夫妻一方有逾期另一方能按揭房吗

夫妻一方有逾期记录，另一方申请按揭房不一定受影响，能否获批需结合实际。
1. 影响较小的情况：若一方逾期情况较轻，比如偶尔逾期且后续及时还清欠款，同时另一方信用良好，银行在综合考量时，通常会认为整体信用风险尚可。这种情况下，另一方仍有较大机会获得按揭贷款。
2. 影响较大的情况：若一方逾期情况严重，像多次逾期或者逾期时间很长，银行可能认定夫妻双方信用风险高。因为在银行看来，夫妻经济关联紧密，一方严重逾期反映出家庭财务或信用管理可能存在问题，所以可能拒绝另一方的按揭贷款申请。

建议夫妻双方保持良好信用记录，若有逾期要尽快处理，降低对贷款申请的不利影响。

1. 夫妻一方有逾期记录时，另一方申请按揭房有可能受影响，但不是肯定不行。现实中，银行审批按揭贷款会全面看夫妻双方信用情况。比如有的夫妻，一方有过短暂逾期，后来及时还清欠款，而另一方信用一直良好，这种情况下，还是有机会拿到按揭贷款的。
2. 要是逾期情况比较糟糕，像多次逾期或者逾期时间拖得很长，银行就会觉得这夫妻俩信用风险大。这时，另一方申请按揭贷款就很可能被拒绝。
3. 总之，能不能按揭买房得看逾期的实际状况以及银行具体的审批标准。

（一）如果夫妻一方有逾期记录，另一方想申请按揭房，首先要了解银行的具体审批标准。不同银行在面对这种情况时，考量因素和侧重点可能有所不同。可以通过银行官方网站、客服咨询等方式，详细掌握相关信息。
（二）对于逾期情况较轻且已妥善处理的，比如仅有一两次逾期，并且已经还清欠款，另一方信用又良好的情况下，要准备好能够证明自身还款能力和信用状况的材料。例如稳定的收入证明、银行流水、良好的信用报告等，向银行展示自己有足够的能力按时偿还房贷，增加获得按揭贷款的机会。
（三）要是逾期情况严重，如多次逾期、逾期时间较长等，夫妻双方可以先努力改善信用状况。比如在一段时间内保持良好的信用记录，按时偿还各类欠款，降低银行对信用风险的担忧。同时，也可以考虑增加共同还款人或者提供更有价值的抵押物，以增强贷款申请的说服力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。这表明逾期还款是需要承担相应法律责任的，银行在审批贷款时关注借款人的逾期情况是合理合法的。

结论：
夫妻一方有逾期记录，另一方申请按揭房不一定受影响，能否获批需根据逾期具体情况及银行审批标准确定。
法律解析：
1、从法律层面看，夫妻在婚姻关系存续期间的财产及债务等往往具有一定关联性。银行在审批按揭贷款时，会将夫妻双方的信用状况作为重要考量因素。因为婚姻期间的经济活动可能相互影响，一方的逾期记录可能暗示家庭整体的信用风险。
2、若逾期情况较轻且已处理好，另一方信用良好，银行可能认为整体风险可控，仍批准贷款申请。但如果逾期严重，如多次逾期、逾期时间长，银行出于风险防范考虑，可能拒绝另一方申请。
在实际生活中，若遇到此类情况，建议向专业法律人士或银行相关工作人员详细咨询，了解自身状况及应对策略，以提高按揭贷款申请获批的可能性。

法律分析：
（1）从银行审批角度看，银行审批按揭贷款会综合评估夫妻双方信用状况，因为夫妻在婚姻关系存续期间的债务通常视为共同债务，一方逾期记录可能影响银行对整个家庭还款能力和信用风险的判断。
（2）对于逾期情况较轻且已处理好，另一方信用佳的情况，银行可能考虑批准贷款。因为这种情况下，整体信用风险相对可控，不影响银行贷款资金安全的可能性较大。
（3）若逾期严重，如多次逾期、逾期时间长，银行出于风险防控，很可能拒绝另一方申请，毕竟严重逾期显示还款能力和信用意识较差。
提醒：
夫妻一方有逾期记录时，另一方申请按揭房要关注自身信用维护，且提前了解银行具体审批标准，必要时可咨询专业人士。