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农村宅基地没有房子拆迁怎么赔偿

李** 山东-枣庄 房屋拆迁咨询 2025.01.24 14:26:17 366人阅读

农村宅基地没有房子拆迁怎么赔偿

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农村宅基地若未建有房屋,拆迁赔偿包含土地补偿与安置补助。土地补偿是针对宅基地土地使用权的补偿,按照当地土地征收补偿标准计算。安置补助为确保被拆迁农民居住权益,按被拆迁家庭人口数给予一定金额,用于自行安置或货币安置。具体赔偿数额由当地政府制定的征收补偿方案决定,方案会明确土地补偿标准、安置补助方式等相关补偿内容。

被拆迁人若对赔偿方案不满,可以采取以下措施。
首先,收集相关证据,如宅基地的证明材料等。然后,依法申请行政复议,向作出征收决定的上级机关反映情况,要求重新审查赔偿方案。若行政复议结果不理想,还可提起行政诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。

2025-01-24 17:57:04 回复
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法律分析:
1. 农村宅基地未建房屋的拆迁赔偿涵盖土地补偿与安置补助。土地补偿是针对宅基地土地使用权的补偿,按照当地土地征收补偿标准计算,这体现了对土地权益的尊重。
2. 安置补助目的在于保障被拆迁农民居住权益,以被拆迁家庭人口数为依据给予一定金额补助,用于自行安置或货币安置,这有助于解决被拆迁农民的居住问题。
3. 具体赔偿数额取决于当地政府的征收补偿方案,该方案明确土地补偿标准、安置补助方式等相关内容,这保证了赔偿过程的规范性和透明性。
4. 若对赔偿方案存在异议,被拆迁人有权依法申请行政复议或提起行政诉讼,这为被拆迁人提供了合法的维权途径。

提醒:
不同地区的土地征收补偿标准和安置补助方式可能差异较大,被拆迁人应仔细研究当地征收补偿方案。

2025-01-24 16:15:53 回复
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结论:
农村宅基地未建房屋拆迁赔偿含土地补偿与安置补助,具体数额依当地征收补偿方案,有异议可行政复议或诉讼。
法律解析:
1. 土地补偿方面,这是针对宅基地土地使用权的补偿,按照当地土地征收补偿标准计算。因为宅基地的土地使用权归农民所有,在被征收时理应得到相应补偿。
2. 安置补助是为了保障被拆迁农民的居住权益。按照被拆迁家庭人口数给予一定金额,用于自行安置或货币安置,这是从保障农民居住需求出发的。而具体的赔偿数额依据当地政府制定的征收补偿方案,因为不同地区的经济发展水平、土地价值等存在差异。若被拆迁人对赔偿方案有异议,根据法律规定,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼,这是被拆迁人维护自身合法权益的有效途径。
如果您对农村宅基地未建房屋拆迁赔偿还有其他疑问,或者遇到相关的复杂情况,建议您向专业的法律人士进一步咨询。

2025-01-24 14:55:02 回复
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(一)首先,如果想要了解自己农村宅基地未建房屋的拆迁赔偿具体数额,需要主动去查询当地政府制定的征收补偿方案。可以到当地政府的官方网站查找,或者直接去政府的相关部门(如土地管理部门等)咨询,因为土地补偿标准和安置补助方式等关键内容都在这个方案里规定着。
(二)若对安置补助的计算方式(例如按人口数计算的合理性)或者土地补偿标准存在疑问,要收集相关证据。证据可以包括宅基地的产权证明、家庭人口的户籍信息等能证明自己权益和与拆迁赔偿相关的材料。
(三)当对赔偿方案有异议时,若选择申请行政复议,要在规定的时间内(一般是自知道该具体行政行为之日起六十日内)向有权受理的行政机关提出申请。要以书面形式清楚地说明自己的异议点、理由以及自己所期望的合理赔偿方案,并附上收集的证据材料。
(四)如果决定提起行政诉讼,要注意诉讼时效(一般是自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出)。并且要明确诉讼请求,如要求重新评估土地补偿金额或者改变安置补助方式等,同时要按照法院的要求准备好起诉状和相关证据材料。

法律依据:
《中华人民共和国行政复议法》第九条规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。

2025-01-24 14:43:24 回复
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1. 农村宅基地若没建房,拆迁赔偿一般有土地补偿与安置补助。土地补偿针对宅基地土地使用权,按当地土地征收补偿标准来算。
2. 安置补助是为确保被拆迁农民居住权,通常按被拆迁家庭人口数给一定钱,用于自己安置或者货币安置。
3. 具体赔多少得看当地政府定的征收补偿方案,这方案会把土地补偿标准、安置补助方式等补偿内容说清楚。
4. 要是对赔偿方案不满,被拆迁人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼,来保护自己的合法权益。

2025-01-24 14:43:19 回复

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。因此,上面的规定比较详细,简单一点说,征地就是永久的,补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,劳动力补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民。

您好,针对您的问题解答如下, 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。 2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

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