有争议的地建了房怎么处理

当有争议的土地上已经建房时，要先确定争议性质与各方权利主张。
1. 解决争议首先可以协商，这是比较温和且高效的方式，能让各方直接交流想法，快速解决问题。
2. 协商无果的情况下，向土地管理部门申请调解或处理是合理途径。尤其是涉及土地权属纠纷时，依据土地管理法等法律法规进行行政裁决确定土地归属是必要的。
3. 在整个处理过程中，收集如土地使用证、建房审批文件等相关证据非常关键，这能为解决争议提供有力支撑。
4. 还需关注建房行为是否符合规划要求，不符合的话可能面临拆除处罚。要依据法律规定与实际情况，采取恰当措施处理争议地上的建房，保障各方合法权益。

1. 当争议土地上已经建房时，要先弄清楚争议性质与各方权利主张。
2. 可以先尝试协商解决，如果协商失败，能够向土地管理部门申请调解或者处理。
3. 要是存在土地权属纠纷，就要按照土地管理法等相关法律，借助行政裁决确定土地归属。
4. 在处理的时候，要收集像土地使用证、建房审批文件这类的证据。
5. 还得留意建房行为是否符合规划要求，要是不符合，可能会被拆除之类的处罚。
6. 总归要依照法律规定和实际情况，采用恰当的措施妥善处理争议土地上的建房问题，维护各方合法权益。

（一）明确争议性质和各方权利主张是处理已建房的争议地问题的首要步骤。这有助于确定后续解决问题的方向。例如，如果一方主张土地的所有权，另一方主张土地的使用权，那么就要根据不同的主张去寻找相应的证据来支持。
（二）协商是一种比较温和且高效的解决方式。争议双方可以坐下来，心平气和地讨论如何解决问题，比如一方对另一方进行一定的经济补偿来解决土地使用的争议。
（三）如果协商失败，可以向相关土地管理部门申请调解或者处理。土地管理部门有专业的人员和资源来处理这类纠纷，他们会依据相关规定公正地处理。
（四）当涉及土地权属纠纷时，要依据土地管理法等相关法律法规进行行政裁决确定土地归属。例如，土地管理法对土地的所有权、使用权等都有明确的规定，这些规定可以为行政裁决提供依据。
（五）收集相关证据非常关键，像土地使用证、建房审批文件等。这些证据能够清晰地表明土地的使用情况和建房的合法性，在解决争议时会起到关键作用。
（六）还要关注建房行为是否符合规划要求。不符合规划要求的建房可能会被认定为违规建筑，面临拆除等处罚。

相关

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

结论：
有争议地上建房应明确争议性质、权利主张，先协商，协商不成找土地管理部门调解或处理，涉及权属纠纷按相关法规行政裁决确定归属，处理时收集证据且注意建房规划要求。
法律解析：
1、明确争议性质与权利主张是基础。只有这样才能确定各方诉求，为后续解决途径提供方向。依据土地管理法等法律法规，这是解决争议的首要步骤。
2、协商是解决争议的优先方式。这有助于双方友好地解决问题，减少成本。若协商失败，土地管理部门可进行调解或处理，这是其职能所在。
3、对于土地权属纠纷，行政裁决可确定土地归属。这一裁决具有权威性，是依据相关法律法规作出的。
4、收集证据如土地使用证等是必要的。这些证据能证明各方的权益情况，有助于处理争议。同时，建房需符合规划要求，不符合可能被处罚。
如果您遇到类似有争议地上建房的情况，可向专业法律人士深入咨询，以确保您的权益得到合法、妥善的维护。

法律分析：
1. 明确争议性质和各方权利主张是处理争议地建房问题的首要步骤。这是后续处理措施的基础，只有清楚状况才能有针对性地解决。
2. 协商是解决争议的首选方式，它能体现各方的自主意愿且高效。若协商失败，向土地管理部门申请调解或处理是合理途径。
3. 土地权属纠纷应遵循土地管理法等相关法律法规，通过行政裁决确定归属。这是法定的解决权属争议的有效方式。
4. 在整个处理过程中，证据收集至关重要，土地使用证和建房审批文件等都是关键证据。
5. 建房行为的规划符合性也不容忽视，不符合规划要求可能带来拆除等严重处罚。

提醒：
处理有争议地建房问题时，不同的证据和争议焦点可能导致处理结果大相径庭，建议咨询专业人士进一步分析。