咨询我
结论:
在合同领域,符合法定或约定情形时,尤其是商品房买卖合同及消费者权益保护相关合同解除涉及欺诈等情况,可能出现双倍甚至更高倍数赔偿。
法律解析:
在商品房买卖合同方面,当出卖人在订立合同时故意隐瞒未取得预售许可证明或提供虚假证明等,致使合同无效、被撤销或解除,买受人有权让出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,还能要求不超已付购房款一倍的赔偿责任。在消费者权益保护领域,经营者若有欺诈行为,消费者可要求增加赔偿,金额为购买商品价款或接受服务费用的三倍,不足五百元按五百元算。这些规定旨在维护交易公平和消费者合法权益。如果大家在合同签订与履行过程中遇到类似疑惑,不确定自身权益是否受损,可随时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身权益。
2025-01-25 19:06:00 回复
咨询我
合同里,违约责任符合法定或约定时,双倍赔偿可能出现,常见于买卖合同。
商品房买卖:按司法解释,出卖人签合同时,隐瞒没预售许可或提供虚假证明等,致合同无效、撤销或解除,买受人能让出卖人返还购房款及利息、赔偿损失,还能要求不超已付购房款一倍的赔偿。
消费者权益方面,经营者有欺诈行为,消费者依《消费者权益保护法》可要求增加赔偿,金额为价款或服务费三倍;不足五百按五百算。合同解除有欺诈情形,可能有双倍或更高倍数赔偿 。
2025-01-25 17:13:10 回复
咨询我
在合同领域,涉及违约责任且符合法定或约定情形时,确实可能出现双倍赔偿情况,这在买卖合同相关情形中较为常见。
1. 商品房买卖合同方面,若出卖人在订立合同时故意隐瞒未取得商品房预售许可证明事实或提供虚假证明等,致使合同无效、被撤销或解除,买受人有权请求出卖人返还购房款及利息、赔偿损失,还可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。对于此类情况,购房者要注意查看开发商相关证件,确保购房合同合法有效。
2. 消费者权益保护领域,若经营者提供商品或服务存在欺诈行为,消费者可依《消费者权益保护法》要求增加赔偿损失,赔偿金额一般为商品价款或服务费用的三倍,不足五百元按五百元算。消费者在消费时应保留好相关凭证,发现欺诈行为及时维权。
在合同签订和履行过程中,各方应严格遵守法律法规,避免违约和侵权行为,以维护自身和他人合法权益。
2025-01-25 15:19:27 回复
咨询我
法律分析:
(1)在商品房买卖合同中,若出卖人有故意隐瞒未取得预售许可证明或提供虚假证明等特定情形,致使合同无效、被撤销或解除,买受人除了能要求返还购房款及利息、赔偿损失外,还可要求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
(2)在消费者权益保护领域,经营者提供商品或服务存在欺诈行为,消费者可要求增加赔偿损失,一般是商品价款或服务费用的三倍,不足五百元按五百元算,合同解除符合欺诈等情形时,可能有双倍甚至更高倍数赔偿。
提醒:
在签订合同尤其是商品房买卖合同和消费类合同时,要仔细审查相关信息,避免陷入可能导致双倍赔偿的风险情形,具体情况不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。
2025-01-25 13:39:23 回复
咨询我
(一)在商品房买卖合同中,若出卖人故意隐瞒没取得预售许可证明事实或提供虚假证明等,致合同无效、撤销或解除,买受人可要求返还购房款及利息、赔偿损失,还可要求出卖人承担不超已付购房款一倍赔偿责任。
(二)在消费者权益保护领域,经营者提供商品或服务有欺诈行为,消费者可要求增加赔偿损失,金额为商品价款或服务费用三倍,不足五百元按五百元算,符合相关情形解除合同时可能涉及更高倍数赔偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。
2025-01-25 12:33:49 回复