房产证抵押了要用复印件怎么办

结论：
房产证已抵押时原件通常在抵押权人处，使用复印件需经抵押权人同意，擅自使用复印件有法律风险，特殊情况无法获取复印件可咨询专业人士寻求合法途径解决。
法律解析：
1、根据相关法律规定，当房产证设定抵押后，抵押权人对抵押物有一定的管控权，原件一般会由抵押权人保管，以保障其权益。
2、若要使用复印件，必须向抵押权人申请并说明使用目的，获得同意后，抵押权人出具证明，确保复印件与原件一致且用于合法用途，这是为了防止复印件被不当使用，维护交易安全和抵押权人的利益。
3、擅自使用抵押房产证复印件，可能侵犯抵押权人的权益，引发法律纠纷，承担相应法律责任。
4、特殊情况下无法从抵押权人处获取复印件时，通过法院等机构办理相关手续是一种可能的合法途径，但具体操作需遵循法律程序。

如果您在这方面遇到具体问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身行为的合法性。

房产证已抵押时，原件通常在抵押权人处，使用复印件需遵循一定规范，否则可能面临法律风险。
1. 申请复印件：若有使用需求，应向抵押权人提出申请，清晰说明使用目的，待其同意后，可获取复印件，同时抵押权人会出具证明，确认复印件与原件一致且用于合法用途。
2. 妥善保管：获得复印件后，要妥善保管，防止其被滥用或用于非法活动，保障相关权益。
3. 特殊情况处理：若无法从抵押权人处获取复印件，可咨询法律专业人士，了解有无其他合法途径，如通过法院等机构办理相关手续。

建议在涉及抵押房产证复印件使用时，务必严格按照合法程序操作，确保自身行为合法合规，避免引发法律纠纷。

（一）如果房产证已经抵押，按照常规，原件一般是在抵押权人那里存放着。要是你需要使用房产证的复印件，那就得向抵押权人提出申请，清楚地说明你使用这个复印件的具体目的，只有在得到抵押权人的同意之后，才可以拿到复印件。
（二）在获得同意后，抵押权人会给你出具一个相关的证明，这个证明的作用就是确认这个复印件和原件的内容是一样的，而且你使用复印件是用于合法正当的用途。
（三）拿到复印件之后，一定要好好保管，不能让它被别人乱用，更不能用于干违法的事儿。
（四）要是因为一些特殊的情况，没办法从抵押权人那里拿到复印件，这时候你可以找相关的法律专业人士咨询一下，看看有没有其他合法的办法来解决这个问题。比如说，能不能通过法院等机构去办理一些相关的手续。
（五）要特别注意的是，要是在没有得到合法授权的情况下，就私自使用抵押房产证的复印件，这是会带来法律风险的。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零四条规定，以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。虽然该条主要针对动产抵押，但从法律精神上看，对于抵押物的使用包括复印件的使用都应遵循合法、合规以及经权利人同意等原则，以保障各方的合法权益，避免因不当使用带来法律风险。

法律分析：
（1）房产证已抵押时，原件通常在抵押权人处，这是保障抵押权人权益的常见做法。若需使用复印件，向抵押权人申请是必要步骤，明确说明使用目的能让抵押权人判断是否合理。
（2）抵押权人同意后出具证明，确认复印件与原件一致及用途合法，这增加了复印件的可信度和合法性。
（3）妥善保管复印件至关重要，防止其被滥用或用于非法活动，以免给相关方带来不必要的麻烦。
（4）特殊情况下无法从抵押权人处获取复印件时，咨询法律专业人士是明智之举，通过法院等机构办理手续可能是可行的解决途径。
提醒：
未经合法授权擅自使用抵押房产证复印件存在法律风险，遇到相关问题时，因案情可能不同，建议咨询专业人士进一步分析。

1. 当房产证处于抵押状态时，一般而言，原件会存放在抵押权人那里。因为抵押权人需要保管原件来保障自身权益。
2. 要是有使用房产证复印件的需求，要向抵押权人提出申请。清楚说明使用目的，在得到抵押权人同意后，其会出具证明，表明复印件和原件内容一样，且是用于合法的事情。
3. 拿到复印件后，一定要好好保管，防止被别有用心的人拿去干违法的事儿。
4. 要是特殊情况拿不到复印件，不妨找法律专业人士问问，看看能不能通过其他合法方式解决，比如通过法院办手续。
5. 记住，未经合法授权就用抵押房产证复印件，是有法律风险的。