首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 湛江法律咨询 > 湛江离婚法律咨询 > 离婚怎样让对方搬走
包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

13056237887

找律师

18万律师在线服务

问律师

咨询身边的法律专家

查知识

更多更全的法律资讯

离婚怎样让对方搬走

邓* 广东-湛江 离婚咨询 2025.01.25 09:55:13 387人阅读

离婚怎样让对方搬走

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
湛江律师 婚姻家庭律师 湛江婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

关于离婚后房屋居住问题,分以下两种情况说明:
1. 若房子是你个人的,且离婚协议或法院判决都表明房子归你。此时,你可以和对方好好商量,给对方设定一个合理的搬离时间。要是对方不肯搬,这就是不合理的占有行为。你凭借自己对房屋的所有权,能向法院起诉,让法院要求对方搬离,停止对房屋的不当行为。
2. 要是房子是夫妻共同财产且还没分割,想让对方搬走就麻烦些。一般得先分割财产,若法院把房子判给你,就按前面说的办法处理;若判给对方,那你就没权利让对方搬走了。

2025-01-25 13:12:02 回复
咨询我

(一)当房子属于个人所有,且离婚协议或法院判决已明确房屋归自己时:
    1. 首先尝试与对方友好协商,明确告知对方其应当搬离,并给予对方一个合理的搬离期限,比如1至3个月,让对方有足够的时间寻找新的住所并妥善安排自身事务。
    2. 若对方在协商后,仍然拒不搬离,这种行为就属于无权占有。此时,可以基于自己对房屋的物权,向法院提起排除妨害之诉。在诉讼过程中,要清晰地向法院阐述房屋归属的相关事实,如离婚协议的具体内容或法院判决的相关情况,请求法院判令对方搬离房屋,并停止对房屋的任何侵害行为,比如不得随意损坏房屋内的设施等。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》规定,物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当他人无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物,排除妨害或者消除危险。

(二)当房子是夫妻共同财产且还未分割时:
    1. 一般情况下,需要先向法院提起财产分割的诉讼,由法院根据相关法律和实际情况对夫妻共同财产进行合理分割。在诉讼过程中,要提供充分的证据证明房屋的相关情况,如购房资金来源、房屋登记情况等。
    2. 如果法院最终判决房子归自己,那么就可以按照上述房子属于个人所有且对方拒不搬离时的排除妨害流程来处理,即先协商,协商不成再起诉要求对方搬离。
    3. 若法院判决房子归对方,那么自己就无权要求对方搬走,应当尊重法院的判决结果。

2025-01-25 12:09:30 回复
咨询我

在涉及离婚后房屋居住问题上,需根据房屋产权归属来处理。
1. 若房子属个人所有,且离婚协议或法院判决明确房屋归己。首先应尝试与对方友好协商,设定合理搬离期限。若对方拒绝搬离,因其属无权占有,可基于物权向法院提起排除妨害之诉,促使对方搬离并停止侵害房屋。
2. 若房子是夫妻共同财产且未分割,想让对方搬走难度较大。需先完成财产分割,若法院判房子归自己,可按上述排除妨害流程处理;若判归对方,自己则无权要求对方搬走。

建议在处理此类问题时,保持理性和冷静,尽量通过协商解决,若协商不成,要及时通过法律途径维护自身合法权益,同时注意收集和保留相关证据。

2025-01-25 12:02:38 回复
咨询我

结论:
若房子属个人所有且离婚协议或法院判决明确归己,对方拒不搬离属无权占有,可提排除妨害之诉;若房子是夫妻共同财产且未分割,想让对方搬走需先分割财产,再按判决结果处理。
法律解析:
1、当房子为个人所有且有明确归属判定时,物权受法律保护。对方拒不搬离,这种无权占有行为侵犯了房屋所有者的物权。依据相关法律,所有者有权向法院提起排除妨害之诉,通过法律途径要求对方搬离并停止侵害,以维护自身合法权益。
2、对于夫妻共同财产且未分割的情况,在财产分割前,双方对房屋都有一定权益。所以需先完成财产分割,由法院判定房屋归属。若判归己方,可按排除妨害流程处理;若判归对方,己方则无权要求对方搬走,这是遵循法律对财产分割和物权归属的规定。
若你在处理此类房屋纠纷时遇到复杂情况,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-01-25 11:13:40 回复
咨询我

法律分析:
1. 当房子为个人所有且离婚协议或法院判决明确归己时,先友好协商给对方合理搬离期限是较为妥当的做法。若对方拒绝搬离,因其属无权占有,基于物权向法院提起排除妨害之诉是可行的法律途径,通过诉讼要求对方搬离并停止侵害房屋。
2. 对于房子是夫妻共同财产且未分割的情况,处理相对复杂。首先要进行财产分割,若法院判决房子归己方,后续可参照前面排除妨害流程;若房子判归对方,那么己方无权要求对方搬走。
提醒:
涉及房产归属及搬离问题,要注意保留相关协议、判决等证据,不同案情细节不同,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-01-25 10:33:43 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋不同于其他的租赁物,在房屋租赁期满后,出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人,都得有一定的时间作安排。因而,承租人应当提前决定是否继续使用,并向出租人提出,以便出租人及时安排。提前向出租人提出的另一个作用是,如果出租人由于各种原因不能再将该房出租给原承租人,承租人也可以及早安排,以免陷入被动局面。
如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。
如果在房屋租赁关系存续期间,出租人由于某种原因,确需提前收回出租房屋时,应当事先征得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的,应当给承租人以经济赔偿。
《中华人民共和国合同法》第二百三十六条
【续租】租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋不同于其他的租赁物,在房屋租赁期满后,出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人,都得有一定的时间作安排。因而,承租人应当提前决定是否继续使用,并向出租人提出,以便出租人及时安排。提前向出租人提出的另一个作用是,如果出租人由于各种原因不能再将该房出租给原承租人,承租人也可以及早安排,以免陷入被动局面。
如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。
如果在房屋租赁关系存续期间,出租人由于某种原因,确需提前收回出租房屋时,应当事先征得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的,应当给承租人以经济赔偿。
《中华人民共和国合同法》第二百三十六条
【续租】租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
离婚协议探视权
43275人阅读

探视权指的是夫妻离婚后不直接抚养孩子一方拥有探视孩子的权利,探视权可以由当事人双方在离婚协议中约定。那么法律关于探视权的规定是什么?离婚协议怎么约定探视权?接下来就让律图的小编带大家来了解一下吧!

离婚房贷怎么处理
18379人阅读

夫妻双方在未还完房贷的情况下离婚,不知道该房产是否可以进行买卖进行过户。那么贷款未结清离婚房子能过户吗?需要办理哪些手续呢?在这里小编要告诉大家,原则上该房产是可以过户的,下面律图的小编就带大家详细了解一下。

离婚协议书范文
22274人阅读

离婚协议书是协议离婚的必要组成部分,离婚协议书范文是怎样的呢,那么最新的离婚协议书范文怎么写,无子女离婚协议书范文怎么写,以及起诉离婚协议书范文怎么写?下面为您详细解读,希望对您有所帮助!

离婚诉讼费用
15231人阅读

我国的离婚率比起其他国家比较高,一般会采用协议离婚和诉讼离婚的方式,诉讼离婚就会涉及到离婚诉讼费用的问题,那么离婚诉讼费用是多少,离婚诉讼费用由谁承担,离婚起诉程序是怎样的,以及离婚诉讼流程及费用有哪些规定呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧

诉讼离婚的程序
7339人阅读

中国近几年的离婚率都普遍偏高,诉讼离婚是大家选择的方式之一,今天小编为您介绍诉讼离婚程序的有关知识,那么诉讼离婚程序多长时间,法院诉讼离婚程序规定有哪些,以及起诉离婚需要多少钱?下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫