包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试；从事律师执业以来，担任数十家单位法律顾问，为当事人挽回经济损失数亿元；成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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结论：
离婚房产分割律师收费多样，依案件情况定，经济发达地区收费高，简单案数千元，复杂案数万元以上，有按件收费、按标的额比例收费、协商收费三种方式，选律师不能仅看收费，要综合考虑专业能力等因素并面谈明确收费标准和服务内容。
法律解析：
《律师服务收费管理办法》规定，律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。对于离婚房产分割这类民事案件，收费方式较为灵活。按件收费的固定金额方式，能让当事人提前知晓费用，避免不确定性；按标的额比例收费则根据房产价值等标的额来确定，体现了收费与案件规模的关联；协商收费则给予当事人和律师一定的自主空间，可根据具体案件情况达成合适的收费。然而，不能只看收费高低，专业能力强、经验丰富、口碑好的律师往往能更好地维护当事人权益，如在房产分割的法律条款理解、证据收集与运用等方面更具优势。所以，最好与律师面谈，当面沟通案件细节，明确收费标准和服务内容，这样既能保障自身权益，也能避免因收费问题产生后续纠纷。如有离婚房产分割相关法律问题，欢迎随时咨询专业法律人士，我们将竭诚为您服务。
离婚房产分割律师收费受多种因素影响，常见收费方式有三种，选律师不能仅看收费。
观点阐述：离婚房产分割律师收费依据案件复杂程度、律师资历和当地标准而定，经济发达地区收费高，简单案数千元，复杂案数万元甚至更高。按件收费固定金额如 5000 元；按标的额比例收费 3%-10%，如 100 万标的收 3 万 -10 万；还有协商收费，双方协商确定具体金额。选择律师不能只看收费，需考虑其专业能力、经验和口碑等。建议与律师面谈，明确收费标准和服务内容，以防后续纠纷。
1、离婚房产分割律师收费确实受多种因素影响，经济发达地区因为成本等因素收费会高一些。简单案件收费数千元，复杂案件收费较高，这是常见情况。
2、按件收费固定金额如 5000 元，按标的额比例收费一般在 3% - 10%左右，协商收费则根据案件情况双方协商确定具体金额，这三种收费方式各有特点。
3、选择律师不能只看收费高低，专业能力、经验和口碑等因素同样重要。与律师面谈明确收费标准和服务内容能避免后续纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编中关于离婚财产分割的相关规定，具体条款根据实际情况适用。
法律分析：
离婚房产分割律师收费较为灵活，受多种因素影响。经济发达地区收费偏高，简单案数千元，复杂案数万起。按件收费固定金额，按标额比例收费在 3% - 10%，协商收费则由双方协商确定。不同收费方式各有特点，需根据自身情况选择。
提醒：
选择律师别仅看收费，专业能力、经验和口碑同样重要。面谈时要明确收费标准和服务内容，以防后续纠纷。若对离婚房产分割法律问题有疑问，可咨询专业律师以获取更准确的建议。
至今，对于夫妻离婚时如何分割军队经济适用住房，法律并没有特别的详细规定。鉴于军队经济适用住房的特殊性，首先应当到房屋管理机关了解房屋的具体使用以及管理情况。
如果该房屋出售后将会转交地方管理，应经地方房屋管理部门颁发房屋所有权证，该房屋在夫妻离婚时应当参照地方经济适用住房的处理方法加以分割。
如果该房屋由军队房管部门管理，所处地点在军营之内，对居住使用人有特别的要求，只能由现役军人或者转业军人居住使用的，在分割此房屋时就应遵守该规定;但既然属于夫妻共同财产，某一方在得到此房屋的所有权后，另一方应当得到折价补偿，该价格可以参照地方经济适用房的价格进行计算。
解决经济适用房怎么分配，离婚归谁的问题，首先需要确定购买的经济适用房是一方夫妻个人财产还是夫妻共同财产。那么，哪些情况下，购买的经济适用房是夫妻个人财产，哪些情况下，经济适用房是夫妻共同财产呢？
1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产；
2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产；
3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产；
4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。
确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。根据《经济适用房管理管理办法》的规定，购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫妻协议约定，夫妻对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额。在此种情况下，对购买不满5年的经济适用房不予分割，等到取得完全产权时，再行分割。此时，就涉及到房产增值或房产贬值的问题了。为了避免发生难以预料的情况，可以选择申请回购。对回购取得产权的房产按照市场几个进行分割即可。此时，还有一个比较可行的办法，就是夫妻可以竞价拍卖该经济适用房，由出价高的一方取得该房屋的所有权，并给予另一方相应的补偿。
2、 购买的经济适应房已满5年的，离婚如何分割？
同样的，夫妻对财产有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款以后，取得该房完全产权。再由评估机构按照市场价评估该房的价值，按照夫妻共同财产分割的原则分割此经济适用房。取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。
需要强调的是，经济适用房离婚时的分配和购房资格没有任何关系，经济适用房离婚时分割只需要按照判决或双方协商确定即可。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对二人购买的经济适用住房应当按照市场评估价格进行分割。军队在住房制度改革时，出售的经济适用住房一般都比同地段的商品房便宜，这是国家在考虑到军人的实际购买能力，扣除了部分费用后做出的安排，是国家对军人的优待措施之一。同时，根据军队的有关规定，一对夫妻只能购买一套经济适用住房。如果二人在离婚时按照购买时支付的金额进行分割，由保留房屋一方支付对方一半的经济补偿，这时，受偿的一方便不能以同等价格再次购买同类房屋，就要以市场价重新购买或租房居住，实际上等于间接剥夺了受偿一方享受军队房改优惠政策的权利。这样的分割方式很显然侵犯了受偿方的合法权益。如果按照市场价格进行分割，就能较好地体现婚姻法所确定的保护婚姻双方当事人合法权益的立法宗旨和原则。无法就这套房屋的价值及归属达成协议时，应当按照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第二十条的规定进行处理。即：如果李某和张某都主张房屋的所有权并同意竞价取得的，可由出价最高的一方取得该房屋的所有权;如果一方主张房屋所有权的，应当委托评估机构按照市场价格进行评估，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿;如果双方均不主张房屋的所有权，可以根据当事人的申请，委托有关拍卖机构进行拍卖，就所得的价款进行分割。
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