拆迁房直接给子女是财产赠与行为。国有土地上的拆迁安置房，办理不动产登记后，房屋所有权人可通过赠与合同把房子给子女，不过要到不动产登记部门办理过户手续且交税费。集体土地上的拆迁安置房，得符合集体土地使用规定和相关审批程序，可能还需要村集体内部同意。要保证赠与行为合法有效以避免纠纷，像涉及农村宅基地这种特殊情况时，就得遵循相关法律法规。
解决措施和建议：
首先，明确拆迁房性质是国有土地还是集体土地。若是国有土地上的拆迁房，及时办理不动产登记，按规定签订赠与合同、办理过户并纳税。对于集体土地上的拆迁房，详细了解集体土地使用规定和审批程序，积极争取村集体同意，确保所有手续都合法合规。
法律分析：
1. 国有土地上拆迁安置房给子女：这是财产赠与行为，在完成不动产登记后，可凭借赠与合同把房屋赠与子女，并且要到不动产登记部门办理过户手续，同时按规定缴纳税费。
2. 集体土地上拆迁安置房给子女：要遵循集体土地使用规定和相关审批程序，可能需要村集体内部同意等。
3. 特殊情况如农村宅基地相关的拆迁房：必须遵循农村宅基地管理的相关法律法规。整个过程中都要保证赠与行为合法有效以防止日后产生纠纷。
提醒：
不同性质的拆迁房在赠与子女时遵循的规定不同，具体办理前应充分了解相关法律法规和程序要求，以免出现不必要的麻烦。
结论：
拆迁房给子女属于财产赠与行为，需根据拆迁房性质按规定办理手续。
法律解析：
1、对于国有土地上的拆迁安置房，办理不动产登记后，房屋所有权人能以赠与合同将房屋赠与子女，这是基于《民法典》中关于财产赠与的相关规定。并且要到不动产登记部门办理过户手续，同时缴纳相应税费，这是遵循不动产登记管理与税收方面的法律法规。
2、集体土地上的拆迁安置房则不同，要符合集体土地使用规定和相关审批程序。可能还需要村集体内部同意等，这是由集体土地的特殊性质决定的，其管理遵循土地管理法等相关法律法规。若涉及农村宅基地等特殊情况，也需按照农村宅基地管理相关法律法规操作。如果在办理拆迁房赠与子女的过程中有疑问，可向专业的法律人士进一步咨询，以确保赠与行为合法有效，避免后续出现法律纠纷。
（一）对于国有土地上的拆迁安置房：
1. 首先要完成不动产登记，确定房屋所有权人。
2. 所有权人可订立赠与合同将房屋赠与子女，赠与合同要明确双方的权利义务关系，例如是否有附条件的赠与等内容。
3. 之后到不动产登记部门办理过户手续，在办理过程中要按照规定缴纳相应的税费，比如契税等。
（二）对于集体土地上的拆迁安置房：
1. 要严格符合集体土地使用规定，比如土地用途不能违反规划等。
2. 遵循相关审批程序，可能需要向相关部门提交各种申请材料，等待审批通过。
3. 由于涉及集体土地，可能需要村集体内部的同意，例如召开村民会议或者取得村集体代表的同意签字等。
（三）如果涉及农村宅基地相关的拆迁房：
1. 要遵循农村宅基地管理的相关法律法规，这些法律法规会对宅基地的使用、流转等进行规定，比如宅基地的面积标准、流转对象的限制等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这一规定明确了赠与的基本法律关系，无论是国有土地上的拆迁安置房还是集体土地上的拆迁安置房在赠与子女时，都需要通过赠与合同来确定双方的权利义务关系，以确保赠与行为合法有效。
你好，关于上述的问题，解答如下, 拆迁方没有走拆迁程序,直接怎么维权
1、及时报警，敦促警察对非法立案调查
房屋是老百姓的安身立命之所，面对，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。我们认为，这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。
科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法的行为，属于。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。
2、摄影摄像，固定现场证据
现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要清楚，包括实施过程，参与的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音，在录音中能够辨别现场人员在实施过程中的身份，职责等。视频、音频等录好后，不要轻易从原始设备中删除，在条件允许的情况下，应保留在原始摄录设备上，并同时备份。
3、及时委托律师介入，调查取证，提讼
现场情况复杂，背后的法律关系更是错综复杂。实施很少政府亲自出马，常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。就算有政府工作人员到现场指挥，事后也以各种借口推脱的一干二净。因此，对当事人来说，如果你的房屋已经被了，简单说就是有人以暴力手段侵犯你的财产权，无论是个人还是政府实施了这一行为，对于当事人来说，通过司法途径都是唯一办法，如果是个人实施了这一行为，那么涉及到刑事犯罪，我们应该敦促警察立案调查，在提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼，要求犯罪嫌疑人进行赔偿。如果我们的证据可以证明是政府实施了这一行为，那么就需要提起行政诉讼，要求回复原状或争取国家赔偿。
拆迁安置补偿的面积怎么确定
国家对拆迁补偿面积没有明确的规定，因地区不同政策有所不同，详情应咨询当地政府部门。
通常在拆迁过程中，被拆迁房屋产权证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定证据，凡与产权证上记载的面积不一致的，必须以产权证上载明的面积为准。
房屋所有权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证，根据我国房地产的相关法律法规的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，依法核准登记的房地产权利受国家的法律保护。
如在房屋拆迁安置过程中，对于没有取得房屋所有权证，并且没有其他证据可以证明其房屋具有合法性的，应认定为违章建筑。
但是对于实际面积大于房产证上所记载的面积只能是相关土地管理部门自身的工作失误，对此所带来的问题也不应由当事人来承担。
您好，关于拆迁方没有走拆迁流程,直接强拆怎么维权这个问题，我的解答如下, 拆迁方没有走拆迁程序,直接怎么维权
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2、摄影摄像，固定现场证据
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通常在拆迁过程中，被拆迁房屋产权证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定证据，凡与产权证上记载的面积不一致的，必须以产权证上载明的面积为准。
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拆迁补偿
随着社会的进步，城市建设的发展，房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关，因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿；为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活，国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
强制拆迁
城市建设中，拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁，或是因为是祖祖辈辈的居住地，或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁，作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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