二手房贷款批不下来算谁违约

结论：
二手房贷款批不下来时，责任归属不同，处理方式不同。银行等贷款机构原因致贷款批不下，买方一般无需担责可解约退款；买方自身原因致贷款批不下，买方构成违约需担责；具体依购房合同约定判断，有争议可协商或诉讼解决。
法律解析：
1、从贷款机构原因角度看，根据公平和过错责任原则，非因买方过错导致贷款无法获批，要求买方承担责任不合理，所以买方有权解除合同并要求退还相关款项。
2、从买方自身原因角度看，买方信用不良或提供虚假资料等违反诚实信用原则，构成违约，按照《民法典》中关于违约责任的规定，需承担相应责任，如支付违约金等。
3、购房合同是确定双方权利义务的重要依据，具体责任归属和处理方式应以合同约定为准。当双方对责任认定有争议时，协商可友好解决纠纷，协商不成通过诉讼由法院依法裁判。
若对二手房贷款相关法律问题有疑问，建议咨询专业法律人士。

二手房贷款批不下来时责任归属需视具体情况而定。

1. 若因银行等贷款机构原因导致贷款批不下来，买方无需担责。可解除合同，要求退还定金、首付款等款项。银行方面应解决自身导致贷款受阻的问题，避免类似情况发生。
2. 若因买方自身原因，像信用记录不良、提供虚假资料等致使贷款批不下，买方构成违约，需承担违约责任，支付违约金等。买方应注重自身信用维护，如实提供资料。
3. 具体情况依购房合同约定判断，合同会明确贷款批不下时各方责任及处理方式。若双方有争议，可先协商，协商不成再通过诉讼解决，以确保自身合法权益。

（一）如果是银行等贷款机构的原因致使二手房贷款无法获批，这种情况下买方不用承担违约责任。买方可以向相关方提出解除购房合同的要求，并且有权要求退还自己已经支付的定金以及首付款等款项。比如银行内部审批流程出现问题，或者银行政策突然调整导致贷款无法下放，这些都属于贷款机构的原因。
（二）要是因为买方自身的原因，像信用记录存在不良情况，例如有逾期还款等不良记录，或者向银行提供虚假的资料，像虚假的收入证明等，从而使得贷款批不下来，那么买方就构成了违约行为，需要按照约定承担违约责任，常见的就是支付违约金。
（三）具体的责任判定要依据购房合同的约定。购房合同中一般会清楚地写明在贷款批不下来的时候，各方应该承担的责任以及相应的处理方式。所以在签订购房合同的时候，买卖双方都要仔细查看相关条款。
（四）要是买卖双方对于责任归属存在不同意见，产生了争议，可以先尝试通过协商的方式来解决。双方心平气和地沟通，看是否能够达成一致的处理意见。如果协商无法解决问题，那么就可以通过诉讼的方式，让法院来判定责任归属和处理方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在因买方自身原因导致贷款批不下来构成违约的情况下，需依据此条款承担相应违约责任。

法律分析：
（1）银行等贷款机构原因致二手房贷款批不下，一般买方无责，能解除合同并拿回定金、首付款等，因为非买方过错，不应让其承担不利后果。
（2）若买方自身原因，像信用记录差、提供假资料等使贷款批不下来，构成违约，需担责支付违约金等，这是对其不诚信或违规行为的约束。
（3）具体要看购房合同约定，合同会明确贷款批不下时各方责任与处理方式，其约定对双方有约束力。
（4）双方对责任归属有争议时，可先协商，协商不成再诉讼解决，以维护自身合法权益。
提醒：
签订购房合同前应仔细查看关于贷款批不下的责任条款，有疑问及时咨询专业人士。

1. 若二手房贷款因银行等贷款机构的缘故无法获批，一般来说，买方不用担违约责任。这种情况下，买方能要求解除购房合同，并且让对方退还自己已付的定金、首付款等钱款。
2. 要是贷款批不下来是买方自身的问题，像信用记录差、提供假资料之类的，那买方就属于违约方，得承担违约责任，比如支付违约金等。
3. 具体责任判定得看购房合同的约定，合同里通常会清楚写明贷款批不下时各方责任和处理办法。
4. 要是双方对责任归属有分歧，可协商解决，协商不成还能通过诉讼来处理。