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农村宅基地权属确认流程是什么

刘* 陕西-渭南 宅基地咨询 2025.01.24 03:40:14 331人阅读

农村宅基地权属确认流程是什么

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农村宅基地权属确认有着明确的流程。申请人要先向乡镇人民政府提出申请,同时提交身份证、户口本、宅基地使用证等证明材料,这是基础步骤。乡镇人民政府对材料初审,核查申请人身份与宅基地状况。初审合格后,材料会被送至县(市、区)自然资源部门。该部门审核材料且实地勘查宅基地现状以明确权属范围。审核符合规定的,会在村集体内公示至少15天。公示无异议或者异议不成立时,县(市、区)人民政府颁发宅基地使用权证书完成权属确认。

为了保障这个流程顺利进行,相关部门应做好宣传工作,让村民清楚流程和所需材料。申请人要如实提供材料,确保流程合法公正。同时,各个部门之间要加强沟通协作,提高审核效率。

2025-01-24 08:33:00 回复
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法律分析:
1. 申请人提出申请是整个流程的起始点,向乡镇人民政府提交身份证、户口本、宅基地使用证等材料是关键,这为后续的审查提供基础依据。
2. 乡镇人民政府的初审作用重大,通过对申请人身份和宅基地情况的核实,筛选出符合初步要求的申请,防止虚假信息进入后续流程。
3. 县(市、区)自然资源部门的审核不仅包括对材料的审核,还有实地勘查环节,这有助于准确确认权属范围,避免出现权属不清的情况。
4. 村集体范围内的公示期不少于15天,这一环节保障了集体内其他成员的知情权与监督权,体现公平公正。
5. 最后由县(市、区)人民政府颁发证书,整个流程严格依据法律法规和政策规定,确保了合法性与公正性。

提醒:
不同地区的宅基地权属确认可能存在特殊政策或法规,若在流程中遇到问题,建议咨询当地相关部门进一步分析。

2025-01-24 07:06:12 回复
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结论:
农村宅基地权属确认需按规定流程进行,包括申请、初审、报送审核、实地勘查、公示,最后颁发证书。
法律解析:
1、申请人向乡镇政府提出申请并提交身份证、户口本、宅基地使用证等材料,这是确认权属的起始步骤,乡镇政府初审可核实申请人身份与宅基地情况,确保申请人资格合法合规。
2、初审通过后报自然资源部门审核并实地勘查,这是从多方面对宅基地权属进行审查确定,防止出现错误或争议。
3、在村集体公示不少于15天,是为了让村民监督,保证整个流程的公开透明,保障村民权益。公示无异议或异议不成立后颁发证书,整个流程严格遵循法律法规和政策规定,保障权属确认的合法性与公正性。如果您对农村宅基地权属确认流程还有其他疑问或者在实际操作过程中遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询以获得准确的解答。

2025-01-24 05:50:29 回复
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(一)如果想要顺利完成农村宅基地权属确认,申请人一定要准备齐全相关证明材料,像身份证、户口本、宅基地使用证等,确保提交给乡镇人民政府的材料完整且真实,这是整个流程的起始点,如果材料缺失或者存在虚假内容,可能会导致初审不通过。
(二)乡镇人民政府初审时,申请人应积极配合核实工作,按照要求提供更多的信息或者补充材料。比如乡镇政府工作人员需要进一步核实宅基地的使用历史或者家庭人口情况时,申请人要如实作答并且提供证据,这有助于初审工作的顺利进行。
(三)自然资源部门进行实地勘查时,申请人最好能够在现场或者安排熟悉宅基地情况的家庭成员在场,方便及时解答勘查过程中的疑问,比如宅基地的边界、是否存在附属建筑物等问题,这样可以加快审核进程。
(四)在公示期间,村集体成员应关注公示内容,如果有异议要按照规定的程序及时提出。申请人也应关注公示情况,若有他人提出异议,要积极配合相关部门进行调查核实,提供证据证明自己的权属情况。

法律依据:
《土地管理法》第六十二条规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。这表明在农村宅基地权属确认流程中,乡镇人民政府的初审等工作是有法律依据的,整个流程的各个环节都需要依法依规进行。

2025-01-24 04:24:34 回复
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农村宅基地权属确认有这样的流程:
一、申请人得向乡镇人民政府提出申请,同时要交身份证、户口本、宅基地使用证等相关证明材料。乡镇政府会先初步审核这些材料,对申请人身份和宅基地情况进行核实。
二、初审要是通过了,申请材料就会被送到县(市、区)的自然资源部门。该部门会审核材料,还会实地查看宅基地的现状,从而确定权属范围。
三、审核符合规定的话,会在村集体里进行公示,公示时间不少于15天。
四、要是公示期间没有异议或者异议不成立,县(市、区)人民政府就会颁发宅基地使用权证书,完成宅基地权属的确认。这整个流程都得按照法律法规和政策规定来,这样才能保证权属确认既合法又公正。

2025-01-24 03:41:39 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 农村宅基地确权的流程是什么 1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 2、权属调查 国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。 3、审核与公告 经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。 4、审批 公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。 5、登记注册 根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 6、颁发土地证

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 农村宅基地确权的流程是什么 1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 2、权属调查 国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。 3、审核与公告 经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。 4、审批 公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。 5、登记注册 根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 6、颁发土地证

根据你的问题解答如下, 农村宅基地确权的流程是什么 1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 2、权属调查 国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。 3、审核与公告 经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。 4、审批 公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。 5、登记注册 根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 6、颁发土地证

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