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合同到期,房东不退押金?

pub****909 广西-南宁 二手房纠纷咨询 2025.01.25 00:06:21 319人阅读

合同到期房东不退押金

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你好,这个需要电话与你联系后,才好解答

2025-01-25 09:38:17 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房东不退押金拿走东西是不可以的。
这里有两个法律关系。房东不退还押金是租赁合同关系,若协商不成,可以解决。
若你拿来属于房东的东西,可能构成盗窃,或者侵占,金额3000元以上的,要追究刑事责任,判处刑罚。金额不足3000元的,仍构成违法《治安处罚法》,若房东报警, 警察可以对你进行拘留或者罚款等处罚。
法律规定:
抵押是双方签订抵押合同、质押合同,而留置权适用的是法律明确规定的因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。所以你说的情况不属于抵押、质押、留置的法律规定情形。尽快归还,避免被追究法律责任。

根据你的问题解答如下, 《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务,房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产,房东必须无条件退换。正常途径:将房东至人民,有押金条就行,不需要其他书面合同!
简单途径:报警,看警方怎么处理一般纠纷,能调解成就好。都不想,不走了,也不交房租,住够押金上的期限想走就走,不想走也不走,让房东报警。
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
其次,必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。

根据你的问题解答如下, 《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务,房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产,房东必须无条件退换。正常途径:将房东至人民,有押金条就行,不需要其他书面合同!
简单途径:报警,看警方怎么处理一般纠纷,能调解成就好。都不想,不走了,也不交房租,住够押金上的期限想走就走,不想走也不走,让房东报警。
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
其次,必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。

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