房子给自己子女需要费用吗

房子过户给子女是有费用的。

1. 赠与方式下，要交契税，比例通常为房屋评估价的3%  5%，还有0.05%的印花税等。子女后续出售房屋时，会面临高额个人所得税，像差额的20%等税费。
2. 买卖方式时，契税一般为1%  3%，房产证满2年免征增值税，不满2年为5.6%，房产证满5年且为家庭唯一住房免征个人所得税，否则按规定缴纳。
3. 继承方式要办理公证等手续，可能产生公证费等费用。不过子女之后出售房屋，以继承前原价格为基础计算税费，比较划算。

各地费用标准不同。想把房子过户给子女的家长，应先向当地不动产登记中心了解情况，也可咨询专业律师，准确掌握费用信息与办理流程。

法律分析：
1. 赠与方式过户时，契税按房屋评估价的3%5%征收，印花税0.05%。这种方式后续子女卖房时高额个人所得税（差额20%等税费）是个较大成本。
2. 买卖方式过户，契税一般1%3%，增值税在房产证不满2年时为5.6%满2年免征，个人所得税在房产证不满5年或非家庭唯一住房时按规定缴纳。
3. 继承方式过户，要办理公证手续可能产生公证费，不过子女日后卖房时以继承前原价计算税费相对划算。而且这些费用都受地区和房屋情况影响，比如不同地区契税具体比例可能有波动。

提醒：
不同过户方式税费差异大，在选择过户方式给子女时，一定要充分考虑各种税费情况和后续房屋出售的计划，必要时咨询当地不动产登记中心或专业律师以获取准确信息。

结论：
将房子过户给子女需要费用，不同过户方式的费用类型及标准有差异。
法律解析：
1. 赠与方式下，契税通常为房屋评估价的3%5%，印花税为0.05%，且子女后续出售房屋时面临高额个人所得税即差额的20%等税费。这是根据我国相关税收法律规定，对赠与房产行为征收的税费，旨在规范房产交易和税收管理。
2. 买卖方式需缴纳契税1%3%、房产证不满2年要交5.6%的增值税、不符合房产证满5年且为家庭唯一住房条件的要缴纳个人所得税等。这是基于不动产交易税收政策，目的是调节房地产市场。
3. 继承方式要办理公证手续，可能产生公证费等。其后续出售房屋以继承前原价格计算税费较划算，这也是相关规定的体现。由于地区、房屋情况等因素影响费用标准，所以如果想了解更准确的将房子过户给子女的费用信息和办理流程，可向当地不动产登记中心或专业律师咨询。

（一）如果选择赠与方式过户给子女，优点是办理手续相对简单。但要注意契税相对较高，为房屋评估价的3%  5%，还有印花税0.05%。并且日后子女出售房屋时，个人所得税是差额的20%等高额税费。
（二）若以买卖方式过户，契税一般为1%  3%，如果房产证满2年增值税可免征，不满2年则为5.6%，个人所得税在房产证满5年且为家庭唯一住房时免征，否则按规定缴纳。这种方式虽然税费种类多，但如果符合免征条件，总体费用可能较低。
（三）采用继承方式过户，办理过程中可能产生公证费等费用。不过在子女后续出售该房屋时，以继承前的原价格为基础计算税费，这是比较划算的一点。

在实际操作中，因为具体费用标准受地区、房屋情况等因素影响较大，所以一定要咨询当地不动产登记中心或者专业律师获取准确的费用信息和办理流程。

法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这为过户时缴纳契税提供了法律依据，不同过户方式契税缴纳的情况有所不同。

把房子过户给子女通常得花钱。有这么几种情况和相应费用：
1. 赠与的情况：得交契税，大概是房屋评估价的3%到5%，还有印花税，比例是0.05%。要是子女之后把房子卖掉，要交高额的个人所得税，是差额的20%等税费。
2. 买卖的情况：要交契税，一般在1%到3%之间，增值税的话，房产证满2年就不用交，不满2年得交5.6%，个人所得税在房产证满5年并且是家庭唯一住房时不用交，不然就得按规定交。
3. 继承的情况：得办理公证等手续，可能会产生公证费之类的费用。子女以后卖这房子时，以继承前的原价计算税费，比较划算。

各地、各房屋的具体费用标准不一样。最好向当地不动产登记中心或者专业律师打听准确的费用信息和办理流程。