开发商破产了没开购房发票怎么办

在开发商破产且未开具购房发票的情况下，要维护自身权益，需要积极行动。与开发商破产管理人联系并告知情况要求协助是首要的，因为他们在处理开发商剩余事务方面有一定职能。根据法律，缴纳契税等税款后凭完税凭证向开发商索取发票是业主的权利，所以向当地税务部门反映情况寻求支持协调很有必要。如果开发商不能履行开票义务，税务部门可按规定开具增值税普通发票。

解决措施和建议：一是及时查询开发商破产管理人联系方式并主动沟通；二是准备好缴纳契税等税款的相关材料，按规定流程操作；三是积极跟进税务部门的处理进度，确保发票问题尽快妥善解决。

法律分析：
1. 当开发商破产且未开具购房发票时，与开发商的破产管理人联系是首要步骤。因为破产管理人负责处理开发商破产相关事务，向其告知未开发票情况并要求协助解决，这是基于其管理职能和对破产事务的处理责任。
2. 按照法律规定，购房者有在缴纳契税等税款后凭借完税凭证向开发商索要发票的权利。这体现了在购房行为中的法定权益，税务相关的规定保障了购房者获取发票的合理诉求。
3. 向当地税务部门反映情况也是重要举措。税务部门能够在这种情况下提供支持与协调，而且在开发商无法开具发票时，税务部门可按规定开具增值税普通发票，这是税务部门保障购房者权益的一种体现。

提醒：
不同地区税务部门的具体规定和办理流程可能存在差异，遇到这种情况建议进一步咨询当地专业法律人士。

结论：
开发商破产未开具购房发票时，购房者应积极与破产管理人、税务部门沟通协调维护自身权益。
法律解析：
1. 购房者有权利获得购房发票，这是基于正常的交易行为所应得的凭证。当开发商破产时，与破产管理人联系告知未开发票情况是合理的，因为破产管理人有义务处理破产企业的遗留事务，协助解决购房者的合理诉求。
2. 依据相关法律规定，购房者在缴纳契税等税款后凭完税凭证向开发商索取发票是正当权利。如果开发商不能履行开具发票的义务，税务部门可依据规定开具增值税普通发票，这体现了相关部门保障购房者权益的职能。所以，购房者遇到这种情况要积极主动与各方协调，避免自身权益受损。如果您在这个过程中遇到法律问题或者不清楚相关法律流程，可以向专业的法律人士进行咨询。

（一）与开发商破产管理人联系。在开发商破产且未开具购房发票时，要尽快和其破产管理人取得联系，把未开发票的状况告知对方并请求协助解决。法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》规定，破产管理人负责管理和处分债务人的财产等相关事务，对于购房人未取得发票这种涉及债务人与购房人之间的事务，破产管理人有义务协助处理相关事宜。

（二）利用法律赋予的权利向税务机关申报纳税并索取发票。根据相关法律规定，购房者有权在向税务机关申报缴纳契税等税款后，凭完税凭证向开发商索要发票。这是购房者应有的权利，当开发商出现破产等特殊情况无法正常开具发票时，购房者可以主动行使这一权利。

（三）向当地税务部门反映情况。购房者可以向当地税务部门反映开发商未开具发票的情况，寻求税务部门的支持与协调。如果开发商确实无法履行开具发票的义务，税务部门依据相关规定能够为购房者开具增值税普通发票。这一措施能够在开发商破产无法开具发票的情况下，保障购房者获取发票的权益，从而保证后续相关事务如房产办理等的顺利进行。

当开发商破产又没开购房发票时，能这么做。

一 要马上联系开发商的破产管理人，告诉对方没开发票的事，让其帮忙解决。

二 按照法律规定，在向税务机关申报交契税等税款后，能用完税凭证找开发商要发票。还可以跟当地税务部门反映情况，求税务部门支持协调。要是开发商开不了发票，税务部门能按规定给开增值税普通发票。

不管怎样，要积极和各方沟通协调，保护自己的合法权益，让发票问题妥善解决。