首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 顺义区法律咨询 > 顺义区二手房纠纷法律咨询 > 二手房发票给谁

二手房发票给谁

张* 北京-顺义区 二手房纠纷咨询 2025.01.30 12:55:23 363人阅读

二手房发票给谁

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
顺义区律师 房产纠纷律师 顺义区房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

法律分析:
(1)从税务角度看,二手房交易中卖方完成产权转移后,需向税务部门申报纳税,税务部门据此开具发票。这是确保税收征管规范、准确的必要环节,保障国家税收权益。
(2)对于买方,发票是付款凭证,证实其履行了付款义务,避免后续可能出现的付款争议。同时,在房屋再次交易、产权变更等场景中,发票能作为关键依据,确定房屋原始交易金额等重要信息。
(3)卖方留存发票存根等凭证,有利于其应对税务检查等,证明自身纳税情况,避免税务风险。

提醒:
二手房交易中,买卖双方都应重视发票的开具和留存,确保自身权益及税务合规,若遇相关问题,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-01-30 18:30:03 回复
咨询我

(一)卖方在完成房屋产权转移并出售房屋后,要按规定向税务部门申报纳税,由税务部门开具发票给买方,这是正常的交易流程,确保交易有合法的税务记录。

(二)买方要妥善保管好二手房发票,因为它能证明付款义务完成,后续房屋再交易、产权变更等都可能用得上,是重要的金额证明依据。

(三)卖方也应留存发票存根等,以便作为自身纳税等事项的凭证,以备税务等相关部门检查。

法律依据:
《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。

2025-01-30 17:14:01 回复
咨询我

1. 二手房发票通常要给购房人,也就是买房子的那一方。
    在二手房买卖里,发票可是关键的付款和税务凭证。
2. 卖方把房子产权转给买方后,要向税务部门报税,税务部门按规定开出发票。对买方来说,发票能证明其付了房款,完成付款义务。
3. 后续房子再交易、办产权变更等需要证明交易金额时,发票是重要依据。卖方则要留好发票存根,用作纳税等事项凭证。

2025-01-30 16:42:44 回复
咨询我

二手房发票通常应给予购房人,也就是房屋的买受人。这是符合交易规范和税务要求的。

1. 发票是重要交易凭证。在二手房交易中,发票充当着付款凭证和税务凭证的关键角色。卖方完成房屋产权转移并出售房屋后,需向税务部门申报纳税,税务部门据此开具发票。
2. 对买方意义重大。它是买方支付购房款的合法有效凭证,清晰证明买方已履行付款义务。同时,在后续房屋再次交易、办理产权变更手续或者其他需证明交易金额的情形下,发票能作为重要依据,保障买方权益。
3. 卖方也应妥善留存。卖方要留存发票存根等相关凭证,用于纳税等相关事项,以便在税务检查等情况下提供证明,确保自身纳税等行为的合规性。

建议在二手房交易过程中,买卖双方应高度重视发票的开具和留存。买方要及时向卖方索要发票并妥善保管,卖方要严格按照税务规定开具和留存相关凭证,避免后续出现纠纷和税务风险。

2025-01-30 15:36:40 回复
咨询我

结论:
二手房发票一般应给予购房人,即房屋的买受人,发票对买卖双方均有重要意义。
法律解析:
在二手房交易中,依据相关税收征管法律法规,卖方完成房屋产权转移后需向税务部门申报纳税,税务部门据此开具发票。对于买方来说,根据《中华人民共和国民法典》等相关规定,发票是其支付购房款的合法有效凭证,能证明付款义务的完成。在后续房屋再次交易、产权变更等环节,发票可作为证明交易金额的关键依据。对于卖方而言,留存发票存根等凭证,是其履行纳税等相关义务的重要证明。在实际的二手房交易过程中,若涉及发票相关的具体问题,如发票开具不规范、未按时给予发票等情况,建议及时向专业律师或相关税务部门咨询,以保障自身的合法权益。

2025-01-30 14:26:47 回复

付款人是出票人。所以支票的付款人一般情况下不是银行是金融机构;汇票只有银行汇票的付款人是银行;本票的出票人是银行,故付款人是银行。

汇票/银行承兑汇票都是由银行签发的,必须有银行经理的签字。
本票不是由银行签发的,是由持有人签发的,类似支票。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
二手房营业税规定
23510人阅读

二手房营业税是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。由于房价压力太大,现在越来越多的人选择买二手房,那么买卖二手房的相关信息你都了解吗,二手房营业税应该怎么算?二手房营业税应该谁交?二手房营业税新政策的重点是什么?接下来就让律图的小编带大家来详细的了解一下二手房营业税的相关信息吧!

二手房中介费
15461人阅读

如今,不少人买房都是通过房产中介机构进行的,这样能够帮助自己节省很多的时间和精力,但是各位也需要注意租房中介提供房源信息并不是免费的,需要交纳一定的中介费。究竟中介费收取标准是怎样的呢?包括了哪些?应该谁来出呢?律图为您介绍。

二手房交易税规定
5344人阅读

在中国的传统观念中,房屋是必不可少的,在房价居高不下的大环境下,二手房的市场需求增大,在二手房的买卖过程中房屋契税是如何计算的呢,二手房交易税规定是什么,二手房税费是多少?更多内容下面为您详细介绍。

二手房交易政策
7505人阅读

今天为大家介绍二手房交易政策的有关内容,二手房交易市场一直处于活跃状态,那么二手房交易政策规定有哪些,北京二手房交易政策有哪些,以及二手房交易增值税政策规定有哪些呢,希望这些内容能够对您有所帮助。

二手房贷款政策
14692人阅读

二手房是很多年轻人在房贷压力作出的选择,房屋贷款是较为常见的贷款方式之一,那么二手房贷款政策是怎样的呢,那么二手房贷款政策规定有哪些,北京二手房贷款政策规定有哪些,下面为你详细介绍!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫