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违建只拆一家其余不拆怎么办

陈* 湖北-十堰 维权技巧咨询 2025.01.18 07:17:55 462人阅读

违建只拆一家其余不拆怎么办

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(一)首先,可以向当地城市管理部门或相关执法机构反映。要求他们解释为何只拆除一家违建而对其他违建不处理,并且让他们出示相应的依据。这是一种比较直接的方式,可以促使相关部门重新审视他们的执法行为。
(二)其次,依据《城乡规划法》等相关法律法规,申请行政复议或者提起行政诉讼。如果相关部门无法给出合理的解释或者其执法行为确实存在不合理之处,这是维护自身合法权益的有效途径。不过在采取这些行动之前,要注意收集好相关证据,像违建的照片、与违建相关的文件等,这些证据有助于更好地支撑自己的诉求。

法律依据:
《城乡规划法》规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。这表明对于违建的处理有明确的规定,执法部门应遵循相应的规则,不能随意区别对待违建情况。

2025-01-18 12:12:01 回复
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违建只拆一家而别家不拆,这背后或许有多种因素。从法律层面来讲,违建的判定与处理得按照统一的标准和流程走。要是只拆了部分违建,很可能是执法部门在执法时程序上有问题或者没有全面进行调查。

你能够向本地的城市管理部门或者相关执法单位反映这种情况,让他们解释不拆除其他违建的原因,并且提供相应依据。此外,依据《城乡规划法》等法律法规,你还可以申请行政复议或者提起行政诉讼来保护自己的合法权益。不过在行动前,最好把违建的照片、相关文件等证据收集好,这样能更好地支撑你的要求。

2025-01-18 10:35:07 回复
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法律分析:
1. 违建的认定与处理必须依据统一标准和程序。在正常情况下,只要符合违建的标准,所有违建都应按规定处理。若只拆一家,很可能是执法部门存在程序上的问题,比如没有进行全面细致的调查,导致出现这种不公平对待的现象。
2. 当遇到这种情况时,民众有相应的权利去维护自身权益。可以向当地城市管理部门或其他相关执法机构反映情况,要求给出不拆除其他违建的合理解释并提供依据。
3. 根据《城乡规划法》等法律法规,民众有权申请行政复议或者提起行政诉讼。不过在采取这些行动前,收集证据至关重要,像违建的照片、相关文件等都是有力的证据,能增强诉求的合理性。

提醒:
在收集证据时要确保证据来源合法有效,不同的执法情况应对方式可能存在差异,若有疑问建议进一步咨询专业人士。

2025-01-18 09:57:44 回复
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结论:
若违建仅拆一家而其他不拆,可能是执法部门程序有瑕疵或未全面调查,当事人可要求部门说明理由或依法维权。
法律解析:
1. 根据相关法律规定,违建的认定与处理应遵循统一标准和程序。这是为了保证执法的公平公正,如果只拆除一家违建,而其他违建未处理,就违背了这个原则。
2. 当遇到这种情况时,当事人有权向当地城市管理部门或相关执法机构反映。要求其给出不拆除其他违建的理由并提供依据,这是公民的监督权利。
3. 当事人依据《城乡规划法》等法律法规,能够申请行政复议或提起行政诉讼。不过在这之前,收集违建照片、相关文件等证据很关键,这些证据有助于更好地支持自身诉求。如果你遇到类似情况,对相关法律程序或证据收集等方面存在疑惑,可向专业法律人士进行详细咨询,以确保自身权益得到有效维护。

2025-01-18 09:31:21 回复
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从法律层面来讲,违建认定与处理需遵循统一标准和程序。出现只拆一家违建而其余不拆的状况,很可能是执法部门在执法时有程序问题或者未全面调查。

1. 若遇到这种情况,首先可以向当地城市管理部门或者相关执法机构反映。要求他们给出不拆除其他违建的理由并提供依据,这是维护自身权益的一种方式。
2. 依据《城乡规划法》等法律法规,还能申请行政复议或者提起行政诉讼。不过在这之前,要收集好违建的照片、相关文件等证据。有了这些证据,能更好地支撑自己的诉求,从而保障自身合法权益。

2025-01-18 09:00:37 回复


一、行政执法局有权拆除违法建筑。依据《规划法》的规定,拆除违法建筑的执法部门应该是市政府规划管理部门。但各个城市为了便于统一执法,往往通过委托的方式将这一执法权交给城市行政执法局或城管局这些部门,具体要看政府各部门的行政职能。
二、拆除违法建筑的一般执法程序是:
1、立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑:一是规划局或者规划委员会。这是法定部门,城市里的违章建筑由它来管。二是城市管理综合行政执法局。三是乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内,简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。除了上述部门,其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的,这是错误的。
2、调查程序在调查中,应当注意以下几点:

一、调查人员不得少于2个人。

二、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用:一是调查人员必须具备执法资格二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中,很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形,建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件,并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等),这样方便日后维权。
第三,在被询问以及在签署笔录时要谨慎。一是不要害怕,因为在恐惧和害怕中往往会出错。二是不该说的不要说。三是在笔录上签字要小心谨慎。
3、决定程序第
一、告知,听取陈述、申辩这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩,如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。第二,听证听证是指行政机关实施行政处罚过程中,在作出决定前,由非本案调查人员主持,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动对于听证程序,要重视一下不要错过这个程序。错过这个程序,虽然可以在这之后的比如行政复议、行政诉讼程序中得到救济。
4、处罚决定书的送达和执行执法机关如果决定要进行处罚,会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。根据《城乡规划法》:
第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:
(一)未经批准进行临时建设的;
(二)未按照批准内容进行临时建设的;
(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。扩展资料
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括:
(1)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑
(2)不按批准的设计图纸施工的建筑
(3)擅自改建、加建的建筑
(4)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑
(5)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑
(6)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑
(7)逾期未拆除的临时建筑
(8)违反法律、法规有关规定的其他建筑。

【法律意见】
《城市公有房屋管理规定》处理违章建筑,如果你的阳台不是违章建筑就不会被拆,是违章建筑的话,为了安全保障,必须被拆除。
1、下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建),由房屋管理部门处理:
(一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;
(二)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
2、下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理:
(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物
(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;
(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;
(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

你好,对违章建筑的强制拆除也是有法定程序的,如果没有按照程序就进行强拆是属于违法的,可以提起诉讼维权。对于在建违章建筑拆除程序,可根据《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。而已经建成的违章建筑的拆除则要复杂的多。
首先,执法部门发现、接到投诉和举报后,应当立案查处。
其次,应当对违法事实进行调查,调查人员不得少于2人,主动出示证件,作出调查笔录。再次,要告知当事人陈述、申辩的权利,需要组织听证的应当组织听证。
最后,要作出行政处罚决定书并送达当事人,之后才可以强制拆除。如有更多征地拆迁问题,欢迎拨打我们的电话进行免费咨询。

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