民法典婚前房产离婚怎么分割

1、婚前房产原则上归一方所有，这是基于民法典中一方的婚前财产为夫妻一方个人财产的规定。例如，某甲在婚前购买的房产，离婚时该房产仍归某甲所有。
2、若婚后对婚前房产进行了共同还贷等添附行为，共同还贷部分及其相应增值部分，离婚时另一方有权请求补偿。比如，某甲婚前购房，婚后某乙参与共同还贷，离婚时某乙可请求对共同还贷部分及增值部分进行补偿。
3、补偿数额可由双方协商，若协商不成可向法院起诉。法院会综合考虑房产的具体情况、双方的贡献等因素来确定补偿金额，以保障各方合法权益。例如，房产的购买价格、婚后共同还贷的数额、房产的增值情况以及双方在婚姻中的其他贡献等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

这婚前房产，离婚时大多归一方，除非双方事先有约定。民法典说了，一方的婚前财产那可是夫妻一方的个人财产。要是婚后一起还了房贷啥的，那共同还贷部分以及它对应的增值部分，离婚时另一方就能要求补偿。具体补偿多少，得双方商量着来，要是商量不拢，就去法院起诉。法院会综合考虑房产情况、双方的贡献等因素，合理确定补偿金额，这样就能保障大家的合法权益。

法律分析：
婚前房产在法律上通常属于一方的个人财产，不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。然而，若婚后有共同还贷等行为，这部分及增值部分就涉及到双方权益。比如，一方婚前购买了一套房子，婚后夫妻共同偿还贷款，那么共同还贷的那部分以及房子因市场等因素增值的部分，在离婚时另一方就有权要求补偿。
提醒：
在处理婚前房产相关问题时，要明确区分婚前婚后的财产情况。对于共同还贷部分及增值部分的认定和补偿，需保留好相关还贷证据等。不同案件情况各异，若有疑问，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议和解决方案。

结论：
婚前房产一般归一方所有，婚后共同还贷部分及增值部分另一方有权请求补偿。
法律解析：
民法典明确规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，所以婚前房产通常在离婚时仍归购房方所有。然而，若婚后双方对该房产进行了共同还贷等添附行为，这部分共同还贷的金额及其所对应的房产增值部分，就不能再单纯视为购房方的个人财产。因为在婚姻关系存续期间，双方都为房产的维护和增值做出了贡献。离婚时，为了保障另一方的合法权益，法律允许其请求补偿。具体的补偿数额，双方可以先进行协商，通过友好沟通来确定一个合理的金额。如果协商不成，那么任何一方都可以向法院起诉，由法院根据房产的具体情况，如房产的购置价格、婚后共同还贷的金额、房产的增值幅度等，以及双方在婚姻关系中对房产的贡献大小等因素进行综合判断，从而合理确定补偿金额。如果您在婚前房产或婚后共同还贷等相关问题上有疑问，欢迎随时向我或者专业法律人士咨询。

婚前房产一般归一方所有，婚后共同还贷等添附行为，另一方有权请求补偿。
观点阐述：民法典规定一方婚前财产为个人财产，所以婚前房产通常归房产所有者。然而，若婚后有共同还贷等添附行为，这部分及相应增值部分，另一方可要求补偿。解决措施方面，双方可先协商补偿数额，若协商不成则可向法院起诉。法院会综合考虑房产具体情况、双方贡献等因素来确定合理补偿金额，这样能保障离婚时各方的合法权益，避免因婚前房产问题产生过多纠纷。