父母给买的房子离婚时怎么分割

关于父母出资为子女买房的相关情况，有以下几点需要明晰：
1. 先明确出资时间及房屋登记状况。是婚前还是婚后出资，以及房子登记在谁名下，这对房产归属的判定至关重要。
2. 若为婚前一方父母出资，且房登记在自家子女名下，通常可看作是对该子女的赠与，属于其个人财产。一旦离婚，此房产不参与财产分割。
3. 婚后一方父母出资购房并登记在自家子女名下，若无特别约定赠与自家子女，就视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产。离婚时一般均等分，不过法院会结合实际情况调整。
4. 双方父母出资购房登记在一方子女名下，若无其他约定，可按各自父母出资份额按份共有。

（一）对于父母出资为子女购买房子的情况，首先要明确父母出资的时间是在子女婚前还是婚后，同时要关注房屋的登记情况，这对于确定房屋的产权归属至关重要。
（二）若是婚前一方父母出资购房，并且房屋登记在自己子女名下，这种情况一般会被看作是父母对自己子女的赠与。也就是说，该房屋属于子女的个人财产。在离婚的时候，这部分财产不参与夫妻共同财产的分割。
（三）要是婚后一方父母出资购房，且登记在自己子女名下，在没有明确约定该出资是对自己子女的赠与的情况下，法律上会视为这是对夫妻双方的赠与，那么该房屋就属于夫妻共同财产。离婚时，一般是均等分割，但法院会结合实际情况，比如双方对房屋的贡献、经济状况等，来酌情调整分割比例。
（四）当出现双方父母出资购房，登记在一方子女名下的情形时，通常可以按照各自父母的出资份额按份共有该房屋，当然，如果当事人之间另有约定的，则按照约定来处理。

法律依据：
根据相关法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即应视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

父母出资为子女买房的财产归属及分割问题，需结合出资时间和房屋登记情况判断。
1. 婚前一方父母出资购房且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚时无需分割。建议保留好出资凭证，证明资金流向和用途。
2. 婚后一方父母出资购房登记在自己子女名下，无明确约定时视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚一般均等分割，法院会酌情调整。父母若想赠与自己子女，最好签订书面赠与协议明确约定。
3. 双方父母出资购房登记在一方子女名下，若无其他约定，按出资份额按份共有。各方应保留好出资相关证据，避免后续纠纷。

结论：
父母出资为子女购买房子的归属及分割情况，需根据出资时间（婚前或婚后）以及房屋登记情况来确定。
法律解析：
1、婚前一方父母出资购房且登记在自己子女名下，依据相关法律规定，这种情况一般视为对自己子女的赠与，该房屋属于子女的个人财产，所以在离婚时不参与分割。
2、婚后一方父母出资购房登记在自己子女名下，若无明确约定赠与自己子女，按照法律，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，不过法院会结合实际情况酌情调整。
3、双方父母出资购房登记在一方子女名下，若无其他约定，可按各自父母的出资份额按份共有。
房产涉及金额较大，其归属和分割问题较为复杂，若你在这方面有具体的法律问题或困惑，建议向专业法律人士进行详细咨询，以保障自身合法权益。

法律分析：
1. 婚前一方父母出资购房且登记在自己子女名下，从法律角度看，这种出资行为通常被认定为对自己子女的赠与。因为此时购房行为发生在婚前，父母明确是为自己子女购置房产，所以该房产属于子女的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
2. 婚后一方父母出资购房登记在自己子女名下，若无特别约定，法律倾向于认定为对夫妻双方的赠与。婚姻关系存续期间，财产具有一定的共属性，除非父母明确表示只赠与自己子女。
3. 双方父母出资购房登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有，体现了公平原则，尊重各方父母的出资贡献，除非当事人另有约定。
提醒：
父母出资购房情况复杂，不同情形法律规定不同，涉及具体案件时建议咨询进一步分析。