刚办完房产证,能接着过户,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,就可以过户买卖。税费是,因为没有满2年持有,过户需要交纳1%个税和5.55%营业税,还需要缴纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元,契税看买家,买家首次买房90平以下1%,90平以上1.5%。买家如二套买入,90平以下契税1.5%。90平以上契税2%
效期是三年,科目四除了考试外,还有5次补考机会,超发生的话,如果有时间,建议抓紧考,就要再次来过。科目三是机动车行驶人考试中道路行驶技能和安全文明行驶常识考试科目的简称。分别的准驾车型道路行驶技能考试内容分别,通常包括:上车准备、起步、直线行驶、加减挡位操作、变换行车道、靠边停车、直行通过岔口、岔口左拐弯、岔口右拐弯、通过人行横道线、通过学校范围、通过公共汽车站、会车、超车、掉头、夜间行驶。安全文明行驶常识考试内容包括:安全文明行驶操作要求、恶劣气象和复杂道路要求下的安全行驶知识、爆胎等紧急情况下的临危处置方法以及发生交通意外后的处置知识等。科目三安全文明行驶常识考试内容包括:安全文明行驶操作要求、恶劣气象和复杂道路要求下的安全行驶知识、爆胎等紧急情况下的临危处置方法以及发生交通意外后的处置知识等。对大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车,省级公安机关交通管理部门应当根据事实上增加山区、隧道、陡坡等复杂道路行驶考试内容。对其他汽车准驾车型,省级公安机关交通管理部门能够根据事实上增加考试内容。
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