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老一辈开荒的地算自己的吗

王* 安徽-马鞍山 土地承包咨询 2025.01.17 15:44:08 420人阅读

老一辈开荒的地算自己的吗

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土地所有权归国家或集体,个人仅有使用权。老一辈开荒的地,在符合一定条件时可被视作合法占有使用。

若荒地被国家或集体确定为国有或集体所有,开荒者没办合法土地承包或使用手续,那只有一定期限的使用权,到期要按规定处理。不过,若开荒时投入很多人力、物力改良,当地政策又认可这种土地权益,开荒者也许能在一定期限继续使用。

1. 对于开荒者,应及时了解当地土地管理政策,办理合法的土地承包或使用手续,确保自身权益。
2. 当地管理部门应明确并公示荒地使用的相关规定,避免纠纷。
3. 国家和集体在进行土地规划时,要考虑开荒者的权益,合理补偿投入的成本。

2025-01-17 21:48:00 回复
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1. 通常来说,老一辈开的荒地在某些条件下可算合法占有使用。法律规定,土地要么归国家要么归集体所有,个人只有土地的使用权。
2. 要是荒地已被国家或者集体确定为国有或者集体所有,开荒者没办合法的土地承包或使用手续,那他就只有一定期限的使用权,到期要按规定处理。
3. 不过要是开荒者开荒时投入很多人力物力改良土地,并且当地政策认可这种土地权益,那开荒者可能在一定期限内继续使用这块地。
4. 总的来讲,得结合当地土地管理政策和实际情况判断具体情况。

2025-01-17 20:30:36 回复
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(一)如果开荒者不确定自己对所开荒土地的权益情况,首先应向当地的土地管理部门咨询。了解这块土地是否已被明确为国有或集体所有,以及是否有针对开荒土地的特殊政策。
(二)若开荒者在土地上投入大量人力物力进行改良,应当收集相关的证据,如购买改良土地所需材料的票据、雇佣劳动力的记录等。这些证据在争取土地权益时可能会起到重要作用。
(三)如果开荒者希望继续使用该土地,且符合当地政策规定的可以继续使用的条件,应当按照要求及时办理相关的手续,例如土地承包手续等,以确保自己的土地使用权合法化。

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法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》规定,国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。这表明土地所有权归国家或集体所有,个人对土地只有符合规定的使用权,这与上述情况相契合。

2025-01-17 19:19:19 回复
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结论:
老一辈开荒的地在符合条件下有合法占有使用权益,具体依当地政策与实际情况判断。
法律解析:
1. 我国土地所有权归国家或集体,个人仅有使用权。若荒地被确定为国有的或集体所有,开荒者没办合法手续,仅有一定期限的使用权,到期按规定处理,这是基于土地管理相关法规确定的土地权属关系。
2. 当开荒者投入大量人力、物力改良土地,并且当地政策认可这种土地权益时,开荒者可在一定期限内继续使用。这体现了对开荒者合理投入的一种认可与保护,也是从公平和鼓励合理利用土地资源的角度出发。

如果你对荒地使用权益存在疑问,或者遇到了相关的土地纠纷,建议向专业的土地法律师或者当地土地管理部门进行咨询,以便准确了解自己的权益与应对措施。

2025-01-17 18:04:11 回复
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法律分析:
1. 土地所有权属于国家或集体,个人没有土地所有权只有使用权这一基本原则明确了土地权益的基本框架。
2. 当荒地被确定为国有的或集体所有且开荒者未办合法手续时,其仅有一定期限的使用权,到期后得依规处理,这体现了在土地管理中对合法程序的重视。
3. 若开荒者投入大量人力物力改良土地,同时当地政策认可这种土地权益,开荒者就可能在一定期限内继续使用土地,反映出对开荒者投入和当地政策适应性的考量。

提醒:
不同地区土地管理政策差异大,在涉及老一辈开荒土地的权益问题时,不要仅凭主观判断,应详细了解当地政策并寻求专业法律分析。

2025-01-17 17:26:43 回复

关于荒山承包年限,《中华人民共和国农村土地承包法》做了明确规定,摘录如下,请认真领会。 
第四十四条  不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。 第四十五条  以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。 第四十六条  荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。

你好,建议签订合同,根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析,如果对方真实存在违约情形,可以主张违约金,及时请律师介入。

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