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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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公证赠与房产还要做公证继承吗

张* 西藏-拉萨 遗产继承咨询 2025.01.16 05:44:43 478人阅读

公证赠与房产还要做公证继承

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(一)若房产经公证赠与后,受赠人成为合法所有人且死亡,生前未另行订立遗嘱处分该房产等特殊情况时,按法定继承办理房产继承手续。此时可以选择进行继承相关的公证,这能在一定程度上明确继承人身份等相关事项,让后续房产过户等流程更为顺利。若不想公证,也可通过诉讼的方式,由法院来确定继承人身份等。
(二)要是受赠人在生前已通过合法有效的方式,比如订立遗嘱等,对该房产作出了安排,那就按照其意愿执行。这种情况下,可能就不需要进行公证继承了。
(三)综上所述,公证赠与房产后是否需要公证继承,要看房产所有人(受赠人)后续对房产的处置情况,以及继承人在办理继承手续时的具体选择。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

2025-01-16 08:36:01 回复
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1. 房产若经公证赠与完成所有权转让,受赠人就合法拥有该房产。当受赠人离世,且生前没有另外订立遗嘱处置此房产等特殊情形时,通常要按法定继承程序来办理房产继承手续。在这个过程中,可能需要做继承相关的公证,但这并非强制要求,也能通过诉讼等途径明确继承人身份。
2. 要是受赠人生前通过合法有效的方式,比如立遗嘱等对房产做了安排,那就依照其意愿执行,也许就无需进行公证继承。
3. 总之,公证赠与房产后是否要公证继承,得看受赠人后续对房产的处置情况以及继承人办理手续时的选择。

2025-01-16 07:54:43 回复
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法律分析:
1. 房产经公证赠与后,受赠人成为合法所有人。若受赠人死亡且生前未另立遗嘱处分该房产,一般按法定继承办理手续,此时继承相关公证并非强制要求,也可通过诉讼确定继承人身份等。比如,受赠人突然离世,没有留下遗嘱,其法定继承人可按法律规定继承房产。
2. 若受赠人生前通过合法有效方式如遗嘱对房产进行了安排,则按其意愿执行,可能无需公证继承。例如,受赠人提前订立遗嘱明确房产由某一继承人继承,那就依遗嘱办理。
3. 公证赠与房产后是否需公证继承,取决于受赠人后续对房产的处置及继承人办理手续时的选择。

提醒:
涉及房产继承时,因案情可能复杂,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-01-16 06:55:48 回复
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结论:
公证赠与房产后是否需要公证继承,取决于受赠人后续对房产的处置情况以及继承人办理继承手续时的选择。
法律解析:
1、若房产经公证赠与转让所有权后,受赠人死亡且生前未另行订立遗嘱处分该房产等特殊情况,一般按法定继承办理房产继承手续。此时,可能需要进行继承相关的公证,但这并非强制要求,继承人也可通过诉讼等方式确定继承人身份等。
2、若受赠人在生前已通过合法有效方式(如遗嘱等)对该房产进行了安排,那就按照其意愿执行,这种情况下可能不需要公证继承。
在实际生活中,房产继承涉及的法律关系较为复杂,不同地区可能存在一些具体的规定和操作细节差异。如果您遇到类似公证赠与房产后涉及继承的具体问题,建议及时向专业律师咨询,以便明确相关程序和要求,保障自身合法权益。

2025-01-16 06:54:15 回复
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公证赠与房产后,是否需要公证继承需视具体情况而定。
1. 若受赠人成为合法所有人后死亡,且生前未另行订立遗嘱处分房产等特殊情况,一般按法定继承办理房产继承手续。此时可能需进行继承相关公证,但非强制要求,也可通过诉讼确定继承人身份等。这种情况下,继承人应准备好相关证明材料,按法定程序办理继承手续。
2. 若受赠人生前已通过合法有效方式(如遗嘱)对房产进行安排,则按其意愿执行,可能无需公证继承。继承人需确认遗嘱的合法性和有效性。
建议继承人在办理房产继承时,充分了解相关法律法规,根据实际情况选择合适的办理方式,保障自身合法权益。

2025-01-16 06:37:41 回复

根据你的问题解答如下, 1、过户赠与是无偿的,所以收取的相应费用要低于交易产生的过户费用。二者当然选择赠与比较好。 2、赠与收税标准:3%契税、0.1%印花税,但是要做赠与公证. 3、如果办理继承会更加便宜一些。 4、由于是赠与的,等到以后出售时候,就相应多了20%的税费!旦厂测断爻登诧券超猾如果你家的房子以后只是用来居住,永远都不出售,那么刚出台没多久的20%税费还是要缴纳的 1、你说得费用实际上主要是指交纳的税费,其他的手续费两者基本一样,至于税费自然还是通过继承取得更低一些。 2、不过要注意的是,即使这个房子完全是你们花钱买的,在没有明确约定的情况下,房子房产证上是谁的名字就是谁的房子,所以房子是你们父母的。 3、这样,一旦父母去世,房子就会作为父母遗产由所有的儿女平均分割,这时你说房子全是你出的钱也不管用。 4、所以,如果你想独自享有这个房子所有权,那么还是趁父母健在,赶紧办过户手续,这样保险些。

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