同居期间购买房屋离婚后归谁

结论：
同居期间购买的房屋归属，有约定从约定，无约定或约定不明时按出资、贡献等情况确定，一方个人财产出资且登记在自己名下一般为个人财产，但有添附行为时添附部分价值需具体处理。
法律解析：
1、若双方对房屋归属有明确约定，遵循约定，这体现了当事人意思自治原则。
2、若无约定或约定不明，能证明出资的一方可主张房屋归己并给另一方补偿，因为出资情况能反映对房屋的实际贡献。若都无法证明出资，视为按份共有，按贡献大小确定份额，保障双方合理权益。
3、一方用个人财产出资且登记在自己名下，认定为个人财产符合财产归属的一般原则。而共同生活期间的添附行为，因涉及双方共同投入，添附部分价值需根据实际情况合理处理。
同居期间房屋归属问题复杂多样，具体情况可能存在差异。若你在这方面有疑问或遇到相关纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

同居期间房屋归属问题需根据不同情形判断。
1. 按出资比例确定归属。一般来说，同居期间购买的房屋，会按照双方的出资比例确定归属，这体现了公平原则。
2. 有约定从约定。若双方对房屋归属有明确约定，就依照约定执行，充分尊重双方的意思自治。
3. 能证明出资一方主张所有。若无约定或约定不明，能证明出资的一方可主张房屋归自己所有，并给另一方补偿。
4. 无法证明出资视为按份共有。双方均无法证明出资时，视为按份共有，按贡献大小确定份额。
5. 个人财产出资一般为个人财产。一方以个人财产出资且登记在自己名下，认定为个人财产，但若有添附行为，添附部分价值要具体处理。

建议同居双方在购房时明确约定房屋归属，保留好出资证据，避免日后产生纠纷。

（一）若同居期间购买房屋，首先看双方是否对房屋归属有明确约定。若有约定，那就按照双方的约定来确定房屋的归属。比如，双方书面约定房屋归一方所有，那就依此执行。
（二）要是双方没有约定或者约定不明确，能证明自己出资的一方，可以主张房屋归自己所有。在这种情况下，主张的一方需要拿出充分的证据，像出资的转账记录、购房款支付凭证等。同时，要给予另一方相应的补偿，补偿的数额一般根据另一方在购房过程中的贡献，比如参与看房、协商房价等情况来综合确定。
（三）若双方都没办法证明自己的出资情况，通常会视为按份共有。按份共有的份额确定，会根据双方的贡献大小来判断。比如一方在购房过程中负责联系中介、办理手续等事务较多，那在确定份额时可能会适当多一些。
（四）如果是一方用自己的个人财产出资购买房屋，并且登记在自己名下，一般就认定为这一方的个人财产。例如，一方用自己婚前的存款购买房屋且登记在自己名下，该房屋就是其个人财产。但要是双方在共同生活期间对这个房屋进行了装修等添附行为，添附部分的价值要根据具体情况处理。比如装修花费的金额、双方对装修的贡献等因素都要考虑进去。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

法律分析：
（1）有明确约定时，按双方对房屋归属的约定来确定，这体现了当事人意思自治原则。
（2）无约定或约定不明且能证明出资的，出资一方可主张房屋归己，同时要给予另一方相应补偿，保障另一方合理权益。
（3）均无法证明出资情况的，视为按份共有，按贡献大小确定份额，公平分配房屋权益。
（4）一方以个人财产出资且登记在自己名下，一般为个人财产，但若有添附行为，添附部分价值需视具体情况处理。
提醒：
同居期间购买房屋涉及多种情况，相关证据的保留至关重要，如出资凭证等，若遇复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

关于同居期间购买房屋的归属问题，有以下几点需要明确：
1. 通常按双方出资比例确定归属，这是较为常见的处理方式，能体现各方投入。
2. 若双方对房屋归属有清晰约定，那就依照约定执行，充分尊重双方的意思表示。
3. 要是没有约定或者约定不明确，能证实出资的一方可主张房屋归自己，同时给另一方合理补偿，保障出资方权益。
4. 若双方都无法证明出资状况，一般视为按份共有，按贡献大小定份额，体现公平原则。
5. 一方用个人财产买房且登记在自己名下，通常认定为个人财产。不过若有添附行为，添附部分价值要具体分析处理。总之要具体问题具体分析，切实维护各方权益。