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中介补差价没签合同算数吗

杨** 北京-西城区 合同纠纷咨询 2025.01.22 15:49:43 301人阅读

中介补差价没签合同算数吗

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结论:
中介补差价即便没签书面合同,也可能算数,但若发生纠纷,口头约定存在举证困难的风险,重要交易或约定最好签订书面合同。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,合同有书面形式、口头形式和其他形式。当双方就中介补差价达成口头约定,且都明确知晓并认可相关权利义务时,此口头约定在法律上是有效的合同。然而,口头约定在实际操作中存在风险。在纠纷发生时,若一方主张有补差价约定,另一方否认,主张方需提供证据证明约定存在,如聊天记录、通话录音、证人证言等相关材料。由于口头约定不像书面合同有明确的文字依据,举证往往比较困难。因此,为保障自身权益,避免不必要的纠纷,在涉及重要的交易或约定时,最好签订书面合同。若你在这方面有具体法律问题,可向专业法律人士咨询。

2025-01-22 18:57:02 回复
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1. 中介补差价即便无书面合同,也可能有效。法律规定合同形式多样,有书面、口头及其他形式。若双方就补差价达成口头约定,且清楚知晓并认可相关权利义务,此口头约定在法律上同样视作有效合同。
2. 但口头约定有风险,发生纠纷时举证较难。一方主张有补差价约定,另一方否认时,主张方需提供证据,如聊天记录、通话录音、证人证言等证明约定存在。
3. 为防纠纷,重要交易或约定宜签书面合同。

2025-01-22 17:57:08 回复
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中介补差价即便未签书面合同,也可能具有法律效力。合同形式多样,包括书面、口头及其他形式。若双方就中介补差价达成口头约定,且对相关权利义务明确知晓并认可,此口头约定在法律上即为有效合同。

1. 口头约定的有效性:法律认可口头形式的合同,只要双方真实意思表示一致,且不违反法律法规的强制性规定,口头约定的中介补差价协议是有效的,双方应按约定履行各自义务。
2. 口头约定的风险:其主要风险在于发生纠纷时举证困难。若一方否认约定存在,主张方需提供证据,如聊天记录、通话录音、证人证言等,若无法提供有效证据,可能导致自身诉求难以得到支持。

为避免此类纠纷,对于重要的交易或约定,应尽量签订书面合同,明确双方权利义务,这样在发生争议时,书面合同可作为有力证据,保障双方合法权益。

2025-01-22 17:53:02 回复
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法律分析:
(1)从合同形式来看,法律认可多种合同形式,除书面形式外,口头形式及其他形式同样有效。所以中介补差价即便无书面合同,若双方有明确的口头约定且知晓认可相关权利义务,该口头约定构成有效合同。
(2)但口头约定有风险,纠纷发生时举证困难。当一方承认而另一方否认补差价约定时,主张方需提供证据,像聊天记录、通话录音、证人证言等能证明约定存在的材料,否则其主张可能难获支持。

提醒:
涉及中介补差价等重要约定,为防纠纷,尽量签订书面合同。

2025-01-22 16:22:16 回复
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(一)中介补差价即便没签书面合同,若双方达成口头约定且明确知晓并认可相关权利义务,在法律上该口头约定是有效的合同,因为合同形式包括口头形式等。

(二)但口头约定有风险,发生纠纷时举证困难。若一方主张有补差价约定,另一方否认,主张方需提供证据,如聊天记录、通话录音、证人证言等证明约定存在。

(三)为避免纠纷,重要交易或约定最好签订书面合同。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

2025-01-22 15:58:01 回复
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