夫妻房屋分割两边都没有钱怎么办

结论：
在夫妻房屋分割中，若双方都无足够资金，可通过协商以房屋折价、拍卖或变卖价款分割，明确贷款债务份额各自偿还，或一方取得房屋所有权并给予另一方经济补偿等方式解决，要协商一致、公平合理避免纠纷。
法律解析：
1、根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻共同财产在离婚时应进行合理分割。协商以房屋折价或者拍卖、变卖价款分割，符合公平分割共同财产的原则，能保障双方权益，按约定比例分配价款体现了双方的自主意愿。
2、对于有未还清贷款的房屋，明确各自债务份额并分别偿还，是对债务承担的合理安排，避免后续经济纠葛。
3、一方取得房屋所有权并给予另一方经济补偿，考虑房屋市场价值及双方贡献等确定补偿金额，也体现了公平合理的分割理念。
在实际的夫妻房屋分割中，情况可能较为复杂，涉及诸多法律细节。若遇到具体问题，建议及时向专业律师咨询，以确保自身权益得到有效保障。

在夫妻分割房屋时，若双方资金都不太够，有这些办法可以考虑：
1. 商量着把房子折价，或者通过拍卖、变卖房子得到价款，再按照双方约定好的比例来分这笔钱。这样能在资金不足的情况下，相对公平地分割房产价值。
2. 要是房子还有贷款没还完，分割的时候得明确各自要承担多少债务。之后，就各自负责还自己那份贷款，避免后续还款的混乱。
3. 若房子能住人，一方可以拿到房子所有权，同时要给另一方经济补偿。补偿金额得结合房屋市场价值以及双方对房子的贡献等因素来定。
总之，夫妻双方好好协商，公平合理解决，就能避免不必要的麻烦。

在夫妻房屋分割且双方都无足够资金时，关键在于公平合理地协商解决，避免纠纷。
1. 价款分割：双方可协商以房屋折价或者通过拍卖、变卖房屋，再对所得价款按约定比例分配。这种方式能将房屋转化为资金，便于双方根据实际情况进行分割。
2. 明确债务：若房屋还有贷款未还清，分割时需明确各自承担的债务份额。后续各自负责偿还相应贷款，这样能清晰界定双方在房屋贷款方面的责任。
3. 经济补偿：若房屋具备居住条件，一方取得房屋所有权，应给予另一方经济补偿。补偿金额要综合房屋市场价值及双方贡献等因素确定，保障双方权益。

建议夫妻双方在协商时保持理性和客观，充分考虑各种因素，必要时可寻求专业法律人士帮助。

法律分析：
（1）协商折价、拍卖或变卖分割：当夫妻双方都无足够资金时，通过协商将房屋折价或者进行拍卖、变卖，然后按约定比例分配所得价款，这种方式能将房屋转化为可分配的资金，相对灵活。
（2）明确贷款债务份额：若房屋有未还清贷款，分割时明确各自承担份额，后续各自偿还，避免后续因贷款偿还问题产生矛盾。
（3）一方得房并给予补偿：房屋具备居住条件时，一方取得所有权并给予另一方经济补偿，补偿金额综合房屋市场价值及双方贡献等确定，保障双方权益。
提醒：
夫妻房屋分割情况多样，协商时务必明确各方权利义务，若涉及复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）协商以房屋折价或者拍卖、变卖价款分割的方式，需要双方对房屋的价值有一个相对准确的评估。可以共同聘请专业的房产评估机构，对房屋进行评估，确定一个合理的折价金额或者拍卖、变卖的起拍价等。然后按照评估后的价值进行折价，或者通过合法的拍卖、变卖程序获取价款，再按照双方事先约定好的比例进行分配。比如双方约定按照各50%的比例分配价款，那就按照这个比例执行。
（二）对于房屋还有贷款未还清的情况，首先要明确剩余贷款的具体金额。双方可以根据各自的经济状况、对房屋的需求等因素，协商确定各自承担的债务份额。比如一方经济状况较好，愿意多承担一些贷款，那就可以在分割协议中明确写清楚。之后，双方各自按照约定，按时向银行偿还相应的贷款，避免出现逾期等不良信用记录。
（三）当房屋具备居住条件，一方取得房屋所有权并给予另一方经济补偿时，确定补偿金额是关键。除了考虑房屋的市场价值外，还要综合考虑双方在购房过程中的贡献，比如购房款的出资比例、装修费用的承担等。例如一方在购房时出资较多，那么在确定补偿金额时可以适当多考虑这一方的贡献。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。