唯一一套房产抵押后能强制执行吗

结论：
一般情况下，唯一一套房产在符合一定条件时可被强制执行，但若该房产是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或者抵债。
法律解析：
1、当房产抵押合法有效，且债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押权人可与抵押人协议以抵押财产折价，或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
2、若协议损害其他债权人利益，其他债权人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求法院撤销该协议。
3、若抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可请求法院拍卖、变卖抵押财产。
4、对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封但不能进行拍卖、变卖或者抵债操作。

房产涉及的法律关系较为复杂，具体案件情况千差万别。如果您在房产抵押、执行等方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

唯一一套房产在符合条件时可被强制执行。一是房产抵押合法有效，债务履行期届满抵押权人未受清偿，此时抵押权人可与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖、变卖价款优先受偿；若协议损害其他债权人利益，其他债权人可在知晓撤销事由一年内请求法院撤销协议。二是抵押权人与抵押人未就实现方式达成协议，抵押权人可请求法院拍卖、变卖抵押财产。

不过，对于被执行人及其扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。

建议相关方在涉及房产抵押等事宜时，务必确保所有操作合法合规，仔细审查相关协议，避免损害他人利益。遇到纠纷时，要依据实际情况和法律规定，及时通过合法途径解决。

（一）若房产抵押合法有效，且债务履行期届满抵押权人未受清偿时：
    抵押权人可以和抵押人商量，通过协议让抵押财产折价，或者把抵押财产拿去拍卖、变卖，用得到的钱优先偿还自己的债务。
（二）当抵押权人和抵押人达成的协议损害了其他债权人利益时：
    其他债权人要是知道或者按常理应该知道有可以撤销这个协议的事由，那么从知道或者应当知道那天起一年内，可以向人民法院请求撤销该协议。
（三）要是抵押权人和抵押人没能就抵押权实现方式达成一致协议：
    抵押权人可以向人民法院提出请求，让法院帮忙把抵押财产进行拍卖或者变卖。
（四）对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋：
    人民法院可以对其进行查封，但不能将其拍卖、变卖或者用来抵债。具体能不能执行，得结合实际的案件情况以及相关法律规定来确定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

法律分析：
（1）若房产抵押合法有效，债务履行期届满抵押权人未受清偿，抵押权人可与抵押人协商，以抵押财产折价，或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
（2）若协商协议损害其他债权人利益，其他债权人在知晓撤销事由一年内，可请求法院撤销该协议。
（3）若抵押权人与抵押人未就实现方式达成协议，抵押权人可请求法院拍卖、变卖抵押财产。
（4）对于被执行人及其扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封，但不能拍卖、变卖或抵债。
提醒：
具体房产能否被强制执行需结合实际案情判断，若涉及相关纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。

关于唯一一套房产的强制执行问题，有以下几点需要明确：
1. 即便房产是唯一一套，满足特定条件时仍可被强制执行。比如房产抵押合法有效，且债务履行期到了，抵押权人没得到清偿，此时抵押权人能和抵押人商量，用抵押财产折价，或者拍卖、变卖财产后用所得价款优先受偿。
2. 若相关协议损害了其他债权人利益，其他债权人在知道或应当知道撤销事由一年内，可请求法院撤销协议。
3. 若抵押权人与抵押人未就实现方式达成一致，抵押权人可请求法院拍卖、变卖抵押财产。
4. 对于被执行人及其家属生活必需的居住房屋，法院能查封，但不能拍卖、变卖或抵债。实际判断要结合具体案件和法律规定。