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拆迁款该儿女平分吗

刘** 宁夏-银川 房屋拆迁咨询 2025.01.24 03:36:04 372人阅读

拆迁款该儿女平分吗

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拆迁款的分配不能简单认定儿女应平分。从法律角度看,不同情况有不同的分配方式。
1. 当被拆迁房屋是家庭共有财产,又无遗嘱等特殊约定时,儿女通常能平等分配拆迁款,这符合共有财产的分配原则。
2. 若拆迁款源于仅登记在父母一方名下的个人房屋产权,这属于父母个人财产,父母可自主决定分配,儿女无平分的权利。
3. 对于包含对家庭成员拆迁损失补偿的拆迁款,分配时要考量各成员实际情况和贡献等。

解决措施和建议:家庭内部应提前明确房产产权归属等相关事宜,若产生纠纷,可依据相关证据通过协商或者法律途径解决,尊重法律事实和规定。

2025-01-24 08:27:05 回复
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法律分析:
1. 当被拆迁房屋为家庭共有财产,若无遗嘱等特殊约定,儿女在理论上有平等享有拆迁款的权利,这基于家庭共有财产的共同权益。
2. 若拆迁款源于被拆迁人个人的房屋产权,且房屋仅登记在父母一方名下,此时拆迁款属于父母个人财产,父母对其分配有决定权,儿女不能强行要求平分。
3. 对于拆迁款包含对家庭成员因拆迁遭受损失等的补偿部分,分配时要考量各家庭成员实际情况与贡献等因素,比如居住时长、对房屋的维护修缮等。

提醒:
不同家庭的房屋产权情况、是否有特殊约定等法律事实和证据不同,拆迁款分配方式也不同,遇到此类情况建议咨询专业人士进行进一步分析。

2025-01-24 07:00:22 回复
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结论:
拆迁款是否儿女平分需依据多种情况判定,不能一概而论。
法律解析:
1. 当被拆迁房屋为家庭共有财产,且无遗嘱等特殊约定时,儿女一般可平等分得拆迁款,这是基于家庭共有财产的平等共有原则,各共有人对共有财产享有平等的权利。
2. 若拆迁款源于被拆迁人个人房屋产权,房屋仅登记在父母一方名下,此拆迁款为父母个人财产,父母有自主分配权,儿女无权要求平分,这是对个人财产所有权的尊重。
3. 若拆迁款包含对家庭成员因拆迁遭受损失等的补偿,分配要综合考虑成员实际情况和贡献等因素,这体现了公平公正原则,要兼顾各方面的权益。由于拆迁款分配涉及复杂的法律关系和多种因素,如果您遇到相关的法律疑问,建议向专业法律人士进行详细咨询以确保自身权益。

2025-01-24 05:52:48 回复
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(一)如果被拆迁房屋是家庭共有财产,在没有遗嘱等特殊约定时,儿女平等享有拆迁款的权利。这是因为家庭共有财产属于家庭成员共同所有,拆迁款是对房屋的补偿,所以儿女作为家庭成员有权利平分。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

(二)当拆迁款基于被拆迁人个人房屋产权所得,且房屋仅登记在父母一方名下时,这拆迁款属于父母个人财产。父母有权自主决定如何分配,儿女无权要求平分。因为这是父母的个人财产权益,他们对自己的财产有处分权。依据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

(三)若拆迁款中有部分是对家庭成员因拆迁而遭受的损失等的补偿,分配时要综合考虑各家庭成员的实际情况和贡献等因素。这是因为这部分补偿并非单纯基于房屋产权,而是考虑到家庭成员的多种因素。例如有的家庭成员为房屋的维护做出较多贡献,或者有的家庭成员因拆迁失去更多的工作机会等。这种情况下并没有明确的单一法律条文,但是从《中华人民共和国民法典》的公平原则出发,在处理民事纠纷时,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。

2025-01-24 05:33:49 回复
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1. 拆迁款能不能让儿女平分,得看具体情形。要是被拆的房子是家庭共有的财产,在没遗嘱之类特殊约定时,儿女大多能平分拆迁款。
2. 不过,要是拆迁款源于被拆迁者个人的房屋产权,而且这房子只登记在父母一方名下,那这拆迁款往往就是父母的个人财产了。这种情况下,父母想怎么分配就怎么分配,儿女没权利要求平分。
3. 要是拆迁款里有一部分是对家庭成员因拆迁遭受损失的补偿,分配的时候就得综合考虑每个家庭成员的实际情况以及他们的贡献等因素。
4. 总的来说,确定拆迁款的分配方式要依据具体的法律事实和证据,不能简单地认为儿女就该平分。

2025-01-24 04:09:53 回复

现在写一份赠与书,公证后到房产中心过户给你母亲。(产权必须是你的,没有其他共有人)。办理房屋赠与手续须经过以下程序: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与理由; 4、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。 二、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明,如房产证;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见; 三、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);6、契税收据 四、办理房屋产权转移登记过户。费用:(具体费用要看你当地的收取政策)赠与公证费:按受益额的2%收取,最低收取200元;契税:房屋总价×1.5%;印花税:×0.05%;权证印花税:5元每本;房产登记费:100元。

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