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农村老房拆了有补偿款吗

张* 西藏-林芝 房屋拆迁咨询 2025.01.22 10:52:57 489人阅读

农村老房拆了有补偿款吗

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农村老房拆除有无补偿款取决于多种因素。
首先,当老房因公共利益被征收拆除时,像修路、建学校这种情况,按照法律规定必须给被征收人合理补偿,涵盖房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费等。
其次,村民自行拆除老房大多无补偿。不过要是老房拆除后宅基地还在,后续符合条件重新审批建房等情况,在遵循一定程序和规定下可能会得到相应补偿或待遇。

解决措施和建议:对于可能面临老房拆除的村民,要明确拆除原因。若是公共征收,应积极了解补偿标准,确保自身权益。如果是自行拆除,提前了解当地关于宅基地后续利用的政策,看能否争取到相关补偿或待遇。

2025-01-22 16:09:01 回复
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法律分析:
1. 当农村老房因公共利益被征收拆除时,比如为了修路或者建造学校这种情况,按照法律规定,必须给被征收者合理的补偿。这里的补偿涵盖了房屋价值的补偿,还有搬迁以及临时安置等产生的费用。
2. 如果是村民自己拆除老房,正常情况下是没有补偿的。
3. 不过要是老房拆除了但宅基地还在,后续在满足条件进行宅基地重新审批建房等操作时,在特定的程序和规定之下,有可能得到相应的补偿或者待遇。所以是否有补偿款和补偿的具体内容以及标准,需要综合考虑拆除的原因、相关的政策法规还有当地实际的操作情况。

提醒:
不同地区的政策法规和实际操作情况可能存在差异,若对农村老房拆除补偿款有疑问,应咨询当地相关部门进一步分析。

2025-01-22 15:35:18 回复
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结论:
农村老房拆除是否有补偿款取决于多种因素,包括拆除原因、相关政策法规与当地实际操作情况。
法律解析:
1、当老房因公共利益被征收拆除时,如修路、建学校等,依据相关法律,被征收人应得到合理补偿。这其中涵盖房屋价值补偿、搬迁、临时安置等费用,这是对被征收人财产权益的保护。
2、村民自行拆除老房,正常情况下无补偿,因为这种拆除行为未涉及公共利益征收等法定补偿情形。
3、若老房拆除但宅基地仍在,后续符合宅基地重新审批建房等条件时,可能按照一定程序和规定获得相应补偿或待遇,这是考虑到宅基地的权益及合理利用情况。由于农村老房拆除补偿情况复杂多样,涉及诸多法律法规与政策细节,如果您对自家农村老房拆除补偿情况存在疑问,建议向专业法律人士或当地相关部门进行详细咨询,以准确了解自身权益与应得补偿情况。

2025-01-22 14:42:03 回复
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(一)如果老房是因为公共利益(像修路、建学校之类的)被征收拆除,被征收人可以获得合理补偿,这里面包含房屋价值补偿、搬迁费用和临时安置等费用。因为根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿,这里的公平补偿就涵盖了这些方面的补偿。
(二)要是村民自己拆除老房,正常情况下没有补偿,这是因为这属于村民的自主行为,没有外部的征收等法定补偿情形存在。
(三)如果老房拆除了但宅基地还在,之后符合条件进行宅基地重新审批建房等情况,可能会在遵循相关程序和规定的前提下获得相应补偿或者待遇。这是因为不同地区会根据当地实际情况制定一些关于宅基地管理和利用的政策规定,这些政策规定会对这种情况进行规范,例如在一些地方如果村民按照规划重新利用宅基地建房,可能会有一定的扶持政策或者补偿措施来鼓励合理利用宅基地资源。

2025-01-22 14:06:42 回复
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1. 农村老房拆除有没有补偿款得看情况。要是老房因为公共利益被征收拆除,像修路、盖学校这类情况,按法律规定就得给被征收人合理补偿,包含房屋价值、搬迁、临时安置等方面的补偿费用。
2. 要是村民自己拆除老房,正常是没有补偿的。
3. 不过要是老房拆了但宅基地还在,之后要是符合条件重新审批在宅基地上建房等情况,在一定的程序和规定下也许能得到相应补偿或者待遇。
4. 总的来讲,判断有没有补偿款以及补偿的内容和标准,得依据拆除原因、政策法规还有当地实际操作情况。

2025-01-22 12:10:08 回复

对于这个问题,解答如下, 1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、 附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在3月26日《土地管理法》中删除。 为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方,体现出人性化拆迁,从起,以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。 1、上个世纪50年代到60年代的房屋。上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。 2、房屋依法修建,享受法律的保护。在房屋进行建造时,房子符合当地建房政策和相关规定,这样才可以获得赔付。 3、代代流传下来的祖宅。老房子、祖上留下来的房屋,只要能够证明是属于自己家庭的产业,拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。 4、城镇化规划的区域范围。由于农村城镇化速度的加快,一些地方被规划进行重新修建,这样的情况是可以获得赔付。

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