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法律分析:
(1)一般情形下,夫妻婚姻关系存续期间买的房产,无特别约定时属夫妻共同财产,公婆无权分割,房产所有权归夫妻双方。
(2)公婆有出资时,若认定为借款,夫妻偿还借款涉及财产处置;若认定为赠与,明确赠与夫妻双方,房产仍为夫妻共同财产,公婆不能分;若明确赠与自己子女一方,对应份额属子女个人财产。
(3)夫妻一方去世且无遗嘱,按法定继承,公婆作为配偶父母,有权继承其子女相应房产份额。
提醒:
涉及房产归属和继承问题复杂多样,不同家庭情况可能导致结果不同,建议咨询专业律师进一步分析。
2025-01-27 09:54:00 回复
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(一)一般情形下,夫妻婚姻关系存续期间买的房,没特别约定就是夫妻共同财产,公婆无权分割。
(二)公婆有出资时,若认定为借款,夫妻偿还借款涉及财产处置;认定为赠与且明确赠夫妻双方,房产还是夫妻共同财产,公婆不能分;明确赠自己子女一方,对应份额属子女个人财产。
(三)夫妻一方去世且无遗嘱,按法定继承,公婆作为配偶父母,能继承其子女相应房产份额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2025-01-27 08:03:19 回复
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1. 通常来讲,公婆没权利分夫妻买的房子。夫妻婚姻存续时买的房,没特别约定的话,一般就是夫妻共同财产,归夫妻二人所有。
2. 不过有特殊情形。比如买房时公婆出了钱,若认定是借款,夫妻还钱时会涉及财产处置;若认定是赠与,赠给夫妻双方的,房产还是夫妻共同财产,公婆分不了;赠给一方的,对应份额属子女个人财产。
3. 若夫妻一方去世且无遗嘱,按法定继承,公婆作为配偶父母,能继承子女相应房产份额。
2025-01-27 06:41:58 回复
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一般而言,公婆无权分割夫妻购买的房产。夫妻在婚姻关系存续期间购置的房产,若无特别约定,当属夫妻共同财产,由夫妻双方共同所有。
1. 关于公婆出资情况。若房产购买时公婆有出资,当该出资被认定为借款时,夫妻在偿还借款过程中,需依照相关规定处置财产。若出资被认定为赠与,且明确是赠与夫妻双方的,房产依旧是夫妻共同财产,公婆不得分割;若明确赠与自己子女一方,那么该部分出资对应的房产份额则为子女个人财产。
2. 涉及夫妻一方去世的情形。若夫妻一方去世且没有留下遗嘱,按照法定继承规则,公婆作为配偶的父母,有权继承其子女相应的房产份额。
建议夫妻在购房时,明确房产的归属及各方出资情况,最好签订书面协议。若涉及继承问题,应提前了解相关法律规定,必要时可咨询专业法律人士,以保障各方的合法权益。
2025-01-27 05:06:25 回复
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结论:
一般情况下,公婆不能分夫妻买的房产,但在公婆出资且认定性质不同,以及夫妻一方去世且无遗嘱等特殊情况下,公婆可能对房产有相应权益。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产,若无特别约定,属于夫妻共同财产,归夫妻双方所有,所以通常公婆不能分割。当公婆出资时,若认定为借款,夫妻偿还借款涉及财产处置;若认定为赠与,明确赠与夫妻双方的,房产为夫妻共同财产,公婆不能分;明确赠与自己子女一方的,对应份额属子女个人财产。另外,在夫妻一方去世且无遗嘱时,按照法定继承,公婆作为配偶父母,有权继承其子女相应房产份额。
如果您在生活中遇到类似涉及房产分割的复杂情况,建议及时向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
2025-01-27 03:25:23 回复