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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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房产继承什么情况下不需要公证

肖** 新疆-塔城 遗产继承咨询 2025.01.30 18:21:06 432人阅读

房产继承什么情况下不需要公证

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在房产继承方面,存在多种不需要公证的情况。
首先,当继承房产的诉讼判决书或调解书生效时,公证就不是必要的。
其次,遗嘱继承中,若遗嘱人危急时立口头遗嘱,危急解除能用书面或录音形式立遗嘱的,之前口头遗嘱无效,之后遗嘱经法定程序生效,那未公证的口头遗嘱无需公证。
最后,法定继承里,部分继承人协商一致且在遗产处理前书面放弃继承并有签字的,也不用公证。不过,公证能提升证据的效力和公信力,在复杂或有争议的房产继承案中,其重要性不容忽视。

解决措施和建议:在房产继承时,当事人应先明确自身情况是否属于不需要公证的范畴。若可能存在争议,为避免后续麻烦,可考虑进行公证。若情况明确无需公证,应妥善保存好相关的判决书、遗嘱或书面放弃继承的文件等有效证据。

2025-01-30 21:39:02 回复
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法律分析:
1. 在继承房产时,若有诉讼判决书或调解书生效,这种情况下继承房产不需要公证,这是法律明确规定的结果生效后的直接认定。
2. 遗嘱继承里,遗嘱人在危急时立的口头遗嘱,危急解除后能用书面或录音形式立遗嘱,之前口头遗嘱无效,之后遗嘱经法定程序生效,之前未公证的口头遗嘱自然无需公证,按照新遗嘱执行。
3. 法定继承中,部分继承人协商一致且在遗产处理前书面表示放弃继承并有签字,这一行为无需公证即可生效。不过,虽然上述情况不需要公证,但要知道公证能增强证据效力和公信力,在复杂或存在争议的房产继承案件里,公证的重要性不可忽视。
提醒:
不同的房产继承情况有不同的规定,遇到复杂的房产继承问题时,应准确判断是否属于无需公证的情形,以免误判导致权益受损,若存在疑问建议咨询专业法律人士进一步分析。

2025-01-30 21:36:37 回复
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结论:
在特定房产继承情况(继承房产诉讼判决或调解生效、口头遗嘱无效后的遗嘱生效、法定继承中部分继承人书面放弃继承)下不需要公证,但公证在复杂有争议房产继承案中有重要性。
法律解析:
1、当继承房产的诉讼判决书或调解书生效时,其本身就具有法律效力,是经过司法程序确认的结果,不需要再通过公证来证明其效力。
2、对于遗嘱继承,危急情况下立的口头遗嘱,在危急解除后遗嘱人能用书面或录音形式立遗嘱,之前口头遗嘱无效,之后遗嘱经法定程序生效,之前未公证的口头遗嘱自然无需公证。
3、法定继承里,部分继承人协商一致并在遗产处理前书面放弃继承且签字,这一行为具有法律效力,无需公证。不过,公证能让证据效力和公信力更强。在复杂或者有争议的房产继承案件中,比如存在多份遗嘱或者继承人对遗嘱理解有分歧等情况,公证可以让相关的继承事实更加清晰、可靠。如果您对房产继承的法律问题还有疑问,可以向专业法律人士进行咨询。

2025-01-30 20:07:37 回复
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(一)在继承房产时,如果已经有生效的诉讼判决书或者调解书,那就直接按照其内容执行就好,不需要再进行公证。因为这些法律文书本身就具有很强的法律效力,能够明确各方的权利和义务。

(二)遗嘱继承方面,遗嘱人在危急时刻立下的口头遗嘱,当危急情况消失后,遗嘱人可以用书面或者录音形式重新立遗嘱,那么之前的口头遗嘱就无效了。只要后面的遗嘱经过公证等法定程序生效了,之前未公证的口头遗嘱自然就不需要公证了。

(三)法定继承中,部分继承人在遗产处理之前,经过协商达成一致并且作出了书面的放弃继承表示,并且有继承人签字,这种情况下也不需要公证。

相关法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条规定,遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。这条法律规定明确了口头遗嘱的有效性条件,也就解释了为什么符合条件的情况下不需要对口头遗嘱进行公证。

2025-01-30 19:33:42 回复
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1. 在房产继承方面,有几种情况不用公证。首先,如果有继承房产的诉讼判决书或者调解书生效了,那就不需要再公证。
2. 遗嘱继承里,遗嘱人在危急时刻立下口头遗嘱,可要是危急情况没了,遗嘱人能用书面或者录音形式立遗嘱,那之前的口头遗嘱就无效了。后面立的遗嘱按法定程序生效就行,之前没公证的口头遗嘱不必再公证。
3. 法定继承时,部分继承人商量好了,在遗产处理前书面表示放弃继承并且签字了,也不用公证。
4. 不过公证能让证据更有力、更有公信力。在那些复杂或者有争议的房产继承案件里,公证还是很重要的。

2025-01-30 18:59:29 回复

你好,关于哪些继承情况适合法定继承的情况的问题,解释如下:
依据《中华人民共和国继承法》规定,有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
  
1、被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议,或虽订立遗赠扶养协议,但只处分了部分遗产,或协议已失去法律效力的。
  
2、被继承人生前未立遗嘱、遗赠,或虽立遗嘱、遗赠,但只处分了部分遗产,或所立遗嘱、遗赠无效或部分无效的。
  
3、遗嘱继承人或受遗赠人先于被继承人死亡的。
  
4、遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃受领遗赠的。
  
5、遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失遗赠受领权的。

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