去年11月购买房子，到今年没交物业费?

《民法通则》第十二条　十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。《合同法》第四十七条　限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。从上述法律的相关规定可以看出十周岁以上的未成年人签订的与其年龄、智力不相符的合同属于效力待定的合同，须经法定代理人追认后方为有效。您所描述的情况显然属于效力待定合同，您有权决定是否追认。若不进行性追认，则无需履行。

1.您好：您咨询的是违反安全保障义务责任纠纷2.根据《侵权责任法》第六条　行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。3.根据《侵权责任法》第十六条　侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。4.根据《侵权责任法》第三十七条　宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。5.根据《侵权责任法》第二十六条　被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。6.朋友在超市购物时因为地面太滑，摔倒受伤，超市没有尽到安全保障义务对您朋友造成损害，是可以向超市主张侵权赔偿责任的。