2、当出现特殊情况，如拍卖机构违规操作导致重新拍卖，此时增加的费用不应由被执行人承担，而应由造成该情况的相关责任方即拍卖机构承担，这也是遵循拍卖程序规定及公平公正的法律原则。
如果您对法院拍卖遗产房的费用承担有更多疑问或者遇到相关的复杂情况，建议您向专业的法律人士进一步咨询，以确保您的权益得到合法保障。

（一）对于被执行人（遗产所有者或其继承人）来说，要清楚了解可能产生的费用，如拍卖佣金、评估费、公告费等。在遗产房进入拍卖程序前，尽量确保房屋相关资料完整准确，避免因自身原因导致不必要的费用增加，例如因房屋产权存在争议或手续不全而产生额外的调查费用等。
（二）如果发现拍卖机构存在违规操作导致费用增加，如违规操作致使重新拍卖，被执行人应及时收集相关证据，如拍卖过程的记录、与拍卖机构的沟通记录等，以证明是拍卖机构的责任，要求拍卖机构承担增加的费用。
（三）对于拍卖机构而言，应严格遵守拍卖程序和相关法律法规进行操作，避免违规行为。在确定各项费用时，要按照规定明确告知被执行人相关费用标准和计算方式。

相关法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条规定，拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5％；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3％；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2％；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1％；超过1亿元的部分，不得超过0.5％。此规定明确了拍卖佣金等费用相关的内容，确定了拍卖过程中费用的一些标准，是确定费用承担的依据之一。

1. 法院拍卖遗产房时，费用大多由被执行人负担，像遗产所有者或者继承人就是被执行人。
2. 这里面的费用有拍卖佣金、评估费、公告费等。
3. 拍卖成功后，这些费用会先从拍卖款里扣除。
4. 要是拍卖款不够付所有费用，没付完的部分还得被执行人接着承担。
5. 不过要是在拍卖时，因为拍卖机构或者其他因素让费用变多了，多出来的就得由有责任的那方承担。比如拍卖机构违规操作重新拍卖，多出来的费用就由它负责。
6. 说到底，费用由谁承担是根据法律法规和拍卖程序规定的。