我与本村民签订了宅基权协议有效吗

（一）如果要进行农村宅基地使用权转让且转让双方都是本集体经济组织成员，首先要确保获得本集体经济组织的同意。这是因为农村宅基地属于集体所有，集体对于宅基地的流转有一定的管理和决策权。
（二）受让方必须符合宅基地申请条件。例如，受让方不能已经拥有一处宅基地（遵循一户一宅原则），否则协议可能无效。
（三）绝不能将宅基地转让给本集体经济组织之外的人，这种情况违反了法律强制性规定，会使协议无效。
（四）鉴于农村宅基地相关法律规定较为复杂且各地可能存在差异，为了准确判断宅基地转让协议的法律效力以及可能面临的法律风险，最好向当地的土地管理部门或者专业律师进行咨询。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。这表明宅基地使用权的转让要遵循土地管理相关法律规定，包括上述关于集体经济组织内部转让、受让方资格、不得向组织外转让等要求。

1. 农村宅基地使用权转让受限颇多。通常，本集体经济组织成员签的宅基地权协议有效，但得满足些条件，像要获本集体经济组织认可等。
2. 要是受让方不满足宅基地申请条件，协议或许就无效了。
3. 宅基地转让得遵循“一户一宅”原则。
4. 协议若违反法律强制规定，比如把宅基地转给本集体经济组织外的人，也可能无效。
5. 最好去咨询当地土地管理部门或者专业律师，这样就能清楚协议法律效力和可能存在的法律风险了。

法律分析：
1. 农村宅基地使用权转让在本集体经济组织成员间有条件有效。需经本集体经济组织同意，这一条件旨在确保宅基地的流转在集体管理和规划范围内进行。
2. 受让方必须符合宅基地申请条件。如果不符合，协议可能无效，因为宅基地分配有相应资格标准，这保障了宅基地资源合理分配给有需求且符合规定的成员。
3. 遵循“一户一宅”原则。这一原则防止宅基地过度集中于少数成员，确保公平分配。
4. 违反法律强制性规定会使协议无效。比如转让给本集体经济组织之外的人，这种情况不符合宅基地管理的基本规定。

提醒：
在涉及农村宅基地使用权转让协议时，由于各地规定可能存在差异，不要仅依据通用规则判断协议效力，应咨询当地土地管理部门或专业律师。

结论：
农村宅基地使用权转让受限，转让协议有效性需符合多种条件。
法律解析：
1. 对于本集体经济组织成员间的宅基地协议，经本集体经济组织同意等条件下才有效。这是因为宅基地属于集体所有，组织有管理监督的权益，确保土地合理使用。
2. 受让方要符合宅基地申请条件，若不符合，协议可能无效。这是为了保障宅基地分配的公平性与合理性，防止不符合规定的人获取宅基地权益。
3. 必须遵循“一户一宅”原则，这有助于合理规划农村土地资源，避免土地浪费与不合理占有。
4. 若违反法律强制性规定，如转让给本集体经济组织之外的人，协议可能无效。这是基于对农村宅基地管理秩序的维护。
如果您对农村宅基地使用权转让协议的法律效力存在疑问，建议您咨询当地土地管理部门或者专业的律师，以准确把握可能面临的法律风险，保障自身权益。

农村宅基地使用权转让受限颇多。本集体经济组织成员间的宅基权协议有效是有条件的，像经本集体经济组织同意才行。受让方不满足宅基地申请条件时，协议可能无效。并且转让要遵循“一户一宅”原则。协议若违反法律强制性规定，比如转给本集体经济组织外的人，也会无效。

为避免相关法律风险，
一是转让前充分了解受让方是否符合条件，包括是否本集体经济组织成员、是否满足宅基地申请条件等。
二是严格遵循“一户一宅”等原则进行转让操作。
三是不确定协议效力时，积极咨询当地土地管理部门或者专业律师。