离婚经营的店铺如何处理房产问题

1、婚前购买且登记在一方名下的店铺房产：
房产归该方所有。
婚后共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权主张分割。

法律依据：
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2、婚后购买的店铺房产：
一般视为夫妻共同财产，原则上平均分割。
双方可协商约定房产归属及补偿方式。

法律依据：
同上述《民法典》第一千零八十七条规定。
3、存在贷款的店铺房产：
在分割时需考虑贷款清偿等问题。

法律依据：
《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

离婚时那经营的店铺所涉及的房产，得看具体情形。要是这房产是婚前买的，还登记在一方名下，一般就归那一方，但婚后一起还的贷款部分以及对应的增值部分，另一方能主张分一点。要是婚后买的，通常就当作夫妻共同财产，原则上平均分。当然，双方也能商量着定房产归谁以及补偿咋弄。要是店铺房产有贷款，分的时候得考虑贷款还清的事。而且，还得留意相关法律法规，像《民法典》里对夫妻共同财产和个人财产的规定之类的。
总之，离婚时店铺房产的处理得综合好多方面，通过协商或者诉讼的办法来解决。

法律分析：
离婚时经营店铺涉及的房产处理较为复杂。婚前购买并登记在一方名下的，其产权归该方，但婚后共同还贷及增值部分，另一方可主张分割，这体现了公平原则。婚后购买的则一般视为夫妻共同财产，平均分割，以保障双方权益。存在贷款时，清偿问题需妥善处理，避免后续纠纷。《民法典》对此有明确规定，为处理房产提供了法律依据。
提醒：
离婚时要保留好房产购买、还贷等相关证据，以便在分割时能清晰说明情况。同时，对于协商不成的，应及时寻求法律帮助，专业律师能根据具体案情提供更准确的解决方案。不同的店铺房产情况及双方意愿不同，处理方式也会有所差异，需谨慎对待。

结论：
离婚时店铺涉及房产处理依具体情况而定，婚前购且登记一方名下通常归其所有，婚后购一般为夫妻共同财产且原则平均分割，存在贷款时需考虑清偿等问题。
法律解析：
《民法典》规定，一方的婚前财产为个人财产，所以婚前购买并登记在一方名下的房产，其产权归该方。但婚后共同还贷部分及相应增值部分，由于是夫妻共同付出，另一方有权主张分割。婚后购买的房产，除非有特别约定，一般视为夫妻共同财产，在离婚时应平均分割。对于店铺房产存在贷款的情况，在分割时要明确贷款的清偿责任，以避免后续纠纷。比如，若由一方承担剩余贷款，应给予另一方相应补偿。此外，在处理离婚时店铺房产问题时，还需考虑房产的实际价值、双方的经济状况等多方面因素。协商是解决此类问题的重要方式，双方可以就房产归属及补偿方式等达成一致。若协商不成，可通过诉讼途径由法院判决。如有相关法律问题，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将竭诚为您提供帮助。

离婚时店铺房产处理依具体情况而定。婚前购买且登记一方名下，房产归其所有，婚后还贷及增值部分另一方可主张分割；婚后购买则一般为夫妻共同财产，原则平均分割，双方可协商约定归属及补偿方式。若有贷款，分割时需考虑清偿等问题。同时要注意《民法典》中关于夫妻财产的规定。
解决措施和建议：
离婚前双方应明确房产性质及相关情况，保留好购房及还贷等证据。协商不成可通过诉讼解决，法院会根据具体情况判定。在处理过程中，要充分考虑双方利益，避免因房产问题产生过多纠纷，影响离婚进程和后续生活。