买别人的小产房算自己的吗

法律分析：
（1）产权不受法律认可。小产权房无法取得合法的不动产权证书，从法律层面讲，购房者无法获得房屋的合法产权，其所谓的“所有权”缺乏法律依据。
（2）交易行为可能无效。向本集体经济组织以外的人出售小产权房违反相关法律法规，这样的交易行为在法律上可能被认定为无效，购房者可能面临房财两空的局面。
（3）权益难以保障。在拆迁、继承、抵押等情形下，由于缺乏合法产权登记，购房者难以主张自己的权益，相关权益无法得到有效维护。

提醒：
购买小产权房风险巨大，若有购房需求，务必确认房屋产权合法，避免陷入不必要的法律纠纷。

结论：
小产权房交易存在法律风险，买了小产权房不算真正意义上属于自己。
法律解析：
小产权房是在集体土地上建设且未办理土地出让手续、无法取得合法不动产权证书的房屋。我国法律明确规定，集体土地只能在本集体经济组织成员内部流转。向组织以外的人出售小产权房，违反了土地管理等法律法规。
由于缺乏合法产权登记，小产权房在买卖时难以得到法律的充分保护。在拆迁时，购房者可能无法获得合理补偿；继承方面，因产权不明，继承人的权益难以保障；抵押时，金融机构通常不会接受小产权房作为抵押物。总之，购买小产权房存在诸多不确定性和风险，购房者无法拥有像合法产权房屋那样完整的所有权。
若你对小产权房相关法律问题还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

（一）不要轻易购买小产权房。若不是本集体经济组织成员，购买后无法获得合法产权，后续可能面临诸多麻烦。比如房屋无法正常办理抵押，当有资金需求时难以通过房产抵押获取贷款。
（二）已购买小产权房的，要关注当地政策动态。若有相关整改或处理措施，积极配合，争取合理解决方案，减少自身损失。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。小产权房交易往往不符合这些规定，所以存在较大风险。

1. 小产权房交易有风险，买了不算真归自己。它建在集体土地上，没办土地出让手续，拿不到合法不动产权证书。
2. 相关法律规定集体土地只能在本集体经济组织成员内流转，卖给外人违反土地管理法规。
3. 小产权房缺乏合法产权登记，买卖不受充分法律保护。遇拆迁、继承、抵押等，购房者权益难保障，无法有完整所有权。

小产权房交易确实存在显著法律风险，买了也不能真正拥有房屋所有权。

1. 土地性质及手续问题。小产权房建于集体土地，未办土地出让手续，无法获合法不动产权证书。我国法律规定集体土地只能在本集体经济组织成员内部流转，对外出售行为违反土地管理等法规，这使得小产权房从根源上就缺乏合法基础。

2. 缺乏产权登记保护。小产权房没有合法产权登记，买卖过程难获法律充分保护。比如拆迁时，购房者可能无法获得合理补偿；继承方面，因产权不明，可能引发诸多纠纷；抵押时，金融机构通常不会接受小产权房作为抵押物，购房者难以实现融资需求。

为避免风险，建议购房者不要购买小产权房，选择有合法产权的房屋。若已购买，要密切关注政策动态，如有可能，通过合法途径争取产权合法化，或及时止损，减少损失。