夫妻共有的房产遗产怎么分

夫妻共有的房产在继承方面有明确的规定。首先，要把房产的一半份额划分给在世的配偶，剩下的那一半才属于被继承人的遗产。如果被继承人留有遗嘱，遗产就按照遗嘱进行分配；要是没有遗嘱，那就依照法定继承的规则来处理。在法定继承里，第一顺序继承人涵盖配偶、子女、父母，通常他们会均等分配遗产。就像有一对夫妻共同拥有价值100万的房产，丈夫去世后，50万归妻子，另外50万由妻子、3个子女和2位父母共同继承，这样每人能分到10万。

解决措施和建议：
1. 夫妻应提前规划房产继承事宜，立好遗嘱明确分配方式，避免纠纷。
2. 继承人之间应互相尊重理解，对于特殊情况的继承人，其他继承人应秉持公平公正的态度对待。
3. 对于房产价值评估，应选择专业的评估机构，确保遗产价值的准确性。

法律分析：
1. 夫妻共有的房产在继承时遵循特定规则。首先明确房产一半份额属于配偶，另一半才属于被继承人遗产。
2. 若被继承人留有遗嘱，就按照遗嘱内容分配遗产。这体现了遗嘱人对自身财产处置的自主意愿。
3. 在没有遗嘱的情况下则按法定继承。其中第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，通常他们平均分配遗产。
4. 特殊情形会影响遗产分配。比如生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时会得到照顾；对被继承人尽主要扶养义务或者共同生活的继承人能多分遗产。

提醒：
在处理夫妻共有房产继承时，由于不同家庭情况复杂多样，可能存在多种特殊情形影响遗产分配，建议有类似情况的家庭咨询专业法律人士以确保权益。

结论：
夫妻共有房产继承时，先分出一半归配偶，另一半按遗嘱或法定继承，法定继承中第一顺序继承人一般均分，特殊情况特殊对待。
法律解析：
1、夫妻共有财产在一方去世时，首先一半归在世配偶，这是基于夫妻共同财产的性质。另一半才属于被继承人遗产，这明确了遗产范围。
2、若有遗嘱则按遗嘱分配遗产，体现遗嘱人对自己财产的自主处分权。若无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母且一般平均分配，这是法定继承的基本规则。像举例中的房产价值100万，先分出50万给妻子，剩余50万由多个继承人分配。
3、特殊情况特殊对待，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人多分，这体现了公平合理和对弱者的保护原则。如果在夫妻共有房产继承方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）如果涉及到夫妻共有房产的继承，相关人员首先要明确房产价值。比如可以通过专业的房产评估机构来确定房产准确的市场价值，这有助于后续准确分割遗产份额。
（二）若被继承人留下遗嘱，遗嘱内容必须合法有效。遗嘱应当明确表达被继承人对于自己遗产份额（也就是夫妻共有房产中的那部分属于自己的份额）的分配意愿，并且遗嘱的形式要符合法律规定，比如自书遗嘱需要被继承人亲自书写、签名并注明日期等。
（三）在法定继承中，所有第一顺序继承人应协商确定遗产分配方案。如果大家能达成一致意见，可以签订遗产分配协议。如果出现争议，比如继承人对于是否属于生活特殊困难又缺乏劳动能力存在分歧，或者对于谁尽了主要扶养义务有不同看法时，可以通过向人民调解委员会申请调解或者向法院提起诉讼来解决。
（四）对于特殊情况的认定，需要提供充分证据。例如主张自己生活特殊困难又缺乏劳动能力，应当提供如残疾证明、贫困证明等相关证据材料；主张自己尽了主要扶养义务，要有如照顾被继承人生活起居、支付医疗费用等方面的证据。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1. 夫妻共有的房产在继承方面，得先把房产一半份额划给配偶，剩下的才是被继承人遗产。
2. 要是被继承人留下遗嘱，那就按照遗嘱来分遗产。要是没有遗嘱，就走法定继承。
3. 法定继承里，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，通常会平均分配遗产。就像有对夫妻有套价值100万的房产，丈夫去世后，先把50万给妻子，剩下50万由妻子、子女、父母继承。假设有3个子女和2位父母，那每人能分10万。
4. 在特殊情形下，像生活特别困难又没劳动能力的继承人，分遗产时会被照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者一起生活的继承人，分遗产时能多分。